北京“首堵”难改 10大双轨盘28000元/平起（二）

领秀慧谷

区位：昌平区八达岭高速北安河出口北行300米

价格：均价32000元/平

电话：4008-163-163 转10012

交通优势：地铁昌平线生命科学园 964米；地铁8号线、昌平线朱辛庄 1023米

最新动态： 领秀慧谷D区已于9月12日第三次开盘，本次开盘共计100余套房源，开盘1小时全部售罄，成交达3.3个亿。户型为70平、90平两居、110平、140平三居，均价32000元/平。其中110平三居户型南北通透、格局方正、双卧朝南，得房率高达85%，远高于区域市场平均得房率，是改善性置业首选；140平三居独享专梯入户，舒适度更上一层楼。

领秀慧谷D区容积率仅1.5，全部为9-13层低密阳光板楼，户型设计经典、实用，目前主推户型为110平、140平通透三居。110平米户型长宽比接近1:1，方正通透，功能空间布局合理；南向双卧，主卧赠送超大飘窗，次卧外接南向阳台，优越的采光通风让生活更舒适；双卫设计，主卧设计有专属卫生间，私密洁净有保障……无论从任何角度考量，都难找到该户型的“死角”，荣获《京华时报》“年度最佳户型项目”。

北京城建·世华龙樾

区位：海淀清河小营桥东700米

价格：均价52800元/平起

电话： 4008-163-163 转 10111

交通优势：地铁8号线西小口48米 地铁8号线、13号线 霍营2856米

最新动态：北京城建·世华龙樾位于海淀区清河小营桥东700米，紧邻地铁8号线西小口站。项目二期1-9号均为9层板楼，一梯两户，3个单元设计，共250套。目前仅剩175平米三居在售，均价52800元/平起。2015年12月毛坯交房。70年产权。全款98折，贷款99折优惠。

项目预计下半年将加推70-135平1-3居，均价60000元/平，精装修，排号享6万抵20万优惠，具体开盘时间待定。仅支持商贷，合作银行为北京银行，利率最低9折优惠。

北京城建·世华龙樾所在的清河板块，当前新建住宅供应已近断档，房源十分稀缺。项目紧邻8号线西小口站，附近有京藏、京新两条高速经过，交通非常便捷。且借力海淀优质教育资源，引入北京重点十一学校、北师大幼儿园，教育配套区域领先。

琨御府·玲珑阁

区位：海淀蓝昆玉河岸西侧

价格：均价53000元/平

电话：4008-163-163 转13923

交通优势：地铁6号线、10号线 慈寿站 374米

最新动态： 琨御府·玲珑阁共3栋楼：7#、8#、9#。其中，7#楼236套房源已售罄，8#楼226套、9#楼236套在售。在售户型为38-90平米开间，主力户型面积为40-60平米小户型，均价53000元/平。其中，8、9号楼购房可享5万抵10万优惠。50年产权，不限购。

项目地段优势突出，地处西三、四环之间，昆玉河畔，在售新盘供应量极度稀缺。地铁上盖，交通便利，路网发达，可快速通达中关村、金融街等商圈。项目容积率1.58，绿化率高达60%，实属低密社区。

琨御府·玲珑阁占据着城市核心地带极为稀缺的土地资源，同时毗邻昆玉河、玲珑公园等不可复制自然资源，而且周边高档社区环绕，自然人文环境优越；在享有海淀区完善高端配套的同时，作为轨道交通综合体项目，公共交通出行十分便捷。