一般来说，New Money阶层青睐的住宅主要有以下三类：
一、城市大宅
New Money阶层一般首先会选择城市中心的大宅，这不只是身份的象征，更是因为这类住宅地处于城市最核心，未来的顶豪产品会越来越稀缺，且核心区拥有发达便捷的交通环境、优质的教育资源和医疗资源、丰富的商业消费场所等，能满足家人的生活所需。
热销盘：紫辰院、使馆壹号院、天恒金融街公园懿府（优惠购、楼盘相册、最新报价）
卖点：地处西四环内的优越地段，与金融街商圈、公主坟商圈、中关村商圈、总部基地四大商圈无缝连接，形成10分钟都市生活圈。
产品方面，除自主研发的空气循环进化系统等硬件的提升,还打造了京西所独有的，餐饮、茶文化、运动中心、休闲会馆，并提供全新的社区运营文化理念。此外，紫辰院还特约签驻北京市重点名校，凡业主子女均能享受顶级名校的优质教育资源。
最新动态：紫辰院位于丰台区西四环岳各庄北桥东北角。项目住宅在售，主推263-345平4-6居，具体户型为263、266平米4居，345平米6居，精装修，精装标准为15000元/平方米，均价78000元/平，总价约2000万/套起，物业费7.9元/平方米*月，容积率2.6，2016年12月31日入住。现项目推120平三居公寓产品，精装标准5000元/平，均价65000元/平，预计2016年6月交房。
卖点：项目地处绝版地脉东二环，这一显赫的地脉之上是项目天然的加分项。毗邻燕莎、三里屯高端商圈，77座友邦使馆，还有国际级教育、医疗资源，都是其他豪宅所稀缺的。
产品方面，项目层高为3.15米，室内配备新风制氧系统、室内采暖、同层排水、网络铺线等豪宅装载，外部采用业内领先的三层蓝水晶钢化玻璃双中空玻璃幕墙制作玻璃幕景，兼具实用和美观的功能。
最新动态：使馆壹号院位于东城区东直门香河园3号，项目于2015年10月18日首次开盘。户型区间为180-280平米，精装修，均价12万/平，总价2000万/套起。据媒体报道，项目开盘当天劲销10亿元，一举刷新3000万量级顶豪热销记录。
卖点：项目位于南四环中轴核心，未来将实现地铁4号线、19号线、L6号线、L5号线四轨交汇，10条公交线路环伺，将使得区域成为核心枢纽，畅达全城。区域内有新万达、宜家，荟聚大型购物中心，更有一线教育机构、权威医疗资源，生活便捷直达。
产品方面，项目主打115平精装三居，满足改善型置业需求，国际一线品牌装修，24小时新风系统，极致收纳空间设计，更有精品物业专属服务，最大程度提升居住体验。
最新动态：天恒金融街公园懿府位于南四环公益西桥南行3500米。天恒金融街公园懿府位于南四环公益西桥南行3500米，二期排卡启动，预计4月底开盘，本次加推产品主力户型以115平精装三居为主，享受电商优惠，具体优惠幅度以现场政策为准。
二、城市别墅
除了城市中心的顶豪，新贵阶层也会选择市区边缘的城市别墅，对这类房子的社区的品质要求较高，对产品要求舒适为主。且要求项目所处的区域发展后劲要十足，未来要具备一定的升值潜力。
热销盘：紫禁壹号院
卖点：项目地处亦庄核心生活区河西区，根据亦庄新城规划，河西区规划有大体量高端商业中心、甲级医院、生态体育公园等。且区域内目前已建成的多所小、中、高优质教育资源。区域未来升值空间较大。项目自身已签约北京小学大兴分校，享名校资源。项目是目前北京较为稀缺的城市别墅。
产品方面，项目主打法式合院、别墅。尽力打造“三进两院”的合院空间，层次分明、进退有序，很大程度上还原中国传统合院的居住形态。营造出中西融汇的建筑风格。
