广渠路二期起点为朝阳区东四环路的大郊亭桥，向东经五环路、机场二通道（长营路）后，终点至通州区的怡乐西路，道路全长12公里。广渠路二期主路为双向六车道加连续停车带，设计速度80公里/小时。据交通部门消息，广渠路二期最快于今年10月完工。届时将有效缓解京通高速和京哈高速的压力。
广渠路二期的开通，将给老城区的新华大街、梨园、通州北苑以及通州新城的业主出行带来极大便捷。从几个区域的楼市供应来看，老城区土地供应日渐稀缺，多老项目后期在售，新房较为稀缺。而通州新城规划利好，但目前都是主打商业项目为主。
梨园一直是通州发展最成熟的老城区。区域内借助八通线的开通，楼市一度成交火爆。且区域内公交线路较多，又有四通八达的交通路网，交通出行极为便捷。土地供应方面，目前区域土地已基本开发完毕，区域住宅多老项目后期在售，纯新盘供应稀缺。目前区域有合生·滨江帝景、京洲世家、玫瑰SOHO、华业东方玫瑰、京贸国际公馆等几个老项目后期在售。其中华业东方玫瑰、京洲世家等都已进入尾房销售阶段。价格大多数都已破3万/平米，最高报价达48000元/平米。
| 项目名称 | 产品 | 价格 | 电话 |
| 京贸国际公馆 | 108平三居 | 390万/套起 | 4008-163-163 转 10782 |
| 玫瑰SOHO | 60-104平公寓 | 26500元/平 | 4008-163-163 转 14081 |
| 京洲世家 | 138平3居 | 35000元/平起 | 4008-163-163 转 10466 |
| 合生·滨江帝景 | 99-137平三居 | 48000元/平起 | 4008-163-163 转 10459 |
土桥区域内新房稀缺，目前仅有金隅78墅一个别墅项目和自由筑一个商业项目在售。其中金隅78墅均价在3万/平米，而自由筑主打商住房源，均价在18000元/平米左右。区域二手房扎堆，价格都在26000-31000元/平米左右。
| 项目名称 | 产品 | 价格 | 电话 |
| 金隅78墅 | 240-330平别墅 | 30000元/平 | 4008-163-163 转 10796 |
| 自由筑 | 53-120平平层 | 19000元/平 | 4008-163-163 转 10497 |
通州新城核心区住宅总体供不应求，且缺乏品质精装房源。目前多主打精装公寓。以新北京中心、富力运河十号为代表。纯住宅多是三居偏大户型，目前在售房源价格多待定。配套方面，目前通州新城已建设四个区域医疗服务中心，引进协和医院等一流医疗资源。另外，区域引进北京二中、首师大附中等多个名校资源，未来区域升值潜力较大。
| 项目名称 | 产品 | 价格 | 电话 |
| 新北京中心 | 115-150平公寓 | 35000元/平起 | 4008-163-163 转 10799 |
| 富力运河十号 | 119-151平米三居 | 40000元/平 | 4008-163-163 转 13930 |
| 京贸国际城 | 74平一居、140平三居 | 340万/套起 | 4008-163-163 转 10475 |
| 世界侨商中心 | 40-72平精装公寓 | 待定 | 4008-163-163 转 14071 |
| 新地国际家园 | 138平米精装三居 | 33000元/平 | 4008-163-163 转 13876 |
| 珠江东都国际 | 176平复式5居 | 待定 | 4008-163-163 转 13801 |
目前新华大街沿线和通州北苑新房基本无新供应，主要为二手房。目前新华大街附近在售仅北京ONE和旭辉御锦两个项目在售，北京ONE主打三居精装住宅，旭辉御锦目前主推叠拼别墅。价格都在每平米3万以上。而通州北苑目前新房仅剩通州万达广场一个项目在售，且住宅、写字楼产品已售罄，目前仅剩商铺在售。住宅基本无供应。
| 项目名称 | 产品 | 价格 | 电话 |
| 北京ONE | 150-190平米3居 | 32000元/平起 | 4008-163-163 转 10477 |
| 旭辉御锦 | 168-260平叠拼 | 650万/套起 | 4008-163-163 转 10551 |
本文来源：网易房产
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