没有一个国家的首都可以孤零零的存在，在其周围都存在着一个经济圈，优势互补，相互依托，比如伦敦、巴黎、东京等等。近年来，伴随着我国环首都经济圈的建立以及各项相关政策的出台，紧邻北京的廊坊率先发力，凭借独特的区位优势，在产业对接、公共服务、交通等方面获得长足进步，为环北京区域的协同发展奠定了良好基础。
一体化下的区域升级 廊坊优势突出
自从京津冀协同发展上升为国家战略以来，北京周边区域升级转型在所难免，在这些地区中基础最好，发展最快，与首都联系最紧密的当属廊坊。众所周知，廊坊地处京津冀核心地带，区位独特，交通便利，被誉为“京津走廊上的明珠”。市区距天安门广场40公里，距天津市中心60公里，境内5条铁路干线、9条高速公路、11条国家和省级公路纵横交错。建设中的廊沧高速纵贯南北，京沪高铁使廊坊市区进入了京津城市通勤范围。
在交通先行的带动下，廊坊乘势正起，前景广阔。不仅和京津两地有着长期的合作基础，全市90%的科技型企业与京津高校院所建立了合作关系；而且产业升级也走在前列，高新技术产业增加值年均增速超过30%，未来还将在整体规划、环境治理、产业布局、基础设施建设等方面，与京津实现分工协作、互利共赢。
去年年末，一批北京重点项目争相在廊坊落户，其中包括了北京市大兴区人民政府与廊坊市人民政府签约共建中关村(大兴)生物医药基地项目，京东集团和廊坊市人民政府签约共建电子商务产业集群项目等，廊坊承接大型产业转移走在整个河北省前列。
此外，廊坊在承接北京人口外溢方面也有一定基础，一直紧跟北京楼市。今年3月以来，廊坊区域楼市价格持续攀升，遭到购房者疯抢。在一片“涨声”中，4月初廊坊房地产调控新政落地，其中包括非当地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。对于此举，不少业内人士认为，廊坊出台政策对购房人影响有限，未来区域楼市仍具备相当的升值空间。
廊坊新世界中心
空港经济注入新活力 写字楼成投资热门
一个地区房地产市场的未来发展走向除了和区域整体经济发展、交通配套条件等息息相关，还离不开重大利好的刺激。首都新机场的建设，无疑成为助力廊坊“起飞”的强大动力。
从空间距离来看，北京新机场距离廊坊市中心约26公里，随着新机场的开建，人流、物流、产业流将会迅速聚集，为区域发展注入新活力。未来新机场投入运营后，廊坊更将承载大批量新机场产业人群及客流，这样一来空港经济的刺激，新机场配套的资源共享，都将为廊坊发展带来积极的影响。在诸多利好条件下，作为环渤海经济圈腹地，廊坊的投资价值也日益凸显。
廊坊新世界写字楼
针对当前廊坊“限购”的新形势，写字楼正成为投资热点。廊坊未来发展也需要高端的写字楼项目，廊坊新世界中心的出现可以说填补了区域的空白。作为超5A级写字楼，廊坊新世界中心，雄踞周各庄中央商务区，西临万达广场，东瞰新朝阳商圈，区位优势突出，旨在打造最具国际化的商务平台和金融商贸平台。项目总建筑面积达4万平米，地上22层，1-2层为临街商业，3-22层为商务办公领地，另有5600平米商业区满足全天候商务生活所需。
当然，对于广大投资置业者来说，优质的写字楼项目除了享有地段和资源的优势，还应当有强大的开发实力以确保后期运营和服务的完善，据悉，廊坊新世界中心依托新世界中国地产有限公司实力开发，该司源自香港，根植北京，深耕廊坊，以20年城市商业综合体践行经验盛启廊坊大商务新时代。
在产品的打造上，廊坊新世界中心整层面积可达2000平米，随企业客户所需自由分隔成70-200平米微商务空间，格局方正，面宽与进深经过精细考量，开创自由灵活的商务空间。并有办公智能化、楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化5大体系全面实现5A级写字楼标准，成为区域旗舰，助力廊坊实现商务价值爆发的全盛时期！
本文来源：网易房产
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