核心提示：昨天春节红包大战今天正式打响，支付宝红包一开抢便遭到网友吐槽，“抢不到”是主要的槽点。小编不禁想到了买房，多年以来好楼盘选房也基本靠“抢”，而且有4类房子，抢的几率比较大。
一、地铁房
领秀慧谷——临近地铁昌平线、8号线交汇的朱辛庄
编辑点评： 领秀慧谷在昌平板块最大的优势是密度低、户型舒适。三期为9-13层板楼，楼间距更广至66米，1.5超低容积率，1:1车位比，比起回龙观-霍营等区域 拥挤的环境，舒适度优势明显。户型设计也是昌平几个热盘中最好的，70平米南向两居总价低，90平米两居南北通透、入户玄关、独立餐厅、双卫设计，在两居中非常难得。
@@AUTODEALER="领秀慧谷"ADDRESS="昌平区八达岭高速北安河出口北行300米右 侧"TEL="4008163163"EXT="10012"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0FOe.html"PRICE="30000元/平米"@@
动态：领秀慧谷位于昌平TBD核心区，预计3月中下旬开盘，户型包括70、90平米两居，110、140平米三居，均价30000元/平，两居总价210万起。（点击查看：户型点评、楼盘评测）购D区首次开盘房源2居享总房款3万抵5万，3居4万抵6万优惠。现看房可预约网易购房直通车，4008-163-163转1。
即将推出的三期为领秀慧谷住宅部分的收官之作，在前期基础上升级太阳能、三玻中空窗、保温层升级等低碳节能工艺，户型舒适，楼间距更广至66米，1.5超低容积率，1:1车位比。一期二期入住率90%以上，社区人气旺，现项目D区工程进展顺利。
华业东方玫瑰——临近八通线临河里站
编辑点评：华业东方玫瑰一直是八通线沿线价格最低的楼盘，价格为什么低？小编觉得一是距离地铁不够近——1公里 以上，二是密度较大，作为一个百万平米的大盘，共7000多户，以一家3口人计算，未来社区将有2万人入住。此次楼市下行，项目并没有降价，目前均价在 23500元左右，90-130平两三居可选较多。
此外，经过几年的发展，项目不再是工地林立，整洁的商业街已经投入使用，乐天百货、博纳影院已经签约，同时是临河里幼儿园、临河里小学的学区房。总的来说，价格比较低，享受的资源比较多。
@@AUTODEALER="华业东方玫瑰"ADDRESS="通州区梨园南街，临近八通线临河里 站"TEL="4008163163"EXT="10458"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0EDZ.html"PRICE="23500元/平米"@@
动态：华业东方玫瑰位于通州区梨园南街。项目C区住宅产品67平一居室，87-92平两居和130平三居毛坯期房在售，现有7万抵10万优惠，全款97折，贷款98折，折后均价23500元/平，总价160万/套起。预计2015年年底交房。现推出27套精装特价房，价格不变。项目另有D区精装楼王现房在售，主力户型177平四居，15万抵40万优惠，再送15万家私礼包，全款93折，贷款94折，总价区间420万-470万/套，均价24500-25000元/平，送4000元/平精装修，再送20平车库，70年产权。
项目均支持公积金贷款、组合贷、商贷，商贷利率最低9折优惠。
二、低总价
恒大领寓——朝阳区东五环地铁精装小户型 总价165万起
编辑点评：恒大地产进京的首个商品房项目，集团层面重视程度很高；东五环沿线精装修小户型本身是稀缺产品，投资 和过渡使用都适合；项目临近2014年年底开通的地铁7号线首站——焦化厂站，交通方面相对便捷；据项目负责人介绍，项目配建了社区幼儿园、室内文体活动 中心托老所、老年活动中心、卫生站以及1.5万平方米集餐饮、娱乐、休闲于一体的“汇金街”，在一定程度上也弥补了配套的不足。
@@AUTODEALER="恒大领寓"ADDRESS="朝阳区豆各庄乡黄厂路"TEL="4008163163"EXT="13891"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0SbD.html"PRICE="33000元/平米"@@
动态：恒大领寓即将于3月22日开盘，一期主推S9号楼，共计332套。户型为50-61平开间，58平一 居，68-86平两居，层高3.2米，均价33000元/平，总价165万起。50年产权，精装修送全家电，精装标准为6000元/平，预计2017上半年入住。目前排号选房，可享5万抵95折优惠。
琨御府·玲珑阁——西三环双规小户型 总价200万起
编辑点评：项目位于西三环和西四环之间，区域周边新房稀缺，项目主打40-60平的不限购产品，区位和产品都有极大优势。项目 总价200万起，总价优势明显。
@@AUTODEALER="琨御府·玲珑阁"ADDRESS="蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北 角"TEL="4008163163"EXT="13923"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0SeS.html"PRICE="50000元/平米"@@
