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根据交通委发布的交通出行预警，“最堵9月”从下周开始才进入真正的拥堵时间，周一、周四、周五交通压力非常突出，周五晚高峰，预计拥堵指数会达到9.2，峰值将逼近“爆表”。
京都成“京堵”！想要避免堵车带来的困扰，相比公交、自驾，最靠谱莫过于地铁出行。因此“买房跟着地铁跑”渐成置业的重要选择，一条地铁=幸福，二条地铁=加倍幸福！小编搜罗了高热度的双轨地铁盘，供购房者置业参考。幸福来的就是那么突然！
鲁能·钓鱼台美高梅公馆
区位：丰台地铁宋家庄站D出口西200米
价格：待定
电话：4008-163-163 转 14068
交通优势：地铁5号线、10号线、亦庄线 宋家庄 544米
最新动态： 鲁能·钓鱼台美高梅公馆项目一期预计2015年10月入市，具体开盘时间待定，价格和户型待定。
项目容积率为3.25，绿化率为30%。项目位于丰台区南苑乡石榴庄，紧邻宋家庄交通枢纽和宋家庄地铁站，是地铁5号线、10号线及亦庄线三轨交汇处，地处南三环与南四环之间，敬请关注。
鲁能·钓鱼台美高梅公馆由鲁能地产开发，总建筑面积40.95平方米，集商业、住宅、办公、别墅为一体的城市综合体。项目地理环境优越，交通便利，周边多为成熟社区，配套设施完善。
首开·国风美唐
区位：昌平城铁13号线与8号线交汇处霍营站的北侧
价格：均价34800元/平
电话：4008-163-163 转 10020
交通优势：地铁13、8号线 霍营1883米，8号线回应观东大街489米
最新动态： 首开·国风美唐目前仅有127平3居在售，均价34800元/平米。项目自身配建红黄蓝幼儿园，可就读霍营中心小学、昌平第二中学。70年产权，2016年1月交房。
首开·国风美唐位于回龙观东霍营区域，该项目是首开集团在回龙观东霍营区域规划的70万平米全业态国际城，项目紧邻八达岭高速、安立路、规划中的林 萃路；乘坐444、 607、681、462、371、478等公交，地铁8号线、轻轨13号线霍营站下车即到。在依托回龙观整体成熟配套下，项目内另配有办公配套、大型综合 商业配套、九年制学校、卫生院等。
京投银泰·公园悦府
区位：昌平地铁8号线平西府站旁
价格：均价31000元/平
电话：4008-163-163 转 10819
交通优势：8号线平西府177米 地铁8号线、13号线霍营 2384米
最新动态： 京投银泰·公园悦府项目已于7月25日加推新品9号楼1单元，主力户型为84平米精品两居（B5户型）、94平米通透两居（B4户型），共计88套房源。均价31000元/平米，预计2015年11月30日一期7-9号楼入住。项目位于地铁8号线平西府站地铁上盖，售楼处位于地铁8号线平西府站向东200米。
注：项目支持公积金贷款和商贷。
京投银泰·公园悦府毗邻大中关村商圈、上地商圈、TBD商圈、亚奥商圈、奥北商圈五大醇熟商圈，营造了吃、购、娱、休闲一站式的生活体验，交通便利、精英荟萃、庞大客流量聚集等诸多优势。与地铁8号线、地铁13号线相互贯通，轻松畅达中关村成熟商圈，从而体验无缝连接的便捷生活。
领秀慧谷
区位：昌平区八达岭高速北安河出口北行300米
价格：均价32000元/平
电话：4008-163-163 转10012
交通优势：地铁昌平线生命科学园 964米；地铁8号线、昌平线朱辛庄 1023米
最新动态： 领秀慧谷D区已于9月12日第三次开盘，本次开盘共计100余套房源，开盘1小时全部售罄，成交达3.3个亿。户型为70平、90平两居、110平、140平三居，均价32000元/平。其中110平三居户型南北通透、格局方正、双卧朝南，得房率高达85%，远高于区域市场平均得房率，是改善性置业首选；140平三居独享专梯入户，舒适度更上一层楼。
领秀慧谷D区容积率仅1.5，全部为9-13层低密阳光板楼，户型设计经典、实用，目前主推户型为110平、140平通透三居。110平米户型长宽比接近1:1，方正通透，功能空间布局合理；南向双卧，主卧赠送超大飘窗，次卧外接南向阳台，优越的采光通风让生活更舒适；双卫设计，主卧设计有专属卫生间，私密洁净有保障……无论从任何角度考量，都难找到该户型的“死角”，荣获《京华时报》“年度最佳户型项目”。
北京城建·世华龙樾
区位：海淀清河小营桥东700米
价格：均价52800元/平起
电话： 4008-163-163 转 10111
交通优势：地铁8号线西小口48米 地铁8号线、13号线 霍营2856米
最新动态：北京城建·世华龙樾位于海淀区清河小营桥东700米，紧邻地铁8号线西小口站。项目二期1-9号均为9层板楼，一梯两户，3个单元设计，共250套。目前仅剩175平米三居在售，均价52800元/平起。2015年12月毛坯交房。70年产权。全款98折，贷款99折优惠。
