<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

许家印进军廊坊发展 看好廊坊楼市?看区域现状

0
分享至
恒大大举进军廊坊发展,因为看好廊坊发展未来发展前景。廊坊区域有何利好,区域楼市未来能否升温?看廊坊楼市现状。

近日,廊坊发展(600149.SH)发布公告称,7月27-29日期间,恒大地产集团通过上证所集中竞价交易系统增持无限售条件流通股近1900万股,占廊坊发展总股本4.995%。恒大累积持有廊坊发展股份达到10%,距离第一大股东仅3.5%的股比之差。对于为何举牌廊坊发展,中国恒大集团在公告中表示,因为看好廊坊发展未来发展前景。

廊坊区域有何利好,区域楼市未来能否升温?看廊坊楼市现状。

廊坊目前楼市最火热的区域主要集中在廊坊市区固安香河永清等县,北京房价持续上涨带动环北京区域房价大涨,廊坊地区房价过去一年中普遍翻番,从2015年7月份至今,大厂房价从8000元涨到17000元左右,香河房价从6000元涨到13000元左右,靠着新机场的固安房价也已经突破了14000元,廊坊市区房价也翻了一番,目前已经普遍达到14000元左右。

固安:房价全面破万 新机场+新地铁助力区域升值

相比除燕郊以外的其他环京区域而言,固安具有优越的地理位置,紧邻首都第二机场、地铁4号线延长线、大广、京开高速。新机场将于2019年落成并投入使用,固安距离新进场仅15分钟车程,新机场带来的产业规划将助力固安发展。大兴线延长线将通至固安,目前固安有班车可直达4号线天宫院站。另外,区内配套日趋完善,北京八中固安分校的入驻,为区域注入了优质教育资源。

借力新机场规划利好,固安近两年区内房价上涨较快,目前房价多破万元,而最高达14000元。围绕永定河,区域内楼盘多主打生态宜居住宅。主要以孔雀城大湖、永定河孔雀城英国宫等孔雀城系列产品为主。在北京楼市房价逐步上涨、固安多种利好的带动下,未来区域楼盘将继续升值。

项目名称价格产品电话
永定河孔雀城英国宫13000元/平80-126平4008-163-163 转 13806
空港家园12000元/平67-98平1-3居4008-163-163 转 13928
永定河孔雀城空港壹号14000元/平60-120平1-3居4008-163-163 转 14036
孔雀城大湖800万元/套起260-350平合院4008-163-163 转 10698
尚城国际11600元/平起87-103平2-3居4008-163-163 转 13924

香河:北京楼市带动+大七环规划 房价飙涨

北京房价的快速上涨,带动刚需阶层转向环京区域,楼市最热的燕郊承接能力有限,市场现已过度饱和,而香河位于大七环沿线、房价洼地,或将成为热区,区域房价涨幅较猛,目前最高已经达18000元。

香河区域品牌房企扎堆,包括鸿坤、万科、五矿、富力、绿地、万通等在内的品牌房企,均看好香河未来的价值潜力;同时,香河的大盘容积率较低,使得这个区域的宜居性更显著。万科、富力等品牌房企进驻,且多以造城模式投入开发,能够满足未来居住人群的全方位生活需求,再加上大外环未来的建成通车,将吸引大批北京人群前来置业。而与燕郊破2万的房价相比,香河破万的房价仍属于价值洼地,未来升值空间可观。

项目名称价格产品电话
香汐11000元/平57-117平1-3居 4008-163-163 转 10634
秀兰左岸小镇13500元/平起83-138平2-4居4008-163-163 转 13844
爱晚大爱城13000元/平70-113平2-3居4008-163-163 转 10701
五矿万科城价格待定75平通透2居4008-163-163 转 13831

廊坊市区:区域房价飙涨 多种利好助推楼市升级

近几年借着北京房地产市场的利好东风,廊坊市以及廊坊所辖的北三县区域的房价持续上涨,2015年8月,北京通州出台最严格限购后,很多资金外溢,环北京楼市被热炒,廊坊楼市迅速升温,区域房价如坐上火箭,一路走高。目前区域房价普遍达到14000元。

另外,交通等利好也助推楼市升级。城铁S6号线廊坊东站设在廊坊东方大学城内,北京七环线路也经过廊坊,可以预见在未来发展的五到十年内,由于这些新轨道的开通,使得廊坊与京城无缝连接,这无疑为廊坊带来巨大的发展潜力。

项目名称价格产品电话
廊坊新世界中心12000元/平160-185平三居 4008-163-163 转 14141
廊坊孔雀城·大学里11000元/平78-135平2-3居4008-163-163 转 10708
荣盛华府14500元/平起140-180平3-4居4008-163-163 转 10695
新世界花园13000元/平189平洋房 4008-163-163 转 14149

永清:环京区域价格洼地 房价挺进万元时代

永清在过去几年中,房价一直在4000元/平徘徊,自国家提出京津冀一体化协同发展战略以后,作为北京新机场交通配套的京霸城际在永清有设站,永清还有京台高速年底通车,并随着“动批”“大红门”“北京新亦庄”等产业陆续进驻永清,届时永清北将进入大北京的半小时通勤圈,而产业的落地也将有更多的人口进入,区域房价以近乎翻番的速度开始飙升,目前已经涨至9千至1万,区域房价挺进万元时代。

