创新租房金融模式 我爱我家新品牌“相寓”亮相

北京相寓总经理刘洋

9月23日，伟业我爱我家集团旗下全新房屋资产管理专业业务品牌“相寓”正式亮相，并与芝麻信用、玖富、房司令、京东金融等战略合作伙伴正式发布面向租客端和业主端的金融服务产品和基于信用的全新租住解决方案，意在借力互联网+金融，让业主“边收租边赚钱”，让租客“得实惠享特权”。与此同时，相寓旗下整栋集中服务式公寓“相寓PARK”也携首栋公寓项目首次亮相。

“相寓”携手金融企业跨界融合创新租房金融模式

伟业我爱我家集团旗下“相寓”品牌携手芝麻信用、玖富、房司令、京东金融等互联网金融企业进行跨界合作，紧密结合了金融理财、生活消费与用户需求，形成了完整的产业链条，便捷的金融服务+雄厚的租客资源，创新性的开启了基于信用和互联网金融的全新租房模式。这正是伟业我爱我家集团积极主动运用互联网思维改变传统运营模式的有益探索，也是其战略转型及业务延伸的新方向。

（一）房租理财 乐享生活——让业主“边收租，边赚钱，乐享生活三不误”

面向业主，“相寓”除了提供统一装修，统一增配家具家电，确保房屋保值增值等基础托管服务外，还与互联网金融服务平台合作，为业主推出低风险、稳收益的房租理财服务，并与消费类互联网平台合作，为业主提供理财加消费的新金融模式。

目前，相寓联合京东金融面向业主推出专享理财产品。除了确保业主省心、坐享房租的同时，还可享受稳定收益、便捷消费的房租理财服务、消费服务和增值服务以及专属的理财收益。可谓“边收租，边赚钱，乐享生活三不误”。

相比起伏不定的股市以及市场上普通的理财产品，相寓联手京东金融推出的房租理财产品具有风险低、收益高的优势。业主将房屋委托给相寓，除可享受房租分期外，还可申请专属理财，理财产品均由京东专业金融团队管理，收益稳定，安全有保障。

购买专属理财的方式也十分简便，业主可通过相寓的微信服务窗提供的房租理财入口，进入相寓+京东金融的联合理财页面，即可专享面向相寓业主的理财产品。后期，相寓将会联合更多的互联网金融平台，为业主打通包括商城、旅游等更多的房租理财和生活服务的应用场景，为业主带来更多的增值服务。

（二）信用租房 先住后付——让租客“得实惠享特权”

面向租客，除从硬件设施到软件配置，提供舒适的、时尚个性化的、科技智能的、有情趣的居住体验外，还给予租客更大的基于信用的金融支持。相寓与芝麻信用和房司令深度合作，推出信用租房，通过租客个人的芝麻信用分而给与租客不同的租房特权服务，帮助信用良好的租客实现押金减免、房租月付、先住后付等特权服务，让租客“得实惠享特权”。

信用租房这一产品可以帮助租客减轻首次付款压力、增长自身信用，享受更多优惠。一般来说，目前市场上多采取押2付3的方式支付房租，相当于一次性支付5个月房租。而“相寓”租客只需打开支付宝APP，关注相寓服务窗，授权相寓调取芝麻信用分权限，根据芝麻信用分的高低，租客可享受不同程度的押金减免优惠。通过房司令进行房租分期，信用良好的客户入住只需按月0息分期付款，免去额外负担及压力。在相寓租房过程中，良好的还款和居住行为，能提高自身的芝麻信用分，在衣食住行等方面享受到更多特权优惠。

相寓PARK——打造高品位租住社交生活圈

在推出金融产品，提供中高端整租，合租服务的同时，相寓旗下整栋集中服务式公寓“相寓PARK”也携首栋公寓项目首次亮相。相寓PARK的推出使得相寓在产品细分方面更加全面，可以满足各个层次、各类需求的不同租客。

相寓PARK是统一装修、统一配备设施、统一服务模式的整栋集中服务式公寓，整栋公寓的装修格调充满时尚感、年轻化，为追求品质生活的租客一族们打造舒适、安全、智能、绿色、健康和个性化的高品位租住生活，让公寓“回归居住本身”。

首个相寓PARK项目-艺水芳园，依据相寓15年对租赁房屋的管理经验，我们更关注于房屋的最大“居住”，所以本项目特点就是让公寓“回归居住本身”，我们更注重居住细节的把控。公寓除了会把所有公寓项目所共有的统一装修、统一配备设备、统一服务，还针对居住拆分了舒适、安全、智能、个性、绿色、健康六大方向。举例来说，舒适性，我们相对其他类型公寓的空间更大，目前在北京该项目跟同类型同价位房间相比面积是最大的。空间是舒适居住的根本，该项目会有独立的厨房，这也是其他公寓所不具备的。全封闭式庭院保证项目的安全性，会有双层门禁系统，24小时保安，无死角监控系统等，智能方面首先配备了智能锁，使用密码开锁、app开锁、持卡开锁、身份证开锁、远程开锁、钥匙开锁六种开锁方式，还有智能灯及其他智能家居产品；个性化，该公寓项目每个房间都有不同的风格，可谓是177套房177个风景，并且客户可以定制自己房间风格。首栋相寓PARK项目还向租客提供公用自行车倡导绿色出行，对水电消耗较少的租客赠送环保积分，对于租客的健康项目会提供免费早餐奶、健身教练和免费体检等服务。

除上述全新产品外，相寓将充分利用目前先进的互联网、移动互联网技术、智能科技、金融资本和社交媒体等，打造一个能够Plus更多，Link更多金融类和生活类资源的房屋资产管理云服务平台，使租、住双方足不出户便可享受丰富的金融和生活服务类增值服务。

通过这个平台，一为业主提供更好的房屋资产托管服务，确保房屋资产的保值增值，成为业务最值得信赖的房屋资产托管平台；二为广大租客提供选择更多、更具个性化的居住环境，同时能够延展更多的社交及生活属性，为租客打造都市品味居住生活；三通过资本和技术的介入，依托强大的智能后台系统，通过创新的服务，为租客和业主提供更细致、更贴心、更具价值的服务，形成可持续发展的新兴服务业务模式，将“相寓”打造成全国最具影响力的房屋资产管理品牌。