项目预计下半年将加推70-135平1-3居，均价60000元/平，精装修，排号享6万抵20万优惠，具体开盘时间待定。仅支持商贷，合作银行为北京银行，利率最低9折优惠。
北京城建·世华龙樾所在的清河板块，当前新建住宅供应已近断档，房源十分稀缺。项目紧邻8号线西小口站，附近有京藏、京新两条高速经过，交通非常便捷。且借力海淀优质教育资源，引入北京重点十一学校、北师大幼儿园，教育配套区域领先。
琨御府·玲珑阁
区位：海淀蓝昆玉河岸西侧
价格：均价53000元/平
电话：4008-163-163 转13923
交通优势：地铁6号线、10号线 慈寿站 374米
最新动态： 琨御府·玲珑阁共3栋楼：7#、8#、9#。其中，7#楼236套房源已售罄，8#楼226套、9#楼236套在售。在售户型为38-90平米开间，主力户型面积为40-60平米小户型，均价53000元/平。其中，8、9号楼购房可享5万抵10万优惠。50年产权，不限购。
项目地段优势突出，地处西三、四环之间，昆玉河畔，在售新盘供应量极度稀缺。地铁上盖，交通便利，路网发达，可快速通达中关村、金融街等商圈。项目容积率1.58，绿化率高达60%，实属低密社区。
琨御府·玲珑阁占据着城市核心地带极为稀缺的土地资源，同时毗邻昆玉河、玲珑公园等不可复制自然资源，而且周边高档社区环绕，自然人文环境优越；在享有海淀区完善高端配套的同时，作为轨道交通综合体项目，公共交通出行十分便捷。
京投银泰万科西华府
区位：海淀区西三旗建材城中路金隅翡丽项目
价格：起价45000元/平
电话：丰台区西南四环科丰桥南（郭公庄地铁站旁）
交通优势：地铁9号线、房山线 郭公庄320米
最新动态： 京投银泰万科西华府位于丰台区西南四环科丰桥南（郭公庄地铁站旁）。项目住宅在售，80-89平2居，113平通透三居，起价45000元/平。2018年初入住。
注：项目仅支持商业贷款，商贷合作银行为工商银行、中国银行、农业银行等。
京投银泰万科西华府临近地铁9号线、房山线郭公庄站，周边公交线路有451、477、480、692、840、913、959、967、969、981路等。周边配套有欧尚超市、总部基地金融广场、苏宁、丰台医院、时珍堂中医院、解放军第307医院、世界公园、华科高尔夫俱乐部、花乡公园等 。
住总万科·北华府
区位：昌平区沙河镇七里渠南北村
价格： 待定
电话：暂未公布
交通优势：地铁8号线、昌平线 朱辛庄585米
最新动态：住总万科·北华府位于昌平沙河镇七里渠南北村，临近昌平线和8号线的朱辛庄站。项目自住房预计2015年下半年入市，房源共计约1000套，7栋楼，其中1栋15层，3栋21层，3栋25层，户型面积待定，均价21000元/平，预计2016年下半年毛坯入住。
住总万科·北华府地块为万科住总沙河七里渠住宅用地，被万科住总联合体以总价36.077亿元拿下，总建筑规模约20.3万平米。该地块住宅用地部分要求全部建设自住型商品房，房屋限售价2.1万元/平方米，套型面积控制在90平米以内，并未限定单套总价。
卢卡新天地
区位：北京市昌平区东小口镇中滩村
价格：均价35000元/平起
电话：4008-163-163 转 10528
交通优势：地铁13号线、5号线 立水桥 678米
最新动态：卢卡新天地项目二期1-5号楼在售，户型为商业和loft户型，商业层高3.9米，面积为50平米，均价35000元/平；loft层高5.8米挑高，上下两层，面积为105平，均价55000元/平。毛坯交房，即买即住。40年产权。
卢卡新天地项目总建筑规模为42000平方米，其中地上住宅20740平方米，商业7000平米，商业形式为意大利托斯卡纳风情商业街，住宅为保障房，位于昌平区东小口镇中滩村。紧邻地铁5号线、13号线，公共交通较为便捷。周边配有家乐福等相应设施，消费人群较多。
紫金新干线
区位：昌平区回龙观东侧霍营
价格：均价28000元/平
电话：4008-163-163 转 10010
交通优势：地铁13、8号线 霍营1883米
最新动态： 紫金新干线目前仅剩136平三居尾房在售，均价28000元/平，项目另有三期正在规划中，开盘时间待定。物业费2.85元/平/月，毛坯房，70年产权，预计2016年10月交房。
注：贷款支持组合贷，建行利率折扣95折，交行利率折扣最低9折。
紫金新干线项目总占地规模约44公顷，总规划建筑面积约70余万平方米，容积率1.63，绿化率33%。统一规划、分期开发，商业、学校等生活配套设施齐全。时尚简洁的建筑外观，不超过10层的板式小楼，南北通透的多种户型，一梯两户配置。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