项目名称价格产品电话
森林家园10000元/平83-99平2-3居 010-53526666
文院9号9000元/平84-126平2-3居待定
相关推荐
热点推荐
37人旅行团被购物店扣押后续:调查结果公布,这次真是啪啪打脸了

37人旅行团被购物店扣押后续:调查结果公布,这次真是啪啪打脸了

动物的温情故事
2024-03-29 00:10:27
涉间谍活动,一中将被召回

涉间谍活动,一中将被召回

鲁中晨报
2024-03-28 18:53:08
读秒绝平!?奥斯卡补时第9分钟破门,沧州雄狮绝平新鹏城

读秒绝平!?奥斯卡补时第9分钟破门,沧州雄狮绝平新鹏城

直播吧
2024-03-29 21:53:07
1965年林彪看望粟裕,两人聊得甚好,等他走后粟裕叹气:终于走了

1965年林彪看望粟裕,两人聊得甚好,等他走后粟裕叹气:终于走了

洞鉴五千年
2024-03-29 10:46:55
张颂文:你改下网名会不会好点,引发热议

张颂文:你改下网名会不会好点,引发热议

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 09:16:50
俄:4名恐怖分子已招供,普京决心斩首幕后人,美英呼吁保持冷静

俄:4名恐怖分子已招供,普京决心斩首幕后人,美英呼吁保持冷静

小lu侃侃而谈
2024-03-28 20:06:07
蚂蚁退地,杭州嘉里云荷廷房价腰斩?业主:6万多买的割肉很心疼

蚂蚁退地,杭州嘉里云荷廷房价腰斩?业主:6万多买的割肉很心疼

扎哈曲线
2024-03-29 13:37:48
73岁大爷娶50岁娇妻,2个睾丸却被切了,大爷:还能过性生活吗

73岁大爷娶50岁娇妻,2个睾丸却被切了,大爷:还能过性生活吗

胖胖侃咖
2024-03-28 08:00:05
太炸裂:夏思凝运动裤尺度大引争议,吴艳妮也受牵连,评论区沦陷

太炸裂:夏思凝运动裤尺度大引争议,吴艳妮也受牵连,评论区沦陷

附允历史观
2024-03-29 17:19:45
“消失的她”42岁凯特王妃:被刺了脖子气管切开抢救?丈夫等继位

“消失的她”42岁凯特王妃:被刺了脖子气管切开抢救?丈夫等继位

小路杂谈
2024-03-14 15:31:42
国运来了挡都挡不住?俄乌战争最起码给中国又争取了五年时间

国运来了挡都挡不住?俄乌战争最起码给中国又争取了五年时间

曾经年少
2024-03-05 11:38:53
下馆子必知!这6道菜竟是预制菜重灾区?避开它们,老板都对你刮目相看!

下馆子必知!这6道菜竟是预制菜重灾区?避开它们,老板都对你刮目相看!

富贵说
2024-03-29 00:43:13
按摩时,技师问你之前来过没有?其实是一种暗示,你听懂了吗

按摩时,技师问你之前来过没有?其实是一种暗示,你听懂了吗

户外小阿隋
2024-03-29 17:25:03
中国常驻联合国代表张军大使向联合国秘书长古特雷斯等辞行

中国常驻联合国代表张军大使向联合国秘书长古特雷斯等辞行

界面新闻
2024-03-29 08:42:26
洪金宝获香港金像奖终身成就奖

洪金宝获香港金像奖终身成就奖

北青网-北京青年报
2024-03-29 09:55:04
美国在俄乌冲突最大的收获,是借俄乌之手,摸清了解放军真实实力

美国在俄乌冲突最大的收获,是借俄乌之手,摸清了解放军真实实力

齐文刀
2024-03-26 23:57:35
白宫官员抨击“俄官员看起来是优秀的粪肥推销员”,扎哈罗娃反击

白宫官员抨击“俄官员看起来是优秀的粪肥推销员”,扎哈罗娃反击

环球网资讯
2024-03-29 19:25:17
报应来了!反华国家宣布破产,欧美拒绝救援,服软向中方借200亿

报应来了!反华国家宣布破产,欧美拒绝救援,服软向中方借200亿

环球Talk
2024-02-27 23:48:25
土改威力有多大?国军士兵正在打仗,听到老家分到土地后纷纷倒戈

土改威力有多大?国军士兵正在打仗,听到老家分到土地后纷纷倒戈

青春娱乐说说
2024-03-29 19:19:13
台海突变?台军金门实弹射击之际,大陆率先出手,解放军强硬回应

台海突变?台军金门实弹射击之际,大陆率先出手,解放军强硬回应

奇思妙想草叶君
2024-03-29 19:46:31
2024-03-29 23:42:44

北京房产

北京写字楼空置率下降至18.3%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"相亲强奸案"男子改判无罪获赔57万:以后踏实过日子

头条要闻

"相亲强奸案"男子改判无罪获赔57万:以后踏实过日子

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

足坛反腐涉案金额:6人超千万李铁1.2亿

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

房产
健康
旅游
本地
公开课

房产要闻

官宣!三亚这片区迎重大教育配套!周边楼盘、小区最全盘点来了!

早防早筛,远离肝硬化

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版