王健林和万达高管为何频繁现身云南西双版纳？

过去72个小时，是王健林家族以1700亿身价重回中国首富宝座，并超过李嘉诚，首次成为全球华人首富的第一个周末。王健林飞抵欧洲上牛津、买买买、会见法国总统奥朗德的时候，他的万达在国内的云南西双版纳又玩了一票大的。

北京的这个周末又飘上了小雪，不过在西双版纳，这可是一个天高云阔、气温24度的宜人时段。在山川秀美、傣味浓郁的西双版纳首府景洪市，万达集团总裁助理兼文旅项目管理中心副总经理龚小文等一票万达高管齐齐穿上当地特色民族服饰，开了一场大趴踢。

据说现场的画风是这样的：

你以为这仅仅是一场选美比赛就错了。在风情佳丽上台表演、拉票的同时，台下坐着的评委，是中国最顶级的100家房地产分销商老总。都说爱美之心人皆有之且溢于言表，比如下图这位：

但和首富一起挣钱，才是在商言商者真心真实的OS啊。

除了选出几个泼水美人，分销商们真正的野心在于分羹万达在西南开发的一个文旅大盘。万达西双版纳国际度假区——是继长白山度假区和武汉中央文化区之后，万达集团推出的第三个大型文化旅游项目。继2015年9月26日正式对外营业后，截至猴年正月已接客超过35万人次。春节一个长假，万达销售中心便迎来超4000人来访与咨询，并卖掉了300套房。跟着首富有肉吃！

和大理、丽江等已被大规模商业化开发的更吸引眼球的云南旅游胜地相比，多少年来几乎仅依靠90年代《孽债》这部电视剧停留在人们脑海里的西双版纳，为何也能这么火？我怎么会告诉你，下面这张图是春节期间的西双版纳街道，而不是帝都三环“停车场”！（车辆尾号都是云A、玉B和川A哦）

最新数据显示，截至全球分销商大会期间，全国共有26城、逾90家分销商抢先签约万达西双版纳项目。过去一周的周三、周四，又分别成交了11套和7套别院。对西双版纳认知最高的西南三省以及北京客户成群结队乘飞机购买屡见不鲜，且独独在万达项目可见的现象是，老带新比例相当之高。

不差钱的首富先生大手一挥投资160个亿，如今的万达西双版纳国际度假区已成为中国西南地区投资最大、水平最高的文化旅游项目。看过武汉万达汉秀的人大概可以想象西双版纳的傣秀将带来怎样的视觉享受和文旅感官，万达西双版纳国际度假区落成后，中国从此拥有了可以叫板美国迪斯尼的文化产业。

不出国门尽享东南亚风情——主题乐园、傣秀剧场、酒吧街、万达广场、六星级酒店群、一站式教育配套圈、三甲医院等七大业态一应俱全，从拿地到开业，雷厉风行的万达用了不过四年。着傣装的龚小文在此次分销商大会上无不自豪地说，2015年万达西双版纳国际旅游度假区累计接待了2100万国内外游客，客流增幅已全面超越云南传统热点区域丽江和海南三亚。

西双版纳在万达体系中有多重要的意义？三件事可以说明问题。

第一，万达把2015年年会举办地定在了西双版纳，万达员工全部飞到了彩云之南。并且这一年万达员工的年假福利就是可以带着全家来西双版纳度假。

第二，首富先生平日行走商场不苟言笑，但在1月16日晚，王健林在西双版纳首度出位宣泄了一下自我，献上了一首中国好声音级别的《假行僧》翻唱，摇滚范儿不输原唱崔健，嗨翻全场，红遍互联网。

第三，王健林多次在内部会议上声称到2018年要让版纳“一房难求”。霸道总裁一言既出，万达上下皆将这个西南文旅大盘提上集团首要日程。此外这几天他去欧洲买买买的，其实也是一个文旅项目。曾经依靠万达广场和万达影院扬名华夏的万达，掉转船头奔赴文化和旅游蓝海的意图再明了不过了。

万达第四次转型试图去地产化，在成为全球最大电影院线、全球最大体育产业、全球最大儿童娱乐企业、全球最大五星级酒店、全球最大旅游企业的路上，西双版纳国际旅游度假区，是极具典型意义的那个key。

可以这样说，西双版纳已成为国际的版纳、万达的版纳。在拥有平地起高楼的能力之前，王健林已经打通了西双版纳财富升值通道。尚未被外界充分挖掘的少数民族和异域风情，使西双版纳成为投资洼地，它更是中国在国际舞台的西南大门，2018年泛亚高铁开通建成后，昆明到西双版纳将只需2小时，到泰国也不过4小时。

首富先生就是具有这样的能力——铁路站离万达景区仅5分钟车程，这意味着西双版纳未来的接待能力将成倍增长。

领先于三亚等旅游度假红海的特别之处还在于，西双版纳具备前者无法比拟的地缘及宗教文化优势。一条澜沧江，毗邻东南亚六国与其接壤，泛亚和南传佛教圣地等独特宗教背景之下，国际游客上升空间巨大。不久前的2月18日，东南亚佛教盛事——南传佛教僧王升座盛典法会刚刚在西双版纳举办，万达承担了当时的部分接待工作。

这样一来便不难想见，为何当年王健林决意投资西双版纳时，当地政府要员纷纷出席签约仪式，并且几乎是以举双手双脚姿态迎接——万达已是西双版纳、中国西南贸易大门梦寐以求的一张名片。

如今，万达西双版纳酒店客房率高达70%以上，度假区内的万达文华酒店春节期间房价涨到了4000元／晚以上，首富已经决定，除万达文华、万达希尔顿逸林和万达皇冠假日酒店以外，拟再建两座五星级酒店。

凭借着春节强劲的热销能力，万达西双版纳国际旅游度假区项目一跃成为云南同类产品销冠。如此一来，中国最精明的100家分销商希望与万达一起发财，将这次分销商大会办成有史以来规格最高、参与人数最多的一届盛会也就不足为怪了——难怪在泼水美人面前，万达和独家电商合作媒体网易的领导们能笑得这么开心。