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001979!“招商蛇口”今日正式上市

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“送别000024,迎接001979”, 一家崭新的A股上市公司——“招商蛇口”诞生!

12月30日上午,招商局蛇口工业区吸收合并招商地产即“招商蛇口”上市敲钟仪式在深交所隆重举行,新公司全称为招商局蛇口工业区控股股份有限公司,股票代码为001979

至此,开创了资本市场众多无先例的重大资产重组历经9个月终于尘埃落定。改革开放旗帜性企业招商局集团,通过这次艰难而高效的重组,实现了综合开发运营板块的整体上市,再次走到了中国新一轮国企改革的前沿。

招商局集团董事长李建红,总经理李晓鹏,深圳市委常委、中国(广东)自贸区深圳前海蛇口片区管委会党组书记兼管委会主任田夫,深圳证券交易所总经理宋丽萍,深圳市政府党组成员、广东自贸区前海蛇口片区管委会常务副主任兼前海管理局局长杜鹏,南山区委书记姜建军,区长王强,招商蛇口董事长孙承铭等200多名领导和嘉宾参加敲钟仪式。

001979!“招商蛇口”今日正式上市

招商蛇口上市仪式重要嘉宾合影

“1979年,那是一个春天,有一位老人在中国的南海边画了一个圈......”在一曲气势恢宏、荡气回肠的《春天的故事》中,招商局集团董事长李建红,招商局集团总经理李晓鹏,深圳市委常委田夫,招商蛇口董事长孙承铭共同敲响开市宝钟,举杯同庆“招商蛇口”这一历史时刻的到来。

钟声嘹亮。这是辞旧迎新的钟声,也是蛇口这一中国改革开放先行者又一次发出的全新出发的号召!招商血脉,蛇口基因。在新的改革开放时期,招商蛇口将铭记历史,秉承改革创新的蛇口基因,奋勇争先,再创辉煌!

001979!“招商蛇口”今日正式上市

001979!“招商蛇口”今日正式上市

四位敲钟人敲响了招商蛇口上市钟声

致敬1979:传承蛇口基因再举改革大旗

从招商地产到招商蛇口,从000024到001979,改变的不仅仅是股票代码。

1979年,那是一个春天,招商局创办的蛇口工业区即诞生在这一年。随后,一系列大胆的改革在蛇口推行,让中国大变革的时钟轰然鸣响。

秉承“敢为天下先”的开拓进取精神以及“实干兴邦”的务实奉献精神,蛇口孵化培育了招商银行、平安保险、中集集团、招商地产等享誉国内外的知名企业,蛇口的发展成为践行中国梦的缩影。

招商蛇口的股票代码001979,正是招商局对改革开放这个时代的致敬。

对历史的最好纪念,不仅仅是铭记,更是创造一段新的历史!

2014年底,蛇口划入自贸区,再次踏上全面深化改革的征程。在新的历史时期,招商局进行招商地产重组上市,正是进一步传承和发扬改革创新的蛇口基因,响应国家自贸区建设及“一带一路”战略、推进集团地产板块深化体制改革,促使蛇口工业区成为深化央企改革新标兵的重要举措。

重组上市:艰难高效创新纪录史无前例

从4月2日晚间停牌到9月17日晚间重组方案披露,再到12月30日正式上市,招商地产这次史无前例的重组,工作量庞大的令人难以想象,期间历经诸多波折,但最终胜利完成。

实际上,招商地产与蛇口工业区的重组资本市场已期待多年。随着前海蛇口自贸区的设立以及国企改革的推进,整合到了天时地利的时候。

这次重组不仅吸引了社会各界目光,也创下了中国资本市场诸多新纪录——解决B股遗留问题、央企员工持股、换股吸收合并的同时进行配套募资。

过去,中国资本市场从未有过类似招商系的整体重组方案。这不仅涉及母公司合并吸收上市平台,还有跨越境内外两个资本市场的A、B股解决方案,还包括员工持股计划及配套融资。

与资本市场的开创性相比,招商局这次重组方案更大的意义在于代表了国企改革的方向。在新一轮国企改革背景下,招商的案例将是一个典型的通过资本市场手段,借助市场配置资源,将国企的价值通过资本市场反映出来,实现国企资产保值增值的目标。

赶在前海蛇口自贸区成立一周年之际完成招商蛇口的上市,这是给自贸区建设和国企改革交出了一份亮丽的答卷。

战略规划:主营三大业务引领城市升级

随着中国城镇化发展的推进,如何转型是摆在地产巨头面前的共同难题。而重组完成后的招商蛇口将不仅仅局限于房地产业务,而是一家以“产、网、融、城一体化”为运营模式的综合城市运营服务商。

按照规划,未来招商蛇口将进一步发扬和传承“创新发展”精神,致力于成为中国卓越的城市综合开发和运营服务商。在现有产业园区和地产业务基础上,主营社区开发与运营、园区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块,更好地发挥招商蛇口的自贸区管理优势和招商地产的品牌开发优势,运用多轮驱动的商业模式,推动核心业务增长,引领城市升级。同时,作为招商局旗下的资源整合平台,将结合招商局在金融、物流、交通和地产在内的全产业链条进行战略协同。

依托于三大主营业务,招商蛇口未来的盈利将来源于土地经营收益、物业开发收益、物业持有经营收益、资产管理收益、综合配套服务收益、股权投资收益、邮轮产业收益、互联网服务收益和跨境电商业务收益等多个方面,力求保持盈利水平的稳定性和可持续性。

对在寻求转型的中国房地产企业,招商蛇口的上市无疑带来了一股新能量,树立了一个新标杆。

未来目标:打造自贸区标杆

作为前海蛇口自贸区的最大建设主体,招商蛇口肩负着自贸区建设和运营的战略重任。企业化管理,市场化运作,充分挖掘体制机制创新红利,这将是前海蛇口自贸区相比其他自贸区最突出的优势。

据了解,招商蛇口将努力在自贸区配套设施建设、邮轮母港、平台建设、贸易投资便利化、跨境电子商务、金融改革与互联网+等领域进行突破创新,为把前海蛇口自贸区建设成为深港合作示范区、国家“一带一路”建设的桥头堡、枢纽港和始发站,做出新的贡献。同时,在打造前海蛇口自贸区标杆的基础上,进一步将经验在全国甚至海外进行复制拓展。也为招商局建设具有国际竞争力的世界一流企业、创造招商局第三次辉煌,注入新的动力。

而蛇口作为招商局再次腾飞的重要基地,根据最新进展,招商局集团已完成蛇口的产业规划、空间规划、交通规划,未来深圳港西部港区的散杂货码头、油气码头将陆续迁出,面粉厂、油脂厂等临港工业也将完成外迁,重金打造的太子湾邮轮母港也有望在明年底投入使用。

受益于自贸区的政策利好和自贸区加速建设、土地储备和土地开发能力的优化配比,以及招商局集团地产板块整合后的协同效应突显,招商蛇口未来的盈利能力将会大幅提升。

001979!“招商蛇口”今日正式上市


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