最新动态：紫禁壹号院合院、联排、平墅在售。合院户型面积为600-1000平米，总价约3000万/套；联排户型面积为550平米，总价1700万/套；平墅为9层花园洋房，178平4居和189平4居，总价约800万/套。精装修，精装标准7000元/平。70年产权，预计2016年下半年毛坯入住。
电商优惠：平墅：10万抵20万优惠；联排及合院：20万抵50万优惠
三、生态别墅
对New Money阶层而言，最重要的是在北京雾霾横行的当下，要能实现健康、绿色、生态的生活环境。能满足这类需求的多为生态别墅，对产品所处的生态环境和产品品质、舒适度要求较高。这类别墅目前成交火热的有天恒乐墅、孔雀城大湖、东亚尚院（优惠购、楼盘相册、最新报价）等。
热销盘：天恒乐墅、孔雀城大湖、东亚尚院
卖点：项目地处房山阎村，区域素有“北京西部天然氧吧”之称，项自身环境宜居，拥有1.5超低容积率。另外，周边车行20分钟可达青龙湖，车行1小时可达十渡风景名胜区、石花洞、云居寺等，生态环境优越。另外，项目自身配建有幼儿园、会所等配套设施；交通方面，项目紧邻京周公路、京石高速公路和六环路，房山轻轨苏庄总站距离本项目2公里，交通便利。项目是目前北京较为稀缺的生态型别墅。
产品方面，项目主打双拼和叠拼别墅，在细节处大量运用法式廊柱、雕花与线条，体现法式宫殿建筑的风格。在园林设计上，项目运用法式新古典园林七重立体设计，通过中央水系、七重叠景、四季皆景三大巧妙构思，呈现法式别墅院落。
最新动态：天恒·乐墅（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于京港澳高速阎村出口向西1500米。项目于2015年9月12日开盘，目前在售一期84套叠拼，纯法式台地别墅，总价500万起，户型面积为184-204平米，赠送大面积花园、地下室、阁楼，买180平实得390平。项目为70年产权，毛坯入住。
卖点：项目紧邻200亩海德公园城市公园，周边环绕生态公园、大湖公园等十大公园，抢占含氧制高点。另外，项目商业中心、娱乐配套设施完善；建有三甲级医院；升学体系完美衔接，并有名校北京八中坐镇。首都第二机场轻轨、城际地铁规划，拉动区域价值提升，未来升值保值潜力无限。
产品方面，项目主打法式公园别院，设计270°瞰景挑空庭院，打造宽宅院落。石漆典雅立面、暖黄色调，建筑上突出各种轴线的对称，细节处设计极为缜密，最大程度上满足居住的舒适度。
最新动态：孔雀城大湖项目新品法式公园别院1月23日开盘，户型面积200-250平，另有花园层、双车位、露台、庭院等112-128平不同赠送面积，总价450万/套起，电商优惠10万抵20万，独揽200亩海德公园，毗邻中心shopping mall，70年大产权。
卖点：项目位于怀柔，区域具有得天独厚的优越生态环境，项目西侧临近怀柔水库，距项目200米可以直观怀河一线，另外，项目连接14万平米水岸森林公园，打造出多组团内景公园。生态环境极为优越。
产品方面，项目主打独栋别墅，独门独院独户设计，并附加200-300平米的围合式私家庭院，满足每个家庭的院落情结。外立面采用天然全石材干挂，线条清晰、明朗，品质感较强，其中约530平米独栋，附加200-300平超高开阔面积赠送。
最新动态：东亚尚院位于北京市怀柔区南端的庙城镇。项目推530平、540平、560平，总价800万/套起。每户均可赠200-300平独立围合式大院，C、D、E区为独栋别墅，均为地下二层，地上三层结构，私家车库在地下二层可以停放两辆车，50年不限购，别墅样板间已开放，2016年11月30日毛坯入住。目前项目推出3套特价房源，总价770-780万/套。
本文来源：网易房产
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李静_NO3959
