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独家:懋源•红玺台前十月热销14亿元

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2015年,北京高涨的土地市场孕育了一个个潜在的高端项目。传统城市核心区豪宅表现更是当仁不让。

日前,记者从东北三环知名豪宅懋源·红玺台了解到,今年前10月,该项目认购超过14亿元。有关机构发布的签约排行显示,1-10月,懋源·红玺台在全市3000万-3500万豪宅成交排行榜位居第三。排名前两位的同样是位于城市核心板块的泛海国际与万柳书院。

懋源•红玺台前十月热销14亿元

懋源·红玺台位于东北三环太阳宫板块,近享CBD、燕莎、东直门、望京等成熟商圈优质配套,社区周边也拥有成熟的教育和景观资源,红色彩釉外立面助推项目成为区域地标。入市多年来,懋源·红玺台成交一直稳居京城顶级住宅前列。今年3月,懋源·红玺台推出3000万级平层楼王,受到市场追捧。

懋源•红玺台前十月热销14亿元

在业内人士看来,北京楼市高端化趋势愈演愈烈。葛洲坝在西南三环的新地王,楼面价高达7.5万元/平方米;11月刚刚成交的东五环外常营新地王,楼面价也超过6万元/平方米,这一方面显示出北京土地的稀缺价值;同样也从一个角度更凸显了城市核心区高端住宅价值。

懋源•红玺台前十月热销14亿元

统计显示,懋源·红玺台3000万级住宅成交均价为9.9万元/平方米。这反映出北京豪宅市场目前一大特征:相对于新兴区域地价及未来房价,传统核心区豪宅价值仍有较大增长空间。

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