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总体来看,项目户型的主要亮点是每户都带阳台(这种设计在自住房项目中比较少见),多数户型南北通透或纯南向设计,主卧南向。最大通病是手枪户型,面宽窄,纵深较长,北部采光普遍差,且在细节方面有不合理之处。
项目优选户型如下,排名不分先后:
1A/1A反户型:90平米两居——总房款171万,首付最低34.2万
优点:全明设计,主卧、客厅均南向;格局方正,使用率高。
缺点:客厅、主卧开窗较小;餐厅面积偏大;南北通风但不通透。
7B/B反户型:76平两居——总房款144.4万,首付最低28.9万
优点:纯南户型,双面朝南,客厅带阳台,动线静线分离。
缺点:次卧窗小,且在北侧,采光比较受影响。
2B/2B反户型: 86平米两居——总房款163.4万,最低首付32.7万
优点:户型总体较方正,主卧客厅均向阳,总体设计较合理。
缺点:入户即是洗手间,居住感受和私密性都会受影响;厨房夹在主次卧之间的设计也比较奇怪。
5C户型:90平米两居——总房款171万,首付最低34.2万
优点:南北通透且明厨明卫。
缺点:客厅西向,西晒会比较明显;手枪户型,难免有浪费面积;从图纸上看次卧显小,而餐厅却偏大。