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优客工场牵手银泰城 首次布局成都市场

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优客工场牵手银泰城 首次布局成都市场

继布局了北上广深厦杭几大一线城市和沿海城市后,毛大庆将自己的创业野心瞄准了西南市场。6月13日下午,在成都银泰城,优客工场与银泰城正式签约,首次进入成都。与此同时,首部《中国众创空间行业发展蓝皮书》也在成都发布。

之所以选择在成都银泰城发布,是因为无论从哪方面讲,成都银泰城都是最理想的选择。成都银泰城所在的天府新城,是城南乃至整个成都的“核心之心”。项目自身独创的“5+2”、“白+黑”模式可满足办公人群全天24小时的“一站式消费”。当然,最重要的是成都银泰城产品与创新型企业的气质十分贴合:7.5万㎡写字楼采用全low-E玻璃幕墙,科技配置一应俱全。

专属毛大庆与沈国军的“华尔兹”

纵观毛大庆的优客工场布局路线,以一线城市和沿海城市为主,此次为什么将旗帜指向了西南市场?而且是成都呢?

这要从毛大庆小时候说起,据他介绍,自己的幼儿园时代是在成都度过的,一直认为这个地方是大本营,优客工场必须来,来了一定会有巨大的发展。

当然,这不是优客工场进入成都市场的主要因素。

最重要的是,成都创业气氛浓厚,这一点被毛大庆看中了。据统计,去年成都市新登记的自然人投资者为213837人,占新登记的市场中体的86%。与此同时,已有近270家世界500强企业入驻成都,IT、金融产业动力十足。

而成都第一站,毛大庆为什么会选择和沈国军的银泰置地合作呢?

这段缘分要从15年前说起。2002-2003年,沈国军在北京做第一个项目,也就是当今著名的地标性项目北京银泰中心。在创业初期,银泰置地也遇到了些困难,彼时还在凯德置地的毛大庆,带领着50人的团队去往银泰中心谈判,希望收购这个项目。但是,沈国军思前想后,还是决定自己来做。

“如今想想,如果当时沈总把银泰中心卖了,也就没有今天的事情了,与沈总的缘分真的是15年又转了一圈。”毛大庆感叹,也是这个情节,我们与银泰城的合作仅花了一个小时来决定。”

当然,缘分只是一个很小的支点,更重要的是双方找到了最佳的契合点。

银泰置地成都区域公司总经理沈君杰表示,成都银泰城与优客工场的牵手,是基于双方价值的理解和认可,要打造中国西部的创业中心,要以银泰城为起点,建立创客空间。后续,双方还会有更深刻的合作。

那么,成都首个优客工场会是什么样?考虑到银泰城周边企业以互联网、金融行业为主,且有阿里巴巴西部基地入驻,项目定位可能会靠近“阿里云+优客工场”。成都有着源远流长的文化,很可能成为项目的重要元素。

中国众创空间发展蓝皮书成都发布

发布会现场,优客工场首席数据官范宇解析了《中国创客空间行业发展蓝皮书》。据了解,这部蓝皮书对当前中国众创空间的现状与未来进行了分析,同时对于推动众创空间发展以及共享办公的国际经验都有最全面及深入的研究。

2015年,随着“大众创业、万众创新”的提出,共享式经济成为一个新的增长点和爆发点。而创业、创新也催生了大量小微创新企业的办公需求,特别是对于能够整合上下游资源平台的渴求,一时间,以优客工场为主的的众创空间也迎来巨大的发展机会。

范宇表示,目前全国创新企业超过了5000家,创业型的独角兽企业超过200家,讲话这会儿,中国已经诞生了近10家企业,目前这类型的企业成长速度非常惊人。

但是一些列问题也随之暴露出来,行业标准的缺失、运营主体能力的良莠不齐、概念大于实际的蜂拥而至都在制约着众创空间的发展。

不过,蓝皮书中,对于推动众创空间的发展也提出了建议。范宇介绍,主要包括合理制定众创空间绩效指标;鼓励联盟、投资、并购;健全众创空间投融资体系,打造全要素孵化平台;坚持市场化配置资源的原则;认真甄别金融领域的众创空间;降低准入门槛,简化登记手续。

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