3400亿建北京新机场! 区域发展前景大起底

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据《北京新机场项目环境影响报告书》显示，北京新机场位于永定河北岸，北京市大兴区榆垡镇、礼贤镇和河北省廊坊市广阳区之间，距天安门广场直线距离约46公里，距廊坊市市中心直线距离约26公里，距离固安约5公里。

交通主干路网完善 建设新机场快轨 缩短与市区的距离

根据国家发展和改革委员会在其网站公布的《关于北京新机场工程可行性研究报告的批复》要求，统筹建设新机场连接北京市中心的快速轨道，北京至霸州铁路，大广高速北京六环至黄垡桥段（扩建）、京台高速北京五环至北京市界段、北京城区经新机场至霸州高速公路，以及机场北线高速公路和廊坊经新机场至涿州城际铁路等“五纵两横”综合交通主干路网，与北京新机场同步建成。

据介绍，新机场线将采用时速120公里到140公里的列车，从北三环外牡丹园沿金融街、北京南站后最终到达新机场，半小时到达并与城市轨道网多点衔接。这些工程完工后将在新机场形成一个完整的交通体系，从新机场出发30分钟内可到达市区，2小时车程可以覆盖到石家庄、太原、济南等周边城市，固安距离新进场仅15分钟车程。

新机场将带动南城经济看齐北城

首都机场发布的《首都机场区域经济影响研究演讲》称，新机场本身工程、驻场单元配套工程和市政配套工程扶植估计投资3400亿元，将为北京市发生1.3万亿元的经济贡献，为北京市总共带来约82万个就业。将来20年，新机场累计将为北京市带来跨越8.6万亿元的经济贡献，年均提拔北京市GDP增加率1-2个百分点，提拔南城GDP增加率5-6个百分点。估计将来30年，南城经济总量无望与北城经济总量达到根基均衡。

带动公共配套设施建设 推动区域长远发展

演讲称，新机场的运营将带动北京市旅游、会展、商贸、酒店、公共交通等行业的成长，以及带动医疗、教育等公共配套设备的完善。初步估算，到2025年，新机场将为北京市带来约985亿的旅游收入。新机场周边将结构180余家酒店，配套扶植各类院校100余所，社区卫生服务站、医院等卫生机构300多个，城镇便民利民办事网点380余个。

刺激空港区域楼市利好

目前临近空港的成熟居住区有天宫院、庞各庄、魏善庄、榆垡、礼贤、廊坊、固安等热门版块，北京以外临空港区的廊坊与固安。

不过廊坊业内人士表示，廊坊在京冀共建临空经济区消息出来后，廊坊楼市基本没受到直接影响。一方面廊坊房价已经上涨过一轮，另一方面，“可能也由于廊坊城区离新空港还有一段距离吧。”大体上，位于新机场正南的廊坊固安县更是近水楼台。

固安与北京仅隔着一条永定河，距离天安门仅50公里，近两年区内房价上涨较快，随着区内项目的开发与购房人的进驻，区内配套日趋完善，同为孔雀城系列的孔雀城大湖、永定河孔雀英国宫是本区的具有代表性的大盘，已经形成了本区最大的居住生活区，项目自南向北延时至永定河畔，是固安距离新机场最近的生活居住区。

此外，项目附近有公交直达地铁4号线，北京八中固安分校的入驻，再有本区南部独特温泉地热资源也造就了三盛国际城等养生度假项目的推出，另外三盛国际城一期规划的亲子产业将建26000平米“撒欢儿部落”，建成后将成为北京周边最大的户外亲子探险公园，它的产品涵盖低密度居住区、温泉宫、星级酒店、主题商业街、幼儿园、小学等多种业态及配套，也为未来临空生活区提供了雄厚的配套支撑。

固安区域楼盘