<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 业内动态 > 正文

揭秘京东热销大盘背后的“操盘手”

0
分享至

第一次见刘总是在汇福·悦榕湾入市之时。作为汇福·悦榕湾项目的“掌舵者”,汇福地产副总经理、营销总监刘振刚面带微笑在人群中穿梭,不时有人跟他打招呼。当时第一个印象就是:平易近人。不久后,汇福·悦榕湾创造了多次开盘热销的奇迹,让我对这名营销掌门人的印象又多了一个词:厉害!直到今天有机会对他进行面对面专访,我对他最终的印象化成了一句话:这是一个具有儒雅气质的地产操盘手!

揭秘京东热销大盘背后的“操盘手”

二十年磨一剑,激情来自于创新

1996年,刘振刚在一个偶然的机会接触到地产营销这个领域,当怀着好奇和新鲜感深入了解后,他兴奋地发现这是个朝阳行业、是个无人涉足的行业。他坚信这里就是他大展拳脚的地方。于是这条地产人的路,一走就是二十年。足迹踏遍海南、深圳、上海、天津、北京等全国多地,并多次创造楼盘热销奇迹,成为中国地产营销界响当当的标杆人物。

爱因斯坦说过:“兴趣是最好的老师。”一个人一旦对某事物有了浓厚的兴趣,就会主动去求知、去探索、去实践,并在求知、探索、实践中产生愉快的情绪和体验。所以对于自己在这个行业工作依然保持热情,刘振刚这样评价道:“这么多年我做过五十多个项目,每个项目都不同,感觉一直在创新地生活。所以在地产行业里,没有感到枯燥,新鲜感永远大于好奇心。总有新的东西出现。”

也就是这样一份执着力与创新力,让刘振刚多次获得中国房地产最具创新力人物、年度行业领导力人物、年度地产最具影响力人物、年度北京楼市主流地产影响力人物等荣誉……

汇福·悦榕湾热销,不只是奇迹

作为京东燕郊的第一大盘,从数次开盘数次热销,单盘销售110亿,这不能不说是奇迹。

2014年下半年全国房地产到了最严峻的时期,汇福·悦榕湾在逆境中于9月21日当天刷卡1400组,至12月6日项目第一次开盘共累计刷卡6800组。开盘当天600余套房源全部售罄,两天之内狂销1400套,火爆程度可见一斑。随后热销一直延续,截至2016年汇福·悦榕湾单盘销售已达110亿,并创28000元燕郊最高单价!

揭秘京东热销大盘背后的“操盘手”

谈起这个成绩,刘振刚既自豪又谦虚地说道:“汇福·悦榕湾能够取得这样的成绩充分证明了一点:房产开发企业如果理念足够新颖、实力足够强,那么项目自然会得到购房群体的赏识。”然而这样的成绩,对于追求完美的刘振刚来说并不满足,他颇有遗憾地对我们说:“我们现在的不足仍然有,但是我们会秉承汇福集团的精神,用做食用油严苛态度对待建筑的一砖一瓦”。

如今汇福·悦榕湾一期已经完美交付,二期正在如期建设中,过往的傲人成绩既是汇福人的骄傲,又是汇福人的负担。这意味着汇福·悦榕湾在往后的打造需要在前期基础上有更大的飞跃。汇福地产也为此做了很大的努力。世界级的酒店业巨头——万豪酒店倾情进驻汇福·悦榕湾,打造燕郊顶级度假酒店。而汇福悦榕湾·家乐福超市是法国家乐福集团在京东燕郊进驻的首家旗舰店,总建筑面积达2.1万平米,共3层,其中1层为家乐福精品店,2-3层为家乐福超市卖场。并且为了满足全社区业主的生活需求,汇福·悦榕湾为业主打造了两条商业街、两个中心,一个是以家乐福为中心的叫生活商务广场,一个是以南区为中心的娱乐商务广场,南区有影院,有商务酒店,还有娱乐设施;两条商业街,一个是悦榕大道,一个是后湾酒吧街。

