<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新房 > 楼讯宝典 > 正文

洼地房山卖的竟最快!区域还有3类房值得买

0
分享至
目前北京的远郊区中房山价格相对最低,刚需盘供应相对较多,在北京全城高端化的背景下,房山仍有3类洼地房值得买。

据网易房产数据中心统计,北京2016年上半年成交榜中,房山区域以3372套成为销量冠军,一直被称为洼地区的房山没想到竟成为卖的最多区域。当前在大兴、通州、昌平、房山等远郊区中,刚需供应最多、价格相对较低的非房山莫属,区域目前值得关注的楼盘还有3类。

一、住宅

随着北京房山供地结构的改变,房山改善型及商住供应增多,而刚需供应趋减少。目前值得关注的住宅多是老项目后期,新增供应未来将呈现价格上涨、产品偏改善的趋势,刚需纯住宅将越来越稀缺。

中粮万科长阳半岛:35000元/平

项目卖点:北京四中、北京小学等学区房;主打87平起刚需2-3居;距长阳地铁站步行仅5分钟;长阳核心商圈,周围配套一应俱全

产品:87平两居,103平、121平三居

电话:4008-163-163 转 10060

动态:中粮万科长阳半岛位于房山区长阳镇京良路。项目已于6月13日开盘,户型面积为87平两居,103平、121平三居,均价35000元/平,精装现房。中粮万科长阳半岛为学区房,引进北京四中、北京小学、北京四幼、红黄蓝幼儿园等教育资源。

蓝光星华·海悦城:28000元/平

项目卖点:主打房山最紧凑2-3居;距房山线地铁仅600米;周边多条主干道通达市区;自建15万平米商业MALL,生活便捷

产品:72平两居,83平三居

电话:4008-163-163 转 10825

动态:蓝光星华·海悦城距房山线苏庄站600米。项目在售户型为72平两居,83平三居,均价28000元/平米。2016年年底统一交房入住。


二、商住

受北京整体供地性质的影响,区域商住盘近两年来呈现逐渐增多的趋势,且多个位置较好的商住盘去化较为乐观,未来商住将成为房山一大主力供应,价格也将逐步上调。

天恒·乐DO:90万元/套起

项目卖点:别墅区地铁loft仅90万起;临近京石高速,通达市区;享6000平社区一站式生活配套;临近青龙湖、十渡等景区,环境宜居

产品:55-81平loft

电话:4008-163-163 转 14033

动态:天恒·乐DO位于房山阎村,距离京石高速的阎村出口仅1500米。项目别墅区地铁LOFT产品在售,户型面积为55-81平,层高4.2米,16000元/平米起,总价90万元/套起,目前有3万抵96折优惠。预计2017年底交房。

天恒·乐DO距离房山轻轨苏庄总站距离2公里,公交车3站地即可到达;距良乡卫星城2公里,距离京石高速的阎村出口仅1500米,开车或乘坐公交出行都很便利,从海淀中关村开车到项目仅需40分钟,紧临项目旁设有917、952等多路公交车站,从六里桥坐公交车30-40分钟即可到达。

天恒·乐DO推55-81平地铁LOFT 总价75万/套起


三、低价别墅

房山区域内有十渡、青龙湖、长沟湿地公园等景区,房山的别墅多位于风景区附近,主打生态宜居盘,价格也较为平民。

天恒·乐墅:600万/套起

项目卖点:临近房山线,交通便捷;临近青龙湖、十渡等景区,环境宜居;主打法式台地别墅,买180平实得390平;项目配建幼儿园、会所等

产品:184-204平别墅

电话:4008-163-163 转 14037

动态:天恒·乐墅优惠购楼盘相册最新报价)位于京港澳高速阎村出口向西1500米。项目近期千万级类独栋项目新品加推,叠拼总价600万/套,双拼总价1500-2000万/套起。

项目于2015年9月12日开盘,目前在售一期84套叠拼,纯法式台地别墅,总价600万起,户型面积为184-204平米,赠送大面积花园、地下室、阁楼,买180平实得390平。项目为70年产权,毛坯入住。

天恒·乐墅项目配建有幼儿园、会所等配套设施;环境宜居,拥有1.5超低容积率,周边车行20分钟可达青龙湖,车行1小时可达十渡风景名胜区、石花洞、云居寺等;交通便利,紧邻京周公路、京石高速公路和六环路、紫码路。房山轻轨苏庄总站距离本项目2公里,公交车3站地即可到达。

天恒·乐墅主推180-250平别墅 预计8月开盘

V7北湖壹号:价格待定

项目卖点:依青龙湖而建,生态宜居;容积率0.4,绿化率35.2%,人口密度低;周边有京辉高尔夫、金泷湖高尔夫,与高端圈层社交

产品:300-800平别墅

电话:4008-163-163 转 13855

动态:V7北湖壹号位于房山区青龙湖公园北2000米。V7北湖壹号加推二期15套房源,为独栋产品,面积为300-800平米,前三后二设计(前面看是3层,后面看是2层,有下沉设计),加送阁楼空间,院子面积100-700平米,项目产权40年,总户数219,当期户数56,建筑面积部分物业费6.5元/平方米/月,赠送面积部分物业费4.5元/平方米/月,容积率0.4,绿化率35.2%。

V7北湖壹号292-320平独栋别墅待售 价格待定

相关推荐
热点推荐
王思聪回应私生女事件,网友炸开了锅!

