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新!16号线北段楼市全景扫描

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核心提示:从2013年陆续开工建设的地铁16号线近期有了新消息,西苑以北的线路有望在2017年年底率先开通。根据目前车站初步站名,西苑以北10站分别为北安河站、温阳路站、稻香湖站、屯佃站、永丰站、永丰南站、西北旺站、马连洼站、肖家河站、西苑站。

地铁16号线全线呈“J”字形,北起北安河,南至宛平,穿海淀区、西城区、丰台区,线路全长约50公里。全部为地下线,共设车站29座。由于建设难度较大,周期较长,因此16号线将采取分段开通的方式,率先开通北段,中段、南段开通时间待定。

16号线北段明年年底开通 沿线楼市全景扫描

据了解,未来16号线将与9号线在丰台南路站换乘,由于与9号线丰台南路车站紧紧相贴,因此可实现北京市地铁系统十分少见的“零距离”换乘。丰台南路站在南段,开通时间较晚,因此小编暂不做区域楼市介绍。

再来结合2030地铁规划图看最早开通的16号线北段。从线路分布来看,16号线北段填补了西北五环至六环之间的轨道交通空白,受益最大的是北清路沿线楼市(地铁东西向的部分,几乎于北清路重合);其次是温泉、上庄板块,地铁建成后,将会极大提升区域楼市的品质。

16号线北段明年年底开通 沿线楼市全景扫描

当前,16号线北清路一带的在售新盘并不多,主要是中高端改善产品,代表项目有:

名称
价格
产品
位置
电话
冠城大通百旺府 43000元/平 108-170平2-4居
海淀区北清路北航天城西 4008-163-163 转10091
五矿万科·如园 75000元/平
230-315平3-5居 海淀西北旺镇 4008-163-163 转10107

而在上庄板块,则主要分布的是经适房、两限房,2015年新增了两个自住房项目,其中环保嘉苑定向销售,海淀·嘉郡在面向社会公开销售后很快售罄。目前区域内几无在售商品房项目。

温泉板块楼市主打生态宜居牌,产品以低密洋房、别墅为主,同时有小户型LOFT产品在售。

名称
价格
产品
位置
电话
正源·尚峰尚水 洋房39000元/平
别墅36000元/平
LOFT38000元/平
150-180平米洋房
248平米叠拼
50-90平米LOFT
海淀区温泉镇白家疃西路 4008-163-163 转10095
北辰·香麓 1500万/套
390、490平米叠拼
海淀区山后新区温泉镇 4008-163-163 转10099
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