<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

中介防跳单 “贴身看护”购房人

0
分享至
据这位年轻妈妈介绍,昨天下午由一家中介经纪人带着看完房后,刚从房东家出来,另外一个中介人就追上来了,说如果在他们店成交,中介费只收1.5%,她看的这套房子400万元左右,如果按1.5%收,能省5万块钱呢,相当于她半年工资,她就动心了。

“店长、店长,客户同意在咱家店成交了,一会儿就过来。”昨天傍晚,在北二环外一家小中介的门店里,一个小伙子急匆匆地推门而入,还没停脚就兴奋地喊开了。据了解,最近不少小中介公开打出“买卖佣金1.5%”的收费标准,甚至最低只收1%,相比2.7%的市场价,一单能省下数万元,这对购房人很有吸引力,导致在大中介看房,在小中介成交的“跳单”现象明显增加。

购房人“跳单”省半年工资

昨天选择“跳单”的是一位30多岁的年轻妈妈,为了孩子落户口,把通州土桥的房子卖了,准备在西城买一套小两居。

“你说的中介费1.5%是网签、贷款、过户全包吧,别一会儿收个网签费,一会儿收个担保费,最后算下来,比2.7%还高。”进了这家小中介的门店后,这位年轻妈妈一边环视着店里的布局,一边不放心地问。门店里,一张标有周边小学“2014年一年级的招生范围”字样的复印件非常明显。

“您放心吧,除了800元的贷款担保费,其他啥费用都没有了。800元的担保费是给担保公司的,不是给我们的。”门店的经纪人小伙子殷勤地递上一杯热水解释道。

“刚才带我看房的那家中介知道我在你们家签了,不会找我麻烦吧?”这位年轻妈妈可能心里有些不踏实,这样问道。

“不会的,这个房主也在我们家登记了,另外,您要怕惹麻烦,以您爱人的名义签不就行了。”小伙子支招说。

据这位年轻妈妈介绍,昨天下午由另一家中介经纪人带着看完房后,刚从房东家出来,这个小伙子就追上来了,说如果在他们店成交,中介费只收1.5%,她看的这套房子400万元左右,如果按1.5%收,能省5万块钱呢,相当于她半年工资,她就动心了。

小中介低佣金挖“墙脚”

据了解,本市有相关规定,中介费不能超过房屋交易总价的2.5%。但实际上,中介通过另外收取担保等其他费用,使得购房人支付的总费用达到成交价的2.7%左右。

但去年以来,二手房成交量大幅降低,住建委的统计数字显示,2013年本市二手房网签量约16.3万套,而2014年降至10.5万套。导致中介的日子不好过了,部分小中介由小范围、隐性地降低中介费变为公开降低中介费,从2.7%降到1.5%,甚至1%。

“中介费即使降了,赚得少了,也还是挣钱的。”东三环劲松桥附近,一家小中介的金经理对记者说。在他们门店的窗外挂着“免费咨询、全程服务”和“服务费1.5%”的横幅,不过,金经理明确表示,最低1%。

金经理还透露,不少购房人看到他家中介费便宜,就直接进来问有没有某某房源。“购房人"跳单"是挖同行墙脚,但也没办法,总要活下去,是不是?”金经理无奈地说。

经纪人变身“贴身保镖”

对于小中介降中介费购房人跳单,更无奈的是那些大中介的经纪人。“最近多了很多,有时候,为了防止购房人跳单,我们四五个人陪看,一边服务好购房人,一边防着小中介,看完房,把购房人送上公交车,我们才回到店里,都成了购房人"贴身保镖"了,但还是防不胜防,我们除了做好服务,让购房人信任我们,也没什么其他更好的办法防"跳单"。”北二环链家公司的一位门店经纪人介绍说。据了解,链家、我爱我家等品牌公司目前还维持2.7%的中介费。

