交通银行报告：小康家庭购房信心有所回升

“自6月中旬A股出现异常波动以来，投资者参与股市的意愿相对下行。”交行首席经济学家连平日前在上海举行的《交银中国财富景气指数报告》发布会上如是表示。不过，连平认为，随着投资者手中的资金陆续流向其他收益稳健的投资标的，目前股市异常波动对小康家庭造成的负面影响开始减弱。

值得关注的是，本期针对小康家庭未来对各类流动资产的投资意愿调研中，家庭对股票的投资意愿指数较上期下降16个百分点，而对外汇的投资意愿指数大幅上升14个百分点。

本期《交银中国财富景气指数报告》显示，小康家庭不动产投资意愿指数较上期略微上升1个百分点，时隔18个月后再度站上景气区间。“尽管从全国来看，房价仍然低迷，但在流动性充裕、利率水平明显回落和政策松绑的条件下，北上广深和部分二线城市的房价已经开始上涨。在此影响下，小康家庭购房信心有所回升，表现为不动产投资意愿指数逐步趋稳。同时，当前恰逢传统楼市‘金九银十’销售旺季，季节性因素也对本次不动产投资意愿指数的上升产生积极影响。”连平认为。

本期《交银中国财富景气指数报告》还显示，9月交银中国财富景气指数为111，延续上期的下滑态势，指数达2010年设立以来的历史最低点，但跌幅收窄至9个百分点。3个一级指数——经济景气指数、收入增长指数及投资意愿指数全线下跌，其中，投资意愿指数下降6个百分点。

连平表示：“指数报告经过5年的观察发现，小康家庭财富主要集中于股市与房地产两大类。而随着中国经济开放程度的提高以及资本对外流动性增加，外汇资产有望成为居民财富的‘第三极’。”