<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 业内动态 > 正文

高和资本首个持有写字楼项目新街亮相金融街

0
分享至

高和资本首个持有写字楼项目新街亮相金融街

Hi Work PK优客工场重新定义共享办公

高和资本收购的首个持有型写字楼项目新街高和7月21日正式亮相,该项目毗邻北京金融街核心区域,由商业体改造而成。新街高和在正式对外招租同时,推出了共享办公的新型产品形态“HiWork”,这种新型办公形态具有共享、社交等“互联网+”的办公属性,但与优客工场等针对初创企业的联合办公产品不同,主要针对希望摒弃传统办公模式,又对品质有较高要求的成长型企业客户。

高和资本首个持有写字楼项目新街亮相金融街

高和资本成立于2009年,是中国首支也是最大的商业地产基金,主要专注于投资一线城市和1.5线城市的核心区域的商业不动产,在北京、上海核心区域收购资产规模逾100亿,总投资超过240亿元,收购项目11宗。

新街高和总面积2.8万平米,地上共六层,紧邻金融街核心区域,可观后海。聘请都市实践著名建筑师王辉担任改造设计,改造方案结合了这一区域历史文化,并打破传统写字楼空间设计,设计了“共享会议”的Hi会,具有圈层社交属性的咖啡Hi吧、Hi咖、Hi办等共享办公模式的新型功能空间。

高和资本产品总监付邦保表示,HiWork为所有入驻企业提供对接资源、空间增效、创新指导、办公配套和VIP接待五大服务,提供 APP一键预约服务,APP上如Hi Cloud服务功能,每天为用户推送天气、培训、政策等各种信息,Hi Work还重在完善办公服务的生态链条,催化不同企业间的化学反应。

据付邦保介绍,HiWork这一产品形态最早产生于高和蓝峰大厦。这是高和资本在北京东南三环收购的一个商办项目,定位于文化创意的写字楼项目。这一新型的共享办公形态吸引了包括喜马拉雅、长盛工作室等创新公司入驻。而新街高和则主要定位于金融类企业办公,是Hi Work2.0升级版,品质更为高端。

高和资本首个持有写字楼项目新街亮相金融街

高和资本董事长苏鑫认为,传统写字楼办公形态正在被颠覆。但人们一提到写字楼的创新形态就把共享办公等同于联合办公。实际上,共享办公不只是针对创新型小微企业的办公形态,成长型企业也需要移动互联网时代下办公的共享与开放的社交。Hi Work是一种针对成长型公司的共享办公形态,适用市场将更为广泛。

高和资本关注投资的一线与1.5线城市写字楼市场目前正面临全方面的结构性调整,一方面北京、上海等一线城市在核心区域已不再准许兴建新的商办项目,写字楼市场已进入存量市场。另一方面,很多传统业态难以满足新型企业的办公需求,大量传统业态需要改造更新。

例如,不久前,中关村海龙商城,三里屯太平洋百货等传统商业业态均开始进行整体改造,太平洋百货已改造为新型写字楼,不久将对外招租。而一些大企业则因传统核心商业区难以满足新型办公需求,纷纷逃离,迁至新的办公场所。高和资本即瞄准这一商业机会,推出了“楼宇经济”这一新的商业模式,通过基金收购传统商办项目,改造后提升其品质,并以此提升其资产附加值。

高和资本首个持有写字楼项目新街亮相金融街

阳光100常务副总裁范小冲表示,新街高和项目虽在金融街片区体量不大,但却颇具示范意义。金融街长期存在写字楼供不应求的现象,几乎没有新的供应,通过楼宇改造,可以增加这一核心商务区的市场供应,也可以为这一区域注入新的活力。

HiWork产品的另一创新还在于十分重视基于办公生态之下的社群运营。在产品亮相的发布仪式上,6位来自不同行业的创业者,通过9张PPT,9分钟的演讲,表达了自己对于创新经济下办公的理解和诉求。这种社群交互模式,实际上是高和资本创新的一种社群活动,被称为“69说”。

付邦保认为,新型办公形态是围绕社群活动形成的,而不再只是一种物理空间属性。我们通过给企业内部活动提供服务的Hi 会,促进本楼企业之间交互的Hi 咖,引入外部资源和本楼互动的Hi 吧,这内、中、外三层空间来满足租户的生理、心理、价值认同的三层需求,通过多维空间为载体,提供多维服务,促成多重办公社群的出现,用社群打造办公生活。搞社群不是为了热闹,而是产生更多的生意机会和创新动力,Hi Work就是要重新定义传统的办公空间。

相关推荐
热点推荐
决胜局致命摔袋!丁俊晖1-3到3-4被绝杀,无缘8强,空砍两杆破百

决胜局致命摔袋!丁俊晖1-3到3-4被绝杀,无缘8强,空砍两杆破百

草根体育
2024-03-05 05:20:21
多所院校呼吁毕业生积极就业:不要只盯着升学考公考编

多所院校呼吁毕业生积极就业:不要只盯着升学考公考编

澎湃新闻
2024-03-04 07:10:34
雷蒙多称“北京能让300万辆中国车同时熄火”,华春莹反击:你在暗示iPhone、特斯拉将机密数据传回美国?

