最近好像房地产很少听到转型的声音了。
长达大半年的市场回暖,似乎让从业者暂且忘记黄金时代的淡去,给主流玩家们带来的深远影响。另外一个原因可能是,新世界尚未建立起明晰的秩序,所有的愿景还只停在蓝图阶段。
如果把过去的房地产比作一个生态圈,土地是最稀缺的资源,“开发”一定是绝对的中心,在这个环节中,设计、交易、配套、服务、资产运营甚至价值链和产品等,都围绕开发服务。所以掌握土地资源的“开发商”是当仁不让的大哥、核心、话事人,站在这个生态圈食物链的顶端。
随着土地和人口红利驱动型时代的逐步谢幕,以互联网为首的新势力逐步颠覆社会经济格局,生活品质而非空间大小成为购房者的主要诉求,原先的生态体系和等级被打破已经成为共识。甚至有更多这个生态圈之外的,也在破门而入。未来,与其说白银时代,不如说是融合时代。
回顾曾经的胶卷和手机行业,可能没有几个人能预见,在这个大融合时代,谁,将以怎样的姿势成为未来的主宰。但可以肯定,过去的单核生态,将裂变和聚合成一个多核时代,甚至每一个曾经只是配角的环节,都有可能异军突起,多足鼎立,甚至靠强大的基因继续疯长,吞掉其他,再次一统江湖。
历史将在波诡云谲的变化中演进,房地产亦如是。《经济观察报》中国蓝筹地产年会作为十多年来中国房地产的守望者,伴随着行业里无数机体的起伏、生灭。我们预判,房地产在未来几年中,应会伸展出更多的赛道,更多的价值模型,通过居住的营造、生活方式的营造、价值链的营造,丰富、滋养、重塑这个行业的未来。
由《经济观察报》主办的“第十三届(2016)中国蓝筹地产年会”即将于6月21日8:30-17:00在北京富力万丽酒店三层首府宴会厅举办,届时,专家学者、企业大咖将现场探讨地产大融合时代的势与略,现场参会点击: