<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

群租房叫停带火单身公寓 甲醛超标6倍退租维权难

0
分享至
记者采访了解到,目前,北京长租公寓企业收纳房源的竞争已经白热化,几乎到了“不计成本”的地步;为了利润最大化,不少房源还在装修就已经开始招揽租户。

(原标题:群租房叫停带火单身公寓 甲醛超标6倍退租维权难)

群租房叫停带火单身公寓 甲醛超标6倍退租维权难

为了降低成本,单身公寓中的装修很难做到环保。

群租房叫停带火单身公寓 甲醛超标6倍退租维权难

原本的快捷酒店变成了公寓房。

每年暑期,随着大批毕业生走出校园,都会掀起一股租房热。北京晨报记者近日走访市场发现,在“严打”之下,群租房已没有了优势,网上长租的单身公寓却颇为抢手,各租房网站的置顶几乎都被“品牌公寓”包揽。正在运营的房源几乎租客全满,导致不少经营长租公寓的企业四处收纳房源——为了尽快投入市场,基本上都是边装修边入住,网上针对装修污染的投诉也层出不穷。此外,不少租客反映长租公寓服务差、收费高,有人租了没多久就大呼“上当”。

房客

公寓甲醛超标6倍

今年刚从学校毕业的小陈在北京某公司找到一份工作,通过网站租到一间单身公寓。双方签订的租赁合同中约定,租金每月2300元,租期1年,押一付三。“这里的房子都是刚装修不久的,面积20平方米左右,家具有床、桌子和衣柜,还有个开放式厨房,感觉环境还不错,所以我一眼就相中了”。

但半个月后,小陈开始觉得不对劲,房子虽然漂亮、干净,但是装修后留下的甲醛味道特别浓。自己常感到头晕、想吐,在房间里待一会儿就觉得“辣眼睛”,呼吸道也明显不舒适,经常胸闷乏力。“以前没闹过这种病,所以当时我怀疑是不是房子有问题”。小陈找来甲醛自测仪,对着租来的房子上下检测一番后发现:甲醛浓度高达0.7毫克/立方米,超出国家安全标准0.1毫克/立方米6倍多。

“中介在房屋尚未进行通风换气时,就开始早早接纳租户赚钱”。小陈当即向网站提出退租的请求,但对方拒绝退还全部押金,并认为他在入住时就已经知道这是刚装修完的新房。

探访

装修未完房客快招满

北京晨报记者采访了解到,目前,北京长租公寓企业收纳房源的竞争已经白热化,几乎到了“不计成本”的地步;为了利润最大化,不少房源还在装修就已经开始招揽租户。

近日北京晨报记者走访了几处公寓房项目。在通州北苑的乐乎城市青年社区,这里刚刚装修完毕,物业还在进行收尾工作,房子就基本都租出去了,记者走访时只剩下两间房,一间房窗外就是一堵墙,租金2300元;另一间房是租户转租,窗外无遮挡,租金2500元。

记者看房时,物业还在挨家擦拭房门外写的“拆”字,工作人员介绍,写了“拆”字的房子都是进行过装修改造的。而就在乐乎青年公寓旁边,另一个公寓房项目还在装修,记者看房只能看到样板间。

此外,记者还在网上搜到了魔方公寓的招租信息,7月底到访位于朝阳区杨闸环岛附近的公寓楼时,那里还正在热火朝天地装修。原本是快捷酒店的建筑,如今改头换面变成了公寓房。4楼和5楼刚装修完,走廊上还堆着一堆沙子,就已经没有空房了。工作人员表示,“要租房子至少还得再等半个多月。”日前记者再次来到魔方公寓时,发现这里已经装修完毕,一楼大厅里竖着“新店开业”的牌子。走进房间,装修的味道还很刺鼻,租金也并不便宜,带厨房的大房间半年起租,租金3860元,每月还有360元的水电及管理费。

现状

因污染退租维权难

记者采访了解到,目前的长租公寓主要分两类:一类是“代理经租”式的分布式公寓,即企业从个人房东手里收取房源,经装修后租出,负责日常运营服务;还有一类是集中式公寓,即企业购买或租赁整栋房屋,对其内部进行改造,再出租给房客。

尽管现在单身公寓一房难求,但是各种各样的问题也一并爆发。记者在网上搜索了几家长租公寓,结果看到很多来自房客的抱怨。比如服务差、隔音差、网络很垃圾,一年的服务费、水电暖气费需要五六千元、押金无法及时退还等等,此外最为集中的就是装修污染,不少租户因装修污染要求退租,而几乎都没有达成协议。

内幕

压缩成本不顾环保

某装修队负责人田某告诉记者,一般房屋装修完至少要通风一个月左右才能入住,如果想装修完直接入住,装修材料的环保要求就高,造价也就水涨船高,“但是对于这种出租房屋的装修来说,客户都是希望越便宜越好”。据介绍,墙面漆里的甲醛很少,大多问题都出在地板和家具上。一般的单身公寓装修要在有限的空间里容纳卫生间、开放式厨房,还要有衣柜、吊柜,越繁琐甲醛含量就越高。据他接到的一些公寓房装修项目,客户都要求每间房的装修成本控制在3万元,而正常自住房屋装修成本在4.5万至5万元。“压缩下来的成本只能在材料上下工夫,基本上不会考虑环保”。