王思聪回应私生女事件,网友炸开了锅!

拾点先生
2024-06-15 19:00:02
最担心的事发生了!这一次,他们给姜萍狠狠上了一课

最担心的事发生了!这一次,他们给姜萍狠狠上了一课

顾礼先生
2024-06-17 15:25:41
河南一冷藏货车违规带人致8死,村民称都为女性,知情人讲述详情

河南一冷藏货车违规带人致8死,村民称都为女性,知情人讲述详情

潇湘晨报
2024-06-17 13:06:08
就在各大高校扭扭捏捏,酝酿怎么收姜萍时,哈佛已经下手了....

就在各大高校扭扭捏捏,酝酿怎么收姜萍时,哈佛已经下手了....

看界馆
2024-06-16 12:34:34
4名厅官被查,3人都在任上

4名厅官被查,3人都在任上

鲁中晨报
2024-06-17 20:39:03
新华社快讯:据克里姆林宫新闻局17日消息,俄罗斯总统普京将于6月18日至19日对朝鲜进行国事访问。

新华社快讯:据克里姆林宫新闻局17日消息,俄罗斯总统普京将于6月18日至19日对朝鲜进行国事访问。

新华社
2024-06-17 19:16:04
处罚俞莉博士的医学院,膝盖跪肿了

处罚俞莉博士的医学院,膝盖跪肿了

宾语观世
2024-06-17 10:38:39
中国女排明日飞泰国参加世联总决赛,球员名单

中国女排明日飞泰国参加世联总决赛,球员名单

小豆豆赛事
2024-06-17 18:32:57
印度外交部发声明:不赞同瑞士乌克兰问题会议发表的任何公报,解决冲突需双方接触

印度外交部发声明:不赞同瑞士乌克兰问题会议发表的任何公报,解决冲突需双方接触

环球网资讯
2024-06-17 16:08:22
再见朱婷!恭喜王云蕗!中国女排总决赛14人换血,曝蔡家军3进5出

再见朱婷!恭喜王云蕗!中国女排总决赛14人换血,曝蔡家军3进5出

二哥聊球
2024-06-17 16:09:11
宁波大学研究生录取通知书英文单词少字母,学校:将重新制作

宁波大学研究生录取通知书英文单词少字母,学校:将重新制作

澎湃新闻
2024-06-17 13:24:27
“猥亵女童”的王振华即将出狱,身价还有72亿,儿子替他守住江山

“猥亵女童”的王振华即将出狱,身价还有72亿,儿子替他守住江山

180°视角
2024-06-17 21:00:20
最新重磅:2024年人均养老金增幅为3%,企退职工人均涨101元!

最新重磅:2024年人均养老金增幅为3%,企退职工人均涨101元!

水流云在草青青
2024-06-17 17:12:34
王思聪终于回复黄一鸣,网友直接笑不活

王思聪终于回复黄一鸣,网友直接笑不活

菠萝小九
2024-06-17 10:59:13
7分29秒视频疑似曝光翰林府女销售和男业主发生的瓜,网友热议!

7分29秒视频疑似曝光翰林府女销售和男业主发生的瓜,网友热议!

新动察plus
2024-06-17 16:15:33
6月17日俄乌最新:今年以来最关键的一战

6月17日俄乌最新:今年以来最关键的一战

西楼饮月
2024-06-17 17:27:31
一个人如把一个肉体凡胎当成神一样崇拜,那这个世界就真没救了!

一个人如把一个肉体凡胎当成神一样崇拜,那这个世界就真没救了!

雪莉故事汇
2024-06-17 08:43:26
卧底鸭肠、鹅肠工厂:脚踩鹅肠挤粪,烟头扔进鸭肠筐

卧底鸭肠、鹅肠工厂:脚踩鹅肠挤粪,烟头扔进鸭肠筐

新京报
2024-06-17 08:30:28
“70后”女厅官任上落马!上周还在主持讲座

“70后”女厅官任上落马!上周还在主持讲座

上观新闻
2024-06-17 16:40:26
核弹头观战,乌克兰全员披国旗出场!主帅发声:我们为自由而战!

核弹头观战,乌克兰全员披国旗出场!主帅发声:我们为自由而战!

风过乡
2024-06-17 21:21:36
2024-06-17 21:46:44

北京房产

仅北上深3城还未取消房贷利率下限

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

泽连斯基:乌方从未说过中国是敌人 希望和中国做朋友

头条要闻

泽连斯基:乌方从未说过中国是敌人 希望和中国做朋友

财经要闻

人均养老金上调3% 怎么年轻人吵翻了?

体育要闻

豪华阵容,原始战术 英格兰10亿天团就这?

娱乐要闻

上影节红毯:倪妮好松弛,娜扎吸睛

科技要闻

为什么你的iPhone,肯定用不上"苹果AI"?

汽车要闻

传奇新篇章 全新一代大众迈腾来了

态度原创

家居
房产
艺术
手机
亲子

家居要闻

研己实景 古典与现代的交融

房产要闻

强!全国第三!海口房价正在止跌!

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

手机要闻

iOS 18测试版开始支持基本的RCS功能 但有一些需要注意的地方

亲子要闻

笑死,现在小孩的年龄就是个谜!网友:看着挺帅可惜戴着红领巾

无障碍浏览 进入关怀版