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对于大多数普通购房者来说，买房是一个反复思考、仔细研究、矛盾挣扎的过程，住进新房的那一刻，这场仗才算是打完了。其实大家思前想后的不外乎这几点：价钱低点儿，住的舒服点儿，出行便捷点儿，生活方便点儿。如果你也最关心这几点，不妨关注这4类最贴近购房需求的房源。
一、低总价：“老公这个便宜……”“买买买！”
说到低总价首选燕郊，这里承载了数十万的北漂梦。户型小、均价低，使得其总价看上去非常有吸引力。
建议关注：汇福·悦榕湾、嘉都
汇福·悦榕湾：60平住宅 总价约60万
区域：燕郊
电话：4008-163-163 转 13847
动态：汇福·悦榕湾位于潮白河东畔，燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口。项目现有住宅5#-11#号楼、公寓7#12#号楼在售，住宅户型为62平、63平2居，均价10600元/平，70年产权。公寓户型有35平、55平，均价8300元/平。毛坯房，预计2016年5月入住。现项目一期已售罄，二期将于3月底开始排号，2万抵3万优惠，预计均价11000元/平，将于2015年5月开盘。注：仅支持商业贷款和当地公积金贷款，不支持北京公积金贷款。
汇福·悦榕湾位于京东燕郊潮白河东溿，与北京通州隔河相望，与天安门直线距离30公里，北距首都国际机场25公里。总占地面积1050亩（70万平米），总建筑约180万平米，是距离北京最近的国际宜居生态城，隶属环首都经济圈重点发展区域。高端别墅区、高尔夫球场、秀美的潮白河拱卫项目周围，万豪酒店、家乐福的进驻，使得汇福·悦榕湾集万千宠爱于一身。
嘉都：均价8000小户型 邻近京平高速
区域：燕郊
电话：4008-163-163 转 13871
嘉都位于燕郊京平高速木燕路（北务出口）东500米。嘉都项目二期目前住宅在售，户型有60-150平1-3居，均价7800元/平。毛坯交房，70年产权，2016年9月入住，物业费2.38元/平方/月。
嘉都位于三元桥东北28公里处，邻近京平高速，区域优势十分显著。秉承佰嘉地产 “建著美学生活” 品牌理念，嘉都超越“住宅+配套”常规形态，独创美学生活社区开发模式，营造高品质人居，更盛邀佰嘉地产旗下中间艺术机构，担任社区艺术顾问，让艺术与居住有机结合。
二、高品质：听说花园和洋房更配哦
低密度、绿化好、通透性好、花园洋房……这些词汇为人勾画出了一幅美好家园图。确实如此，大到地理位置，小到一花一草，高品质的生活来源于每一个细节。
建议关注：永定河孔雀城英国宫、金宝院著
永定河孔雀城英国宫：新机场旁的学区洋房 60%高绿化覆盖 百米楼间距
区域：固安
电话：4008-163-163 转 13806
永定河孔雀城英国宫项目稀缺湖景洋房在售，楼栋为29#、30#、31#、32#楼，主力户型82-115平2居、3居和4居，总价65万/套起。新机场核心区，稀缺湖景洋房，5大商业，8大公园，全部楼栋一梯两户，南北通透；限时优惠3万抵6万，全款95折，按时签约99折。户型面积为82平米南向2居（赠送面积约4.5平米）、90平米通透3居（赠送面积约7平米）、110平米通透3居（赠送面积约16平米）、115平米通透4居（赠送面积约14平米）。70年大产权，预计2017年6月入住。项目位于固安106国道与新昌街十字路口西北角，售楼处地址位于固安106国道以东。
2015年3月8号，永定河孔雀城英国宫稀缺湖景洋房限时优惠，买三居送一居，仅剩30套！限时优惠3万抵6万，全款95折，按时签约99折！70年大产权，预计2017年6月入住。
永定河孔雀城英国宫（资料、团购、论坛）以“每一个英国宫都是一个英国花园（资料、团购、论坛）”理念，将英式皇家园林和ArtDeco建筑风格完美结合，以纯正英伦生活礼献京南，她继承孔雀家族品牌内涵，沿袭英伦贵族品质，吸纳皇室宫廷花园精髓，为精英人士打造理想的终极家园。
金宝院著：六环内的低密洋房
区域：顺义
电话：4008-163-163 转 13859
金宝院著位于顺义区新城马坡组团金宝花园酒店北侧，该项目共有楼盘8栋，134套，均有预售证。1期3栋花园洋房现已开售，共有户型15种，主力户型为125-260平米3-4居平层及跃层，1梯2户，南北通透，1层赠花园顶层赠露台，层高3.2米，套内得房率90%，并配有1:1车位，均价为22000元/平。目前有5万抵10万，全款91折，贷款93折优惠。项目为集中供暖。容积率1.1，物业费3.80元/平/月，70年产权。预计2015年6月交房。
项目仅支持商贷，商贷合作银行为华夏银行、交通银行，利率最低9折优惠。
金宝院著位于顺义区新城马坡组团金宝花园酒店北侧，距离15号线顺义站约4公里。S6号线将在社区西门设车站（预计2015年通车），989（马坡-四惠站）、915支2（马坡花园-东直门外）等线路直达市区。
恒华·安纳湖：紧邻奥林匹克公园的纯板楼 通透性好
区域：顺义
电话：4008-163-163 转 10448
