临近年底，多个房企已完成年度销售目标，不再进行推新，目前市场上在售房源多为开盘顺销，且据小编调查显示，多个房企已进入封盘模式，待春节后再涨价开盘。从1月开盘项目来看，仅有9个项目计划入市，这也是年前最后一批开盘项目，年后入市房源或将面临涨价，有购房计划的上班族不妨年前做好准备。
区位：地铁8号线平西府站旁
价格：预计33000元/平
电话：4008-163-163 转 10819
动态：京投银泰·公园悦府项目目前7、8、9号楼尾房在售，户型92平、94平两居在售，均价31000元/平米，项目将于2016年1月推新房源，户型为49-92平米开间和两居，预计均价33000-35000元/平。70年产权。项目位于地铁8号线平西府站地铁上盖，售楼处位于地铁8号线平西府站向东200米。
注：项目支持公积金贷款和商贷。
京投银泰·公园悦府毗邻大中关村商圈、上地商圈、TBD商圈、亚奥商圈、奥北商圈五大醇熟商圈，营造了吃、购、娱、休闲一站式的生活体验，交通便利、精英荟萃、庞大客流量聚集等诸多优势。与地铁8号线、地铁13号线相互贯通，轻松畅达中关村成熟商圈，从而体验无缝连接的便捷生活。
区位：昌平区京藏高速沙河出口西行300米路南
价格：28000元/平
电话：4008-163-163 转 13771
动态：保利罗兰香谷二期项目已于12月26日加推部分房源，预计2016年1月1日（元旦）左右加推。主力户型为88平米两居，95平米三居，均价28000元/平米。毛坯房，70年产权，2016年交房。
注：贷款不支持组合贷，合作银行中国银行、建设银行利率最低享9折。
保利罗兰香谷二期位于北京上风上水的昌平区南沙河北岸，处于中关村高科技园区向西北方向发展和辐射的核心位置，与罗兰香谷一期仅一街之隔，是保利地产在大中关区域开发的第三个高品质楼盘，紧邻京藏高速公路，交通便捷，区域发展潜力无限。
区位：京津高速第一出口通马路向南500米
价格：27000元/平起
电话：4008-163-163 转 13932
动态：首开万科台湖新城·V公馆项目二期预计2016年1月开盘，面积为49-76平米，4.2米挑高LOFT，均价27000-30000元/平，根据采光不同价格上下浮动。精装房，50年产权，预计2017年交房。
现购房可享3万抵6万优惠，开盘当天认购，两居减500元，三居减1000元。
首开万科台湖新城·V公馆项目由首开、万科两大房地产企业巨头首次联袂，在东五环旁打造的一个约60万平米体量的大型综合体项目。项目总容积率仅约2.5，绿化率约为30%，是东五环旁稀缺的低密宜居生态大盘。项目西距国贸约18公里，北距首都机场约30公里，南至首都二机场约22公里。
区位：亦庄线经海路地铁南1000米
价格：待定
电话：4008-163-163 转 10498
动态：珠江四季悦城三期新品珠江悦景园即将问世，预计2016年1月开盘，主推65平米3+1室、90平米4+1室，产品升级智能式生活系统，“海绵”式收纳空间让生活更具居感，项目当前正在排卡，空间翻倍享定金翻倍。
排卡期间只要缴纳1000元排卡金，即可享受交1000返2000活动，前200名客户更可享受无需摇号直接选房特惠。项目另有65平米5万抵15万、90平米6万抵20万优惠，首付只需10%。
区位：朝阳大悦城向东1000米
价格：预计6万/平
电话：4008-163-163 转 13927
动态：首开·熙悦尚郡项目预计12月底或2016年1月初开盘7号楼，户型为125平、136平、173平三居，一梯一户，精装修，预计均价6万/平左右。毛坯交房，地暖、中央空调、水电齐全。预计2017年4月交房，70年产权。
注：项目只支持商贷。
首开·熙悦尚郡5、6、7号楼为24-26层板楼，均为两梯两户，共400户。5号楼25层，两个单元，共100户；6号楼24层，三个单元，共144户；7号楼26层，三个单元，共156户。
项目建筑由国际顶尖设计机构华通设计，源承新古典主义风格；世界500强AECOM旗下EDAW易道国际领衔园林设计；京金宝声学环保顾问致“静”优雅生活；引进世界五大房产顾问之一的戴德梁行参与管理物业。全方位结合CBD黄金区脉价值，打造中国地标型华宅。将“尊贵”与“奢享”的品质概念加以纯粹表现，涵养北京CBD圆心生活 。
区位：通州滨河中路与玉带河大街交汇
价格：38000元/平
电话：4008-163-163 转 13930
动态：富力运河十号项目预计2016年1月开盘，主推面积130、138、151平米三居，均价38000元/平。精装修，2016年交房。50年产权。
富力运河十号近临京杭大运河及运河奥体公园，是目前通州新城核心区内唯一滨水且地铁上盖的物业。项目自持7万平米的中高端SHOPPING MALL，依托北京双井富力广场，在此基础上全面升级，打造中高端时尚、生活、综合性购物中心，涵盖电影院、精品超市、餐饮、儿童教育及零售、服装服饰等。
区位：朝阳将台路与驼房营路交叉口
价格：预计58000元/平起
电话：4008-163-163 转 10362
动态：丽都壹号项目预计2016年1月中旬加推，户型为60平一居、120平米二居，119平米三居，预计均价58000-62000元/平。精装修，现房，70年产权，装修标准为6000元/平。预计年底入住。
项目购买车位28万-32万价格区间，40年产权；租赁车位，地上150元/个/月，地下600元/个/月。项目是酒仙桥中心小学和第二小学学区房。
注：贷款仅支持商业贷款，工商银行最低利率折扣92折
丽都壹号位于朝阳将台路与驼房营路交叉口(卡布奇诺路南)，西临北四环，南接将台东路，毗邻机场高速，14号线近在咫尺，距使馆区仅5分钟车程，17公里直达首都机场。丽都壹号是永同昌集团推出的项目，占地面积8万平米，建筑面积23万平米，以板楼为主。容积率2.43，绿化率30%。
区位：通州区永顺镇潞苑北大街
价格：待定
电话：4008-163-163 转 13876
动态：新地国际家园位于通州区永顺镇潞苑北大街，项目预计2016年1月10日开盘，户型为97平、99平2居，135平3居，160平4居，均价及具体开盘时间待定。70年产权。
新地国际家园占地面积110000平方米，总建筑面积230000平方米，项目区域交通便利，自然环境优良，生产型企业较少，朝北路商圈、长楹天街商圈等，朝阳北路东延长线（淐榆河西路—东六环西侧路）的通州新域商务园区商业配套，满足业主所有生活所需。
区位：于庄机场北线高速与高白路交汇北1公里
价格：预计1300万/套起
电话：待定
动态：观承别墅项目类独栋产品在售，面积440-560平米，地上三层，地下两层，1600-2300万/套。项目二期预计将于2016年1月开盘，产品为联排，地上三层，地下两层，面积400平米，预计1300-1600万/套。预计2016年12月31日交房。
观承别墅，是万科继兰乔圣菲、十七英里、第五园等高端别墅产品之后，又一TOP系别墅力作。项目地处温榆河绿色生态走廊与唐土新河景观带交汇处，6大生态公园环绕、3大水系环抱。项目周边还聚集6大马术俱乐部、7大高尔夫球场、4大高端酒店、15大国际学校，配套资源丰富。
本文来源：网易房产
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李静_NO3959
