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大兴疯了 房价直指7万

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再不疯狂,2015年就结束了!土地市场在安静了一些时日之后,今天又爆发了!大兴三块地又让国土局将83.5亿收入囊中。绿地豪掷39.3亿赢大兴两地块,溢价率均超100%!中铁置业44.2亿竞得旧宫地块,未来售价预期将在7万左右!截止目前2015年北京土地总出让金已突破2000亿大关,创历史新高!

旧宫价值被重估,房价飙升直指7万+

作为三宗土地中最受关注的地块,大兴旧宫镇地块吸引了金隅、中铁置业、龙湖首开、中铁建、华侨城、金地、旭辉金第7家房企前来厮杀,最终,经过41轮竞拍,中铁置业以44.2亿的总价将该地块收入囊中,溢价率高达60.7%。据中原地产首席分析师张大伟测算,该地块商品住宅部分楼面价达到了3.6万元/平方米,预计未来售价将达7万元/平方米,这也是大兴住宅地块单价最高的地块。继一个月前北京土地市场接连“疯狂”以后,旧宫板块也疯了。

大兴疯了 房价直指7万

近年来大兴新房均价

东亚五环国际,被低估的五环内现房

东亚五环国际系东亚新华地产在京推出的精品楼盘,是目前旧宫地区规划面积最大的多功能类项目,由11栋17-19层高层和1.5万平米奥莱风情内庭式独立商街组成。

东亚五环国际地理位置优越,更紧邻城市主干道五环、徳贤路、京台高速,距地铁亦庄线旧宫站仅10分钟,并有多条公交线路。即将开工的地铁8号线三期南延德茂站与项目距离近,更直接为该项目价值带来极大升级。

目前,东亚五环国际二期公寓火爆热销中,主推92-98平二居、110-123平南向三居,精装现房25980元/㎡起,精装标准为3000元/平。随着旧宫地价的热涨,面包价低于面粉价的东亚五环国际将以其极高的性价比优势备受市场青睐。

大兴疯了 房价直指7万

东亚五环国际实景图

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