恒华·安纳湖位于顺义新城，乔波滑雪馆西侧。项目目前二期9号楼、12号楼、15号楼在售，预计2015年5月加推新产品。12号楼共10层，3个单元，2梯4户；15号楼共15层，1个单元，2梯4户；9号楼共9层，2个单元，1梯2户；剩有户型面积为88、90平米两居、123平米三居，18900元/平米起，均价20000元/平方米，总价176万/套起。物业费为2.95元/平/月，现房入住，70年产权。
恒华·安纳湖位于顺义新城核心位置，紧临L1和S6两条规划城市快轨，占地面积约25万平米，规划建筑面积约37万平方米。项目出门即能换乘多路公交车（856路、顺27、顺21路、顺14路、顺34路），周边亦有规划中的地铁S6号线，预计2018年动工。
三、地铁房：地铁站旁500米只要500米！
“只要挨着地铁，出行不是难题”已成为都市购房者的共识，但是许多楼盘打着地铁房的牌子实则相距甚远，让许多购房者失望甚至愤怒。在此小易良心推荐500米地铁房，真正实现“5分钟内”。
推荐关注：琨御府·玲珑阁、绿地环球金融城
琨御府·玲珑阁：西三环双规小户型 6号线10号线换乘
区域：海淀
电话：4008-163-163 转 13923
琨御府·玲珑阁项目位于北京市海淀区西三、四环之间，蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，地铁6号线与10号线换乘站慈寿寺站（不到400米）。项目7号楼房源已售罄，现有9号楼待售，户型为38-51平米一居，52-90平米两居，主力户型面积为40-60平米，预计均价52000元/平。50年产权。购房享5万抵10万优惠，全款98折。
琨御府·玲珑阁占据着城市核心地带极为稀缺的土地资源，同时毗邻昆玉河、玲珑公园等不可复制自然资源，而且周边高档社区环绕，自然人文环境优越；在享有海淀区完善高端配套的同时，作为轨道交通综合体项目，公共交通出行十分便捷。
绿地环球金融城：地铁1号线古城站200米处 甲级办公高端公寓的世界
区域：石景山
电话：4008-163-163 转 13915
绿地环球金融城位于石景山西长安街与古城大街交汇处西南角，地铁1号线古城站南200米路西。项目主要为商业办公产品，27层写字楼目前在售，单套面积138-180平，整层面积约1900平米，40000元/平起，现购房享4万抵10万优惠。毛坯房，50年产权，预计2016年年底交房。
金融城是绿地集团继绿地中心、绿地中央广场、启航国际产品系后推出的高端商务综合体商办产品。该产品系选址于城市核心功能拓展区，定位服务于高端商务、现代金融为主的国际级商务中，建造集甲级办公、高端公寓、旗舰商业、五星级酒店为一体的商务综合体。目前该产品系已在北京、武汉、兰州等多地推出，其中武汉国际环球金融城总建筑面积约300万平方米，核心部位为一栋606米的超高层，建成后将成为目前已知的中国第二高楼、世界第三高楼。
四、配套优：我们不生产配套 我们只是配套的搬运工
周边配套优的楼盘：想买啥啥都有、想逛哪哪都在，即使远离主城区，也能享受超便利的生活。
推荐楼盘：通州万达广场、合景·领峰
通州万达广场：集商业、写字楼、住宅为一体的地标级城市综合体
区域：通州
电话：4008-163-163 转 10670
通州万达广场位于通州新华大街。住宅产品仅剩3套房源在售，户型为163平米三居，所在楼层为4层和顶层18层。户型为南北通透或纯朝南向边户，均价28000元/平。70年产权。项目不支持组合贷，商贷利率最低9折优惠。
另有写字楼、商铺在售。4月份加推住宅底商，最小面积为140平，均价待定。写字楼面积区间70-2000平米自由组合，均价33000元/平，层高3.2米。全款可享98折优惠。写字楼物业费11.5元/平/月，产权50年；商铺物业费6.3元/平/月，产权40年。
通州万达广场位于北京市通州区永顺镇北苑商务区内，毗邻八通线地铁北苑站，交通便捷。其项目整体定位为：集商业、写字楼、住宅为一体的地标级城市综合体。住宅共9.10万平方米(地上6.30万平方米+地下2.8万平方米)。得房率在75%以上。项目整体分为40年商业、50年写字楼、70年住宅。
合景·领峰：商务、购物、住宅南北排开 奥特莱斯旁的多功能房源
区域：房山
电话：4008-163-163 转 10787
合景·领峰位于房山长阳奥特莱斯旁（地铁房山线篱笆房站西行500米路北）。项目多种产品在售，洋房户型为90平、98平、117平3居室，均价23000元/平，毛坯房，70年产权，预计2015年9月交房。LOFT公寓为4.2米挑高，面积为45平，起价16500元/平，毛坯房，50年产权，预计2016年12月交房。项目另有叠拼联排在售，叠拼面积为130-140平，总价410-460万/套起；联排面积为170-180平，总价560-620万/套起。毛坯交房，70年产权，预计2015年9月入住。现购买别墅有15万抵30万优惠活动。注：仅支持商业贷款。
合景·领峰位于房山长阳奥特莱斯旁，地铁房山线篱笆房站西行500米路北。 项目占地11万平方米，建筑面积21万平米。整体规划分为南侧商务区；中部布置两层岛式商业，形成融购物、休闲为一体的商务公园；北侧低密住宅群涵盖85-110平米花园洋房、130—140平米叠拼别墅、180—200平米联排别墅多种高端产品，建成后，更将凸显综合体中的低密人居价值，成为区域内独一无二的稀缺产品。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