动态：琨御府·玲珑阁在售户型为一居38-51平米、两居52-90平米，主力户型为40-60平米，均价为50000元/平，50年产权。购房享5万抵10万，全款98折优惠。此外项目9号楼待售，享有7号楼所有优惠，预计均价55000-56000元/平。
三、高性价比
中国铁建·青秀尚城——南邵板块纯新盘 比周边楼盘低2000元左右
编辑点评：中国铁建·青秀尚城为纯新项目，位于昌平区新城东区核心，距离地铁南邵站大约400米，公路和轨道交通都很方便。项目涵盖住宅、商业等多种业态，以76平两居和78-115平三居为主，总价优势明显，适合在北边上班的刚需和刚改人群。周围名企项目较多，未来规划完善，前景可观。（查看楼盘评测）
@@AUTODEALER="中国铁建·青秀尚城"ADDRESS="昌平南邵镇地铁昌平线南邵站向西400 米"TEL="4008163163"EXT="10826"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0SeS.html"PRICE="21000元/平米"@@
动态：中国铁建·青秀尚城位于昌平南邵镇地铁昌平线南邵站向西400米。项目二期已于12月13日开盘，主推户型为76平两居和78平、91平、92平、93平、115平三居，均价21000元/平。2015年底毛坯交房，70年产权。购房享2万抵8万优惠。
鑫苑鑫都汇——天宫院板块为数不多的地铁盘 低单价、总价优势明显
编辑点评：大兴板块除了亦庄、黄村，性价比较高的就是生物医药基地-天宫院板块了，临近地铁，而且板块先规划后开发，名企盘集中，整体环境整洁、大型商业配套较多。目前该板块刚需盘都处于尾盘阶段，可选不多，鑫苑鑫都汇89-115平米的三居比较紧 凑，195-250万之间的总价也是刚需一族可接受的范围。
@@AUTODEALER="鑫苑·鑫都汇"ADDRESS="地铁四号线次首站生物医药基地站北200米"TEL="4008163163"EXT="10720"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0RVR.html"PRICE="22000元/平米"@@
动态：鑫苑·鑫都汇位于地铁四号线次首站生物医药基地站北200米,项目二期已于14年8月16日开盘。在售户型面积为89平、98平、105平、115平三 居，均价22000元/平。两梯三户，毛坯房，现仅剩20余套房源，预计2015年11月交房入住。项目另有写字楼在售，1层8户，77-120平米，可 自行打通，均价26000元/平，40年产权；100平以上沿街商铺在售，售价30000-40000元/平。买房即可享受总房款立减1万元优惠。
四、低密度
中国铁建·北京山语城——低密度板块中的低密度洋房 容积率仅1.3
编辑点评：项目位于丰台王佐板块，王佐板块最大的优势就是低密度，环境舒适度很高；项目1.3超低容积率，绿化率高达40%，纯六层低密洋房住区。 目前一期600位业主已入住，生活氛围全然呈现。135-160平米阔景大宅，6层电梯直接入户，一梯两户，三居四居极致空间，4.5米开间、双阳台、 270度转角观景飘窗等人性化设计，生活舒适。
@@AUTODEALER="中国铁建·北京山语城"ADDRESS="丰台区长青路南宫体育公园北侧100 米"TEL="4008163163"EXT="10247"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0QLT.html"PRICE="23000元/平米"@@
动态：中国铁建·北京山语城位于北京市丰台区长青路南宫体育公园北侧100米。项目为纯6层电梯洋房，楼王准现房，97-160平米全明通透，均价23000元/平。项目2万抵特殊优惠。预计明年9月交房。
滟澜新宸——别墅区中的洋房 龙湖品牌园林景观设计抢眼
编辑点评：龙湖是别墅市场的佼佼者，户型设计、园林景观都有出色表现，滟澜新宸也是别墅区中的洋房，社区内部居住环境 不错。滟澜新宸位于沙河镇，京新路与京藏路中间板块，距离项目最近的地铁站为昌平线沙河高教园站。周边北师大幼儿园、小学、附中15年基础教育及8所高等 院校环绕，教育配套不错，生活配套待入住之后应该会有所带动。12-15层板楼，一梯两户，南北通透，三面采光。
景洋房采用倒7字的建筑排序，南向视野开朗无阻，大面宽短进深的设计，让居室的采光性大大提升，明厨明卫的格局让居室内无任何暗角。由此看来，户型设计颇有亮点。
@@AUTODEALER="滟澜新宸"ADDRESS="昌平沙河板块"TEL="4008163163"EXT="10827"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0SPa.html"PRICE="25000-28000元/平米"@@
动态：滟澜新宸项目28、29号楼在售，户型面积为95平米三居、100平米三居、120平米三居、138平米四居，均价25000-28000元/平。一梯两户，南北通透，三面采光，70年产权，毛坯交房。现购房享3万抵5万，贷款95折优惠。(注：贷款不支持组合贷款，支持公积金。)。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