雷蒙多称“北京能让300万辆中国车同时熄火”,华春莹反击:你在暗示iPhone、特斯拉将机密数据传回美国?

环球网资讯
2024-03-04 13:13:35
“先知先觉”的比亚迪嗅到了什么?

“先知先觉”的比亚迪嗅到了什么?

BigCarShow
2024-03-03 15:48:52
马航MH370幕后黑手竟然是他!马航十周年真相或将揭秘

马航MH370幕后黑手竟然是他!马航十周年真相或将揭秘

史记趣闻
2024-03-02 20:40:03
美担心的事情发生了,俄军想和中国购买空警500,200公里锁定F35

美担心的事情发生了,俄军想和中国购买空警500,200公里锁定F35

胖福的小木屋
2024-03-04 01:43:42
商家们开始慌了,多家超市农夫山泉产品开始打折促销

商家们开始慌了,多家超市农夫山泉产品开始打折促销

映射生活的身影
2024-03-04 11:02:23
尴尬了!东北5人坐火车去海南十箱啤酒喝三箱,网友:喝不了别带

尴尬了!东北5人坐火车去海南十箱啤酒喝三箱,网友:喝不了别带

石辰搞笑日常
2024-03-05 02:58:07
网传一辆秦混动车成本曝光:电池1万,发动机8000,底盘车架1万

网传一辆秦混动车成本曝光:电池1万,发动机8000,底盘车架1万

皖声微言
2024-03-03 12:17:40
最新,碧桂园杨惠妍发声!

最新,碧桂园杨惠妍发声!

证券时报
2024-03-04 22:25:06
男子拿走用来悼念宗庆后的AD钙奶引争议!知情人:将电动车上箱子装满才离开

男子拿走用来悼念宗庆后的AD钙奶引争议!知情人:将电动车上箱子装满才离开

和讯网
2024-03-04 12:36:39
人性还是兽性?莫言在北大女生猛烈提问下离场,网友:问得好

人性还是兽性?莫言在北大女生猛烈提问下离场,网友:问得好

博览历史
2024-03-02 18:58:04
全体满意!无需亲往驿站领取,也不用送货上门,全新的配送模式

全体满意!无需亲往驿站领取,也不用送货上门,全新的配送模式

微书财商
2024-03-04 12:12:13
万万没想到,祸害3年的新冠消失了,但有个奇怪现象你发现了吗?

万万没想到,祸害3年的新冠消失了,但有个奇怪现象你发现了吗?

无涯说法
2023-11-16 17:25:53
马斯克给章男泼凉水:氢气难以获得,里程不如锂电池,安全性……

马斯克给章男泼凉水:氢气难以获得,里程不如锂电池,安全性……

杂谈哥闲谈
2024-03-04 11:20:20
大S疑哺乳期再添佐证,穿搭和生完二胎一样,还给儿子留了小纸条

大S疑哺乳期再添佐证,穿搭和生完二胎一样,还给儿子留了小纸条

缘木不求娱
2024-03-04 21:30:28
50万美元奖金!奥沙利文晒167金球:我准备好了

50万美元奖金!奥沙利文晒167金球:我准备好了

直播吧
2024-03-04 22:00:25
2月轿车终端销量排行榜!1-229名,仅12款车破万,比亚迪再丢冠

2月轿车终端销量排行榜!1-229名,仅12款车破万,比亚迪再丢冠

购车前线
2024-03-03 22:23:08
希望早日痊愈!郭艾伦:注射了干细胞到腿上 希望能有用

希望早日痊愈!郭艾伦:注射了干细胞到腿上 希望能有用

直播吧
2024-03-04 22:21:00
好友众多!詹姆斯转发85条粉丝祝贺社媒庆祝40000分成就

好友众多!詹姆斯转发85条粉丝祝贺社媒庆祝40000分成就

直播吧
2024-03-05 08:48:04
2024-03-05 09:02:44

北京房产

华润置地大红门项目,即将亮相北京中轴

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普被裁定在科罗拉多州具备初选资格 本人回应

头条要闻

特朗普被裁定在科罗拉多州具备初选资格 本人回应

财经要闻

网友质疑农夫山泉"太子"美国国籍

体育要闻

绿军狂杀勇士,竟和瓜迪奥拉有关?

娱乐要闻

王鸥被流量粉丝挤到撞门,还现场遭嘲讽

科技要闻

超越GPT-4,OpenAI前高管发布"最强"大模型

汽车要闻

售11.98-14.78万元 比亚迪元PLUS荣耀版上市

态度原创

艺术
本地
教育
房产
军事航空

艺术要闻

给画布做一场解剖,看看表面之下都藏了什么?

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

教育要闻

留学圈里听来的八卦:赌博输学费, 恋爱换绿卡, 谁更惨?

房产要闻

太猛了!83万㎡,9652套,海口楼市突然爆发!

军事要闻

美轰炸机挂高超导弹现身关岛

无障碍浏览 进入关怀版