不仅于此,汇福·悦榕湾还诚邀品牌幼儿园实力入驻,斥巨资拟建3000平米规模的幼儿园。汇福地产是京东燕郊地区首个开发商建造幼儿园、小学以及中学全系配套的开发商。项目还选择了英国物业管理公司仲量联行全程作为管理顾问,为业主打造顶级生活配套。

如果说汇福·悦榕湾热销是一个奇迹,那么这个奇迹正是由这样追求完美永不满足的操盘手所创造出来的。

揭秘京东热销大盘背后的“操盘手”

(刘振刚作品)

诚信,为人处世的基本原则

如果用《三国演义》中的人物来代表刘振刚的话,那么关公再合适不过。关羽被封为忠义的化身,而忠信正是刘振刚时时谨遵的处世原则。刘振刚很喜欢交朋友,他的交友很宽泛,没有高低贵贱之分,但只有一个原则——诚信。所以与刘振刚交友会很安心,因为他绝对不会骗你。即便是问到他不愿意回答的问题,他宁可保持沉默,也绝不会编个理由来“忽悠”你。

“我不喜欢被欺骗。我自己也是这样,我不骗人,骗我的人也和我做不成朋友。双方应该有诚信。”这是刘振刚很认真说出的一句话。

摄影,一个儒雅地产人的艺术追求

与摄影结缘,对刘振刚而言,或许是偶然中的必然。事情追溯到刘振刚的青年时代,刘振刚回忆道,自己以前就爱带着海鸥牌小相机随手拍,看见好看的新奇的画面,或者标志性的建筑,他就拿起相机,“咔嚓”一声,记录在胶片里,看见冲洗后的照片,他很有满足感。

揭秘京东热销大盘背后的“操盘手”

(刘振刚作品)

慢慢的,摄影也成了他的一大兴趣爱好,也激发他深入这一门艺术。他走遍祖国各地,拍摄美丽的中国风光,以此作为毕生的艺术追求,因为他认为:“作为一个中国人,就应该热爱祖国的优秀文化,而‘中国风光’具有世界性,值得用一生的时间、精力去拍摄!”

刘振刚说:“一位摄影界的前辈说,摄影干到一定程度时,我觉得技术不重要了;再到一定程度,觉得艺术不重要了。我理解这句话的含义,其实最后剩下的就是四个字:影像从心,工夫在诗外。不要成为设备和技术控,也不要盲从和沉溺于某些所谓的艺术潮流。抑制浮躁、学会沉静,要懂得听从内心的感受。但内心的强大,是需要深厚的学养、正直的人品、积极的担当来支撑的”。

揭秘京东热销大盘背后的“操盘手”

(刘振刚作品)

记者手记:如果从工作与生活两方面总结来看刘振刚,你会发现这是一个儒雅气质特别突出的人。作为一名地产人,他从来不怕吃苦,也不怕遇见挫折,反而很感谢这些磨砺铸就了他今天事业上的成功。所以即使在给地产营销年轻人的建议时,他说的也是“只有在一个大项目吃点苦、受点累、多学一点东西,打下坚实的基础,才能让自己做一个好的操盘手。”作为一名摄影家,他对摄影孜孜以求,而又儒雅从容,影像从心。作为一个朋友,他对待朋友更是不做无谓的表面工作,你若诚信待他,自然会感受到朋友间的豪情义气。而这就是刘振刚。

相关推荐
热点推荐
中国004型航母呼之欲出,2040年有望服役8艘航母,2艘核动力

中国004型航母呼之欲出,2040年有望服役8艘航母,2艘核动力

高山非凡创作
2024-05-15 19:57:33
什么尺寸的丁丁,更受女生喜欢?

什么尺寸的丁丁,更受女生喜欢?

坟头长草
2024-05-01 10:55:00
5月20日俄乌:黑海舰队2艘军舰被击沉,俄军多条战线推进受挫

5月20日俄乌:黑海舰队2艘军舰被击沉,俄军多条战线推进受挫

山河路口
2024-05-20 13:38:34
山西长子县丹朱一中发生学生被打事件,校长被免职

山西长子县丹朱一中发生学生被打事件,校长被免职

澎湃新闻
2024-05-20 11:48:27
寿小丽,履新

寿小丽,履新

娱乐的小灶
2024-05-20 12:35:29
《歌手2024》主持人因奇怪的长相上了热搜,以前她长得不是这样的

《歌手2024》主持人因奇怪的长相上了热搜,以前她长得不是这样的

勇敢的L先生
2024-05-20 09:37:52
人社部公布养老金调整通知了吗?调整范围、方法及步骤如何?

