北京楼市回暖，土地市场却闹起了“饥荒”，供应明显断顿。国土部更是发布针对北京等城市用地的刚性约束规则，为新增土地供应戴上了紧箍咒。土地供应的减少，不仅使北京未来面临“房旱”困局，更是凸显出紫御长安(楼盘资料)等项目臻稀的地段价值。
在6月25日大兴地块成交之前，北京土地市场已经“断顿儿”50天，而此前也曾多次出现长时间的0挂牌现象，供应创下三年新低。这一土地供应减少的局面或将长期持续，本月初国土资源部表态，包括北京、上海、广州等在内的14个城市的开发边界划定工作将于今年完成，开发边界将作为城市发展的刚性约定，不得超越界限盲目扩张。
北京等城市近期将会出台最终用地极限，这也意味着北京的土地资源将进一步稀缺，王健林更是据此宣称北京等一线城市房价将永远上涨。在推高房价的同时，新增供应的减少，也将使地处城区核心地段的紫御长安等项目成为“绝版”，稀缺性日益突显。
长安街独特的地理位置和符号意义，使紫御长安占据不可再生的稀缺地段资源，坐拥无可复制的政商资源优势，受到置业者的热情追捧。在这条承载京城无数荣耀及政治经济的纽带之上，新增供应屈指可数，五环之内的项目更是凤毛麟角。而紫御长安地处西五环内，是“长安金轴”上少有的城市核心区产品，使其地段价值无以复加，成为购房者“长安街情怀”的最佳承载地。
此外，紫御长安还地处银河商务区的核心位置。作为“长安街第三商务区”，银河商务区是石景山政府重点打造的现代金融IT产业基地和国际商务功能区，区域内已建设有万达广场、中铁大厦、家乐福超市、万达影城、CRD银座等多家商业项目，未来还将成为金融街、中关村、CBD商务和产业外溢的首要承接地，堪称十足的城市热点区域。
占据长安街黄金地段、五环内的城区位置以及银河商务区高端资源，紫御长安稀缺性将会日益凸显，势必受到置业者的竞相追逐。土地资源的日益臻稀，更将使坐拥城市热点区域的紫御长安成为绝版，增值潜力显著。在未来供应“断顿”的新常态下，紫御长安将快速步入补涨通道。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