相关推荐
热点推荐
J罗德转身价从350万欧涨至500万欧

J罗德转身价从350万欧涨至500万欧

上游新闻
2024-07-20 13:16:24
微软全球蓝屏事件!敲醒了沉迷自动驾驶的企业家,马斯克率先行动

微软全球蓝屏事件!敲醒了沉迷自动驾驶的企业家,马斯克率先行动

快乐娱文
2024-07-20 16:17:34
网友:东莞对外地学生很不公平!随迁子女想上8大校真的非常难…

网友:东莞对外地学生很不公平!随迁子女想上8大校真的非常难…

火山诗话
2024-07-20 08:50:09
15岁的迪丽热巴,也就是个普通的新疆小姑娘

15岁的迪丽热巴,也就是个普通的新疆小姑娘

视点历史
2024-07-16 00:10:03
最后500米!6万人尸山血海惨烈巷战:俄军动真家伙果然都上当

最后500米!6万人尸山血海惨烈巷战:俄军动真家伙果然都上当

丹宝星辰
2024-07-20 08:00:18
塞尔维亚又向乌克兰示好,提供经济和人道主义援助,甚至转运炮弹

塞尔维亚又向乌克兰示好,提供经济和人道主义援助,甚至转运炮弹

山河路口
2024-07-18 22:34:16
日本乒乓球名将水谷隼说:中国队之所以强大,并不只是技术优势

日本乒乓球名将水谷隼说:中国队之所以强大,并不只是技术优势

杨哥历史
2024-07-19 16:01:21
主持人朱丹自曝被好友骗光所有积蓄!最新进展:对方被恢复执行1611万

主持人朱丹自曝被好友骗光所有积蓄!最新进展:对方被恢复执行1611万

鲁中晨报
2024-07-17 18:53:05
住建局纷纷改名,大基建时代结束了

住建局纷纷改名,大基建时代结束了

城事堂
2024-07-17 21:44:12
炸裂!皇马后卫会玩:与同胞互换女友后结婚 一个孩子要变三个娃

炸裂!皇马后卫会玩:与同胞互换女友后结婚 一个孩子要变三个娃

念洲
2024-07-20 12:51:32
温州遭持刀伤害医生不幸离世,医院发文悼念!男子行凶后跳楼

温州遭持刀伤害医生不幸离世,医院发文悼念!男子行凶后跳楼

南方都市报
2024-07-20 09:40:07
彭国甫,被逮捕!因性格霸道被人称作“彭霸天”,骂人是家常便饭,曾多次动手打下属

彭国甫,被逮捕!因性格霸道被人称作“彭霸天”,骂人是家常便饭,曾多次动手打下属

每日经济新闻
2024-07-19 21:14:12
突发!山东一中学发现古墓!

突发!山东一中学发现古墓!

莱芜福禧今日信息
2024-07-20 06:32:43
刘涛亲自到美国送郑佩佩最后一程,悲痛发文悼念佩妈:我想你!

刘涛亲自到美国送郑佩佩最后一程,悲痛发文悼念佩妈:我想你!

西瓜爱娱娱
2024-07-20 10:16:45
为什么群众呼吁要取消老干部活动中心?

为什么群众呼吁要取消老干部活动中心?

趣味萌宠的日常
2024-07-20 07:29:22
田亮晒儿子近照,12岁亮仔五官硬朗颜值达巅峰,脖子比爸爸还粗

田亮晒儿子近照,12岁亮仔五官硬朗颜值达巅峰,脖子比爸爸还粗

鑫鑫说说
2024-07-19 11:44:50
安徽画家关玉梅被执行死刑前,拒绝吃断头饭,行刑时已四肢瘫软

安徽画家关玉梅被执行死刑前,拒绝吃断头饭,行刑时已四肢瘫软

一个人讲故事
2024-05-05 21:46:11
中美电子战:从30年前的窝囊到现在的完胜,见证着中国的强力崛起

中美电子战:从30年前的窝囊到现在的完胜,见证着中国的强力崛起

阿胡
2024-07-13 13:58:33
上海少年质问李彦宏,获全网1000多万点赞,却被百度“特别问候”

上海少年质问李彦宏,获全网1000多万点赞,却被百度“特别问候”

最名人
2024-07-18 12:29:25
中共中央新闻发布会丨中国将制定金融法、反跨境腐败法

中共中央新闻发布会丨中国将制定金融法、反跨境腐败法

新京报
2024-07-19 12:21:08
2024-07-20 18:38:44

北京房产

北京26个央企老旧小区纳入改造名单

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

官员暗示老板送钱 拿着刚受贿的20扎新钞票慢慢闻味道

头条要闻

官员暗示老板送钱 拿着刚受贿的20扎新钞票慢慢闻味道

财经要闻

微软"蓝屏事件"波及特斯拉工厂

体育要闻

说威少不好,不如先看看掘金啥水平?

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

特斯拉因"蓝屏事件"部分停工 马斯克"发火"

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

艺术
家居
数码
房产
健康

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

家居要闻

传统碰撞现代 呈现艺术质感

数码要闻

未来轻薄 PC 不能升级内存了?趁现在低价扩容吧

房产要闻

仁恒長天雲汀新品户型图大曝光,225-260㎡的院墅绝了!

人类为何至今无法攻克渐冻症?

无障碍浏览 进入关怀版