人社部公布养老金调整通知了吗?调整范围、方法及步骤如何?

小强财艺
2024-05-20 12:30:19
赖清德上台,台岛“520”或成绝响!

赖清德上台,台岛“520”或成绝响!

三分亮剑
2024-05-20 14:40:38
小波特赛后致歉全队!卡尔:难以想象他过去几周的精神状态

小波特赛后致歉全队!卡尔:难以想象他过去几周的精神状态

直播吧
2024-05-20 14:58:22
美伊秘密会谈

美伊秘密会谈

环球时报国际
2024-05-19 09:42:07
央视怒批!河南驻马店招商引资,企业投资2亿,产业园变烂尾工程

央视怒批!河南驻马店招商引资,企业投资2亿,产业园变烂尾工程

沫姐美食记
2024-05-20 12:36:58
证券市场突发大利好,助力A股继续狂飙,明天这些方向稳了

证券市场突发大利好,助力A股继续狂飙,明天这些方向稳了

静守时光落日
2024-05-20 12:29:54
不出5年,中国贬值最快的不是房子、股票,而是这3个东西

不出5年,中国贬值最快的不是房子、股票,而是这3个东西

庞明说财经
2024-04-16 22:29:34
美国女优Sophia Leone去世,警方:陈尸家中疑遭谋杀

美国女优Sophia Leone去世,警方:陈尸家中疑遭谋杀

葫芦哥爱吐槽
2024-05-20 07:32:00
周总理唯一的儿子,隐瞒真实身份40多年,直到总理去世后才被知晓

周总理唯一的儿子,隐瞒真实身份40多年,直到总理去世后才被知晓

李律讲法
2024-05-18 21:25:03
会和森林狼成为宿敌?约基奇:会 他们就是为击败我们而建的~

会和森林狼成为宿敌?约基奇:会 他们就是为击败我们而建的~

直播吧
2024-05-20 13:00:12
森林狼球员赛后加练!森林狼官方晒图:并不满足!

森林狼球员赛后加练!森林狼官方晒图:并不满足!

懂球帝
2024-05-20 15:40:21
除了戴头盔!6月1日起,电动车上路迎“4不带”新标准,处罚明确

除了戴头盔!6月1日起,电动车上路迎“4不带”新标准,处罚明确

电动车小辣椒
2024-05-19 07:02:25
王健林还清6000亿债务后终于现身!却与往日精神模样判若两人!

王健林还清6000亿债务后终于现身!却与往日精神模样判若两人!

柠檬有娱乐
2024-05-18 09:56:07
泽连斯基宣布:两年多来第一次,没有一个旅再抱怨缺少炮弹

泽连斯基宣布:两年多来第一次,没有一个旅再抱怨缺少炮弹

探索星空
2024-05-18 13:03:24
2024-05-20 16:52:49

北京房产

下调住房公积金贷款利率 房贷少还多少

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

副部级"老虎"任上被查 曾任江苏最年轻地级市市委书记

头条要闻

副部级"老虎"任上被查 曾任江苏最年轻地级市市委书记

财经要闻

韵达快递乱象:管理以罚代管 新政落地难

体育要闻

8年半,讲不出再见

娱乐要闻

王俊凯现身蔡依林演唱会,牵手唱歌!

科技要闻

在印尼启用"星链"后 马斯克又考虑建电池厂

汽车要闻

智驾升级/月底上市 问界新M7 MAX焕新版

态度原创

健康
旅游
艺术
公开课
军事航空

在中国,到底哪些人在吃“伟哥”?

旅游要闻

详情披露!香港黄家驹墓碑再遭铁锤砸和涂鸦

艺术要闻

真诚度101%,35岁的诚品画廊为什么选择北京?

公开课

父亲年龄越大孩子越不聪明?

军事要闻

80万人逃离拉法 以战时内阁现分歧

无障碍浏览 进入关怀版