北京晨报记者 陈琳/文

王巍/摄

相关推荐
热点推荐
范玮琪曝光大s离世细节,拔管前与亲友通话,曝小s连夜求好友惦念

范玮琪曝光大s离世细节,拔管前与亲友通话,曝小s连夜求好友惦念

说说史事
2025-05-10 10:52:58
印度跪了!印度坦言:因畏惧中国军事超强实力,减轻印巴紧张局势

印度跪了!印度坦言:因畏惧中国军事超强实力,减轻印巴紧张局势

说天说地说实事
2025-05-10 09:58:53
约基奇20+16+6统治加时:丢绝杀三分10中0+8失误 决战爆发救主

约基奇20+16+6统治加时:丢绝杀三分10中0+8失误 决战爆发救主

醉卧浮生
2025-05-10 13:00:44
我国同意中美接触,不到24小时,美联储拒绝降息,特朗普被催离职

我国同意中美接触,不到24小时,美联储拒绝降息,特朗普被催离职

吴欣纯Deborah
2025-05-09 11:53:37
微软裁员N+8上热搜,终于让有些人,稍微清醒了一点!

微软裁员N+8上热搜,终于让有些人,稍微清醒了一点!

走读新生
2025-05-10 00:12:44
网友们发现了北大医院副院长赵翔宇的内幕了

网友们发现了北大医院副院长赵翔宇的内幕了

清晖有墨
2025-05-09 15:12:31
“中国罕见提出大规模采购意向”

“中国罕见提出大规模采购意向”

环球时报新闻
2025-05-10 00:03:25
环球小姐李思萱因伪造学历入读港大 获刑240天

环球小姐李思萱因伪造学历入读港大 获刑240天

看看新闻Knews
2025-05-09 21:51:35
深圳一女子月收入4700元负债高达2544万元,法院:尚处于个人破产申请审查公告阶段

深圳一女子月收入4700元负债高达2544万元,法院:尚处于个人破产申请审查公告阶段

上游新闻
2025-05-09 16:11:18
此次访问俄罗斯,都有谁陪同?背后释放出什么信号?

此次访问俄罗斯,都有谁陪同?背后释放出什么信号?

李昕言温度空间
2025-05-09 16:40:30
反转了?苛刻检测流程曝光,金店老板当场剪断同款,网友评论不一

反转了?苛刻检测流程曝光,金店老板当场剪断同款,网友评论不一

阿凫爱吐槽
2025-05-10 09:04:11
最新:巴基斯坦战斗机进入印度领空!巴方军事行动致印度约70%电网瘫痪

最新:巴基斯坦战斗机进入印度领空!巴方军事行动致印度约70%电网瘫痪

中国基金报
2025-05-10 10:03:42
江疏影和张近东父子的瓜!

江疏影和张近东父子的瓜!

八卦疯叔
2025-05-10 10:15:03
印度一战机在巴基斯坦旁遮普省被击落 飞行员被俘

印度一战机在巴基斯坦旁遮普省被击落 飞行员被俘

环球网资讯
2025-05-10 10:57:04
主动发声,里弗斯决定引爆联盟,宁愿放弃9000万,也要离开洛杉矶

主动发声,里弗斯决定引爆联盟,宁愿放弃9000万,也要离开洛杉矶

体育大朋说
2025-05-10 11:14:03
山大齐鲁医院丑闻,又是协和院士主编……

山大齐鲁医院丑闻,又是协和院士主编……

不正确
2025-05-10 12:14:39
铁匠回勇,威少替补8中3!约基奇20+16+8失误,掘金加时险胜雷霆

铁匠回勇,威少替补8中3!约基奇20+16+8失误,掘金加时险胜雷霆

钉钉陌上花开
2025-05-10 13:01:29
人民银行:坚决守住不发生系统性金融风险的底线

人民银行:坚决守住不发生系统性金融风险的底线

北京商报
2025-05-09 18:19:07
亚历山大22中7最差一战:末节加时仅3分隐身 雷霆输球需负责

亚历山大22中7最差一战:末节加时仅3分隐身 雷霆输球需负责

醉卧浮生
2025-05-10 13:04:45
CBA总决赛引争议:王博“握手风波”成焦点!

CBA总决赛引争议:王博“握手风波”成焦点!

鲁源侃球
2025-05-10 08:46:42
2025-05-10 13:48:49

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

巴西女部长:中国对跟巴西磋商修建的铁路非常感兴趣

头条要闻

巴西女部长:中国对跟巴西磋商修建的铁路非常感兴趣

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

健康
游戏
教育
房产
军事航空

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

《鬼武者2re》陷和谐风波!女角色服装修改引不满!

教育要闻

让孩子走他自己选择的道路吧

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

军事要闻

印度一战机在巴基斯坦旁遮普省被击落 飞行员被俘

无障碍浏览 进入关怀版