看破更要说破！盘点良心剧《欢乐颂》里的买房经

2016-05-11 07:29:02　来源: 网易房产举报

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红遍大江南北的良心剧《欢乐颂》今晚就要大结局了！22楼5个姑娘的剧情将画上句点，但剧中透露出实用的买房知识仍然值得我们学习和借鉴。

在小编看来，《欢乐颂》讲的虽是5个女孩合住的故事，但所涉及的选房知识，在买房时一样适用。从这个角度来看，《欢乐颂》不仅是一部良心剧，更是一部行走的买房宝典啊！

一、地段篇

海归金领安迪回国找失散多年的弟弟，托老谭找房时提出了一个硬条件：住的地方距离公司车程不要超过二十分钟。通勤时间长，是大城市的通病。因此，好地段是因人而异的，大原则是以工作地点为中心，向四周扩散找房。如果住在大南城工作却在大北边，那生活真是痛苦的不要不要的，再好的居住条件也弥补不了上下班的辛苦啊。

二、户型篇

从剧中来看，关关、小蚯蚓、樊小妹合住的2202，应该是一套纯南向的公寓。由于户型不通透，樊小妹住的又是客厅隔断，因此每次洗完澡都得打开大门通风透气，也是大写的尴尬。另外，小蚯蚓刚提出要做饭时大家表情都不太自然，这是因为2202的厨房好像没窗户，大家担心有油烟污染。因此，买房时通透和采光是要重点考虑的，户型好很重要。

推荐楼盘——首开·国风美唐

推荐理由： 4月16日开放D1户型90平米功能性三居样板间。该户型为南北朝向，面宽8.4米，整体进深13.5米，兼具采光与通风的功能；为了增加住户私密空间，特别采用别墅产品中才会出现的玄关设计。【想看D1户型？戳这里】

最新动态：首开·国风美唐位于回龙观东霍营区域，项目一、二期产品已售罄，三期1#、7#、9#、12#、11#、15#、17#为待售产品，5#、6#、13#、19#、21#售罄。

首开国风美唐项目预计2016年4月中下旬轻精装样板开放，2016年5月推出新品，22号楼（现房15号楼）3个单元，2梯2户，18层，108户；24号楼（现房17号楼）2个单元，21层，2梯4户，168户，预计5月推出204套房源，43000元/平起，物业费2.93，现房销售，毛坯交房。

三、环境篇

对于刚职场新人关关和小蚯蚓来说，欢乐颂小区大小、格局都适合，离地铁又近，做梦都想在这里买套房子。但曲妖精的土豪粑粑来巡视一圈，就挑出了一堆问题：绿化少、楼间距近、电梯挤、车库黑咕隆咚等等，认为这就是个“鸽子笼”。像曲粑粑这样重视居住环境的土豪，去郊区买套独栋别墅，再合适不过了。

推荐楼盘——东亚尚院

推荐理由： 山水为魂，融合城市之美。200米直观怀河一线，西侧咫尺怀柔水库，水汽蕴养水岸生活。无缝连接14万平米水岸森林公园，打造多组团内景公园，每户均可赠200-300平米独立围合式大院，院园相融，层层递进，私享之趣与共享之乐完美平衡。

最新动态：东亚尚院（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于北京市怀柔区南端的庙城镇。项目推530平、540平、560平，总价800万/套起。每户均可赠200-300平独立围合式大院，C、D、E区为独栋别墅，均为地下二层，地上三层结构，私家车库在地下二层可以停放两辆车，50年不限购，别墅样板间已开放，2016年11月30日毛坯入住。

四、物业篇

剧中欢乐颂的定位是中档小区，但物业服务水准还算不错：每个单元都24小时有人值班，电梯故障能迅速营救安抚，房屋漏水也尽到了出面调解的义务。现实生活里，物业主要看的是口碑。有过多次维权报道的物业，是万万要不得的。大品牌的物业公司，靠谱的概率会高很多。

推荐楼盘——中粮万科长阳半岛

推荐理由： 长阳半岛是房山的传奇大盘，销售金额长期遥遥领先。伴随业主陆续入住，万科创新推出“五菜一汤”社区服务模式。其中，“五菜”是指第五食堂、超市、银行、洗衣店、药店共五大类与业主生活息息相关的日常生活服务配套，“一汤”指“蔬菜连锁超市”。

最新动态：中粮万科长阳半岛位于房山区长阳镇京良路。项目于4月29日开盘，户型面积为103平和109平三居，均价35000-36000元/平，精装现房。中粮万科长阳半岛为学区房，引进北京四中、北京小学、北京四幼、红黄蓝幼儿园等教育资源。

五、配套篇

“白骨精”安迪喜欢跑步，公园就是她最看重的配套之一；关关、小蚯蚓对饮食要求不高，楼下的包子铺、面包房就能满足她们的需求。但从剧中请客、吃饭都得开车，奇点带安迪去个科技馆要紧赶忙赶，可以看出欢乐颂的商业和休闲配套比较匮乏。成熟的生活配套能节省时间成本，增加生活乐趣，挑配套的时候，自己的首要需求一定要满足。