刚需的价格豪宅的心 不愿将就的刚需族有福了！

物美价廉，是每个消费者永远的选题。这个道理放在楼市也一样，购房者都希望能买到价位合理、居住体验极佳的房源。但放眼北京楼市，5环已经迈向10万，面粉高于面包的现象屡见不鲜，中心区域已然难觅刚需；心灰意冷的购房者把目光投向远郊甚至河北，却发现所谓的低价盘漏洞百出，不是社区环境差就是户型相当不合理。

难道鱼和熊掌真的不能兼得吗？

其实不然，在北京市场上，存在着这样的楼盘，价格相当合理，但却有着最为舒适的居住体验，甚至有“住在别墅里”的感觉。如果你是不愿将就的刚需族，不妨可以听听小编的意见！

1.首开香溪郡[通州]：低密墅质洋房

【点评】项目为低密4-8层墅质洋房，总价270万起，超低总价即可享受超高品质的居住体验，值得注意的是项目为纯洋房产品，无保障房配建。一梯两户，户户通透，主卧连接景观阳台，轻奢范儿十足。拥有得天独厚的自然生态条件，与东郊森林公园入口仅一路之隔！既可以享受万亩绿海，还能在7公里骑行步道健康身心。

·实景图：

项目价格：270万/套起

项目户型：80-140平米2-4居

项目电话：4008-163-163 转 10711

动态：首开香溪郡户型面积为80-140平米2-4居，4-8层墅境洋房，270万/套起售。

·138平4居户型图解析

这是一个方正不靠挤的经典4居户型，动静分区明确，卧室私密性强。主卧设置卫生间和更衣室，空间得到最大利用。主卧、次卧、客厅都带有阳台，轻奢范儿十足。

2.启迪·香山[石景山]：香山别墅区里的公寓

【点评】香山别墅区内的小户型公寓，背靠包括香山及八大处公园在内的西山景观带，坐拥“三山八刹十二景”，南侧有昆玉河东西向流过，总体地势呈“背山面水”之势，地理位置得天独厚。除此之外，218万/套起入住香山别墅区实属难得。

·香山中的启迪香山：

项目价格：218万/套起

项目户型：39平一居(96套)，48平两居(614套)，76平(56套)，85平(12套)

项目电话：4008-163-163 转 14182

动态：启迪·香山距离规划的6号线北延线西黄村站1公里。项目6月25日已开盘，推出50年产权酒店式公寓产品。

启迪·香山本期推出共785套房源，共9层设计，内置12部客梯，2部货梯。户型面积为39平一居(96套)，48平两居(614套)，76平(56套)，85平(12套)，总价218万/套起，精装修交房，装修标准5000元/平方米，物业费4.8元/平方米/月。

·香山别墅区实景图长这样！

3.北京山语城[丰台]：纯6层醇熟花园洋房社区

【点评】作为南城的代表，丰台楼市近两年已是风起云涌：豪宅林立，面粉超过面包，整个区域内泛高端化。这种情况下，区域内有一处2万+的纯洋房社区实属珍贵，这就是北京山语城。项目位于丰台区西五环畔，为城区稀缺的纯粹洋房社区，毗邻千灵山，青龙湖等优质山水资源，紧挨北宫，鹰山与云岗三大森林公园，坐拥“一山一湖三大森林公园”等丰沛山水资源。

·园林实景：

项目价格：28500元/平

项目户型：35平三居，156、160平四居

项目电话：4008-163-163 转 10247

动态：北京山语城位于丰台区长青路南宫体育公园北侧100米。项目为纯6层电梯洋房，现有135平三居，156、160平四居，均价28500元/平，全款95折，贷款97折优惠，毛坯现房交房。

·另外，项目样板间也做得很赞！以下是北京山语城客厅样板间。

4.顶秀美泉小镇[怀柔]：雁栖湖旁的欧洲小镇

【点评】顶秀美泉小镇坐落在雁栖湖畔，不仅规划有雁栖经济开发区，更有按照国际标准打造的生态发展区。青龙峡、红螺寺、国际高尔夫球场、国际滑雪场环伺周围。优越的生态环境，从容的生活氛围，是这里独具魅力的宜居标签。低密成熟的居住氛围，成为越来越多追求高品质生活人士和高知群体的首选之地。

·顶秀美泉小镇美景

项目价格：26000元/平

项目户型：88-124平2-3居

项目电话：4008-163-163 转 10112

动态：顶秀美泉小镇位于怀柔雁栖镇范各庄村，项目三期59、63、65-73号，75-78号楼共15栋楼在售。项目在售楼栋楼层为5-7层板楼，一梯两户，2-6个单元，户型为88平通透两居、116平通透三居、123平通透三居、118平通透三居、134平通透三居。均价26000元/平，目前88平2居仅剩1层和2层，总价分别为220万、227万。精装修，精装修标准为4000元/平，70年产权，物业费3.3元/平方米/月，现房入住。

最后，以顶秀美泉小镇样板间图集结束本次话题。想要物美价廉的房子，就要下苦心做好准备功课，希望这篇文章能为你大海捞针的“寻房记”提空有效帮助！