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北京胡同冒出不少新二层 装修店:邻居盖你也盖

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有市民反映,在政府大力拆违并承诺新违建“零增长”的同时,仍有人在老胡同隐蔽的院落中违规盖楼。

(原标题:北京胡同冒出不少新二层 装修店:有邻居盖就赶紧盖)

北京胡同冒出不少新二层 装修店:邻居盖你也盖

“要都像这样没人管,赶明儿干脆我家也起个二楼。”有市民向本版读者邮箱反映,在政府大力拆违并承诺新违建“零增长”的同时,仍有人在老胡同隐蔽的院落中违规盖楼。在距离簋街仅几步之遥的石雀胡同里,就有一些盖好被多次勒令拆除的三楼、刚刚建好没几天的二楼、被要求停工后仍在偷摸建设的新楼。

普通小瓦房变身二层楼

“叮叮当当”、“刺啦刺啦”,按照市民提供的线索,记者来到石雀胡同13号院,嘈杂的施工声划破寂静的午后。沿着院内狭窄的通道向深处走去,噪音原来是从隐藏在院落最深处一栋灰砖、灰瓦的二层小楼中传出的。

房屋的结构施工已经基本完成,硕大的客厅中间,堆着将近一人高的沙堆和瓷砖等施工材料,工人老石正蹲在一个木架上,用工具切割一段白色的下水管道。

老石告诉记者,这原本是一处面积70多平方米的普通小瓦房,和胡同里其他的老平房一样,后来被房主买下后,加盖成现在的模样。“一层中间是个大厅,这是厕所和浴室,对面是厨房,还有一间餐厅,一间卧室。现在光一层能有100多平方米,算上盖的二层,得有200多平方米。”

这么大的房子,多久能建起来?“全盖完可难说需要多久。”老石说,万一盖房子中间遇上点“小插曲”呢。“不到一个月就盖起结构了,但是盖到一半,有人举报,城管就来了,不让盖了。那一次停工了十几天,之后又开始盖,就没人管了。”

老石说,“盖这么个二层,全拿下来得要20多万元。那也比在这买套200多平方米的房子合适多了,这就相当于是买块地皮啊。”

老石似乎对房主的情况很了解,他告诉记者,房主在净土胡同那边还有房子,也盖了二层,“盖了有3年了吧。”

老石这两年盖了不少楼

一位在石雀胡同住了多年的老居民悄悄告诉记者,13号院中可不止这一栋楼,“你往西看,那还有一栋3层的楼呢。”

记者的目光越过低矮的平房屋顶,果然发现院子靠西的位置,一栋三层的小楼明显比其他房子都高出一截,只不过房子被行道树遮挡,站在胡同里看不十分真切。

“政府的什么部门来过好几次了,让房主把这三层楼恢复原状,后来也没见有什么动静,这不,楼还在呢。”老居民有些不满地说,“要都像这样没人管,赶明儿干脆我家也起个二楼。”

老石所在的装修店叫做顺达装饰,就在不远的北锣鼓巷内。老石说,这两年他们为不少平房加盖了二层。他轻车熟路地给记者报价,这种项目可以包工包料,每平方米的施工价格收费在1500元左右。

房子盖起来,又被拆了的情况也遇上过。老石说,去年他们给车辇店胡同的一家加盖了二楼,城管一来就给拆了。不过,拆了之后隔了一段时间,人家又盖起来了,这次就没人管了。今年春天,东绦胡同的一户人家也是加盖二层,墙都砌好了,该搭顶子了,城管、派出所都去了,把墙给推倒了,后来又找他们重新把墙给垒起来,“现在弄好了,人家住得好着呢”。

装修店传授盖违经验

在石雀胡同13号院斜对门不远处,有一家装修店,大门的玻璃上可以见到“盖房”的广告语。

一听说记者询问为平房加盖二层的事,老板娘立刻热情地将记者让进店里坐下。这是一间十几平方米的普通平房,靠墙的货架上摆放着各式的装修工具和材料。

老板娘告诉记者,具体的花费需要根据现场的情况再计算。“比方说,要为15平方米的平房加盖二层,全下来也不过1.8万元左右的样子。”

说话间,老板娘站起身来,引着记者来到屋角的一处隐蔽的楼梯旁,邀请记者“上楼看看”。“我这上头不也搭了一间吗,这几天刚盖好的,从街面上看不出来吧。”

顺着狭窄的楼梯向上爬去,不过几步的距离,眼前豁然开朗。10平方米左右的二楼上,放置着一个半人高的地台,上面铺着寝具,显然是一间卧室。老板娘得意地介绍,也就两三天就能用钢材搭出二层的框架来,十来天工夫就能全部施工完毕,摆上点家具就能住人。“我这房屋结构都没动,平房本身的尖屋顶和瓦都没动,直接包在地台里头就行。”

加盖二层不怕有人举报吗?面对记者的疑问,老板娘笑了,“干这事,要是没有点磕磕碰碰的不可能,得想办法。”想盖房,首先得跟邻居搞好关系,一般举报的人无非是街坊邻居,“我这房就没人举报,我跟左邻右舍的关系都处得挺好的”。还有,要是街坊有盖的,你这时候就瞅准机会趁机也盖起来,一般都没事。就算有人举报,城管来拆了,那也得先拆他家的。再一个,如果你的房子是私房就没人管,要是房管所的房就别动主体结构。“我在石雀胡同住了8年了,现在住的这个房子是4年前租下来的,房主同意我加盖,盖房的钱都是我自己掏的。”

临走前,老板娘还热心地劝记者,要是赶上附近邻居有盖违建的,一定要趁此机会赶紧盖。

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