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义和庄"三虎盘踞" 探泰禾、恒大、万科制胜之道

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盘踞在地铁义和庄站附近的泰禾、恒大、万科三位“大佬”,都以精装LOFT产品竞争。业内者认为义和庄片区因万科、恒大及泰禾的入驻有可能会形成一个新的商圈。

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俗话说“一山不容二虎”,然而在大兴现地铁义和庄站附近却邻座着泰禾、恒大、万科三家“大佬”。他们不但同时扎居此地,并且都以精装LOFT产品分得北京商住市场的一杯羹。三盘首次入市就交出了很好的成绩单,业内者认为相应的义和庄片区因万科、恒大及泰禾的入驻有可能会形成一个新的商圈。

三个楼盘基本上拥有同样的公共资源,并且项目本身同样配件商业产品。购房者如何抉择是根据自身需求关注产品本身,具体如何小编为你解析。

泰禾中央广场

户型:57平(实得面积约91平)、58平(实得面积约102平)、65平(实得面积约99平)、88平(实得面积约145平)、108平(实得面积约164平)

价格:待定(参考价格为三居总价220万/套起)

优惠:4万抵8万

特色:泰禾中央广场资料团购论坛)联手设计团队以“水云城”为设计立意,构建40万平米的中央公园生活区。其中5万平米地铁接驳的综合商业,将整合国际一线品牌。

泰禾中央广场4.5米层高,天然气入户方便生活。项目通过遥控的方式对全部智能家居实现人性化“一键化”操作。并且,物业由北京泰禾中维物业管理,同享被称为“亚洲十大超级豪宅金牌物业”服务。

义和庄

动态:泰禾中央广场二期已于10月25日开盘,开盘当日150套售罄,推57平(实得面积约91平)、58平(实得面积约102平)、65平(实得面积约99平)、88平(实得面积约145平)、108平(实得面积约164平),电商优惠享4万抵8万。三期即将加推,均价待定。泰禾中央广场2017年年中交房,地块占地14万平米,总建筑面积41万平,容积率1.9,产权50年。

恒大未来城

户型:一改二公寓户型面积约20-88平,二改三公寓户型面积约93-186平(20平产品已被抢购一空)

价格:均价39000元/平

优惠:首付10万起,最高优惠赠送20万品牌家居

特色:恒大未来城资料团购论坛)是恒大进京后首次落子南城的商品房项目,而其最具特色的是8.4米挑高的空中墅式公寓。据悉,“空中墅”可利用三层空间将家庭功能明确分割,并有着5.7米的挑空客厅。

另外,恒大未来城户型面积在20-200平,户型产品跨度比较大(被抢购一空20平产品是这三个项目中总价最低的户型)

动态:恒大未来城已于11月1日首期开盘,均价39000元/平,首付10万起,最高优惠赠送20万品牌家居。预售户型面积为一改二公寓户型面积约20-88平米,二改三公寓户型面积约93-186平米,精装交房,产权50年;沿街商业户型面积20-230平米,产权40年。项目预计2018年交房,示范区售楼处于2015年9月正式对外开放。

万科天地

户型:42-108平LOFT

价格:均价35000元/平起

优惠:暂无

特色:万科天地资料团购论坛)是最早在此占地扎营的,因此,现均价35000元/平起,三者中属最低,而其还自建有7万平米的商业。业内人士评论称,万科天地适宜自住购房者入手,其商业部分将可能成为未来三个项目的主要商业配套。

动态:万科天地商业立项,已于11月份开盘。项目推42-108平精装LOFT,层高4.2米,均价35000元-38000元/平。办公50年产权、商业40年产权。预计2017年一期精装入住。


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