思源:房产中介行业将洗牌 200家门店可布局全城

思源理想控股集团认为2015年房地产中介行业将迎来重新洗牌，借助互联网工具产生新模式将是做大的良机。

1月13日，思源理想控股集团宣布旗下“房通网”正式上线，未来还会推出移动端口，其将借助线上平台提高旗下门店和经纪人的效率与覆盖面。

北京思源理想控股集团有限公司董事长陈良生表示，靠互联网平台赚钱几乎是不可能的，思源的思路是通过互联网提高效率、实现扁平化管理、提高信息捕捉的面并匹配给合适的经纪人。

未来思源理想控股集团将主打三个方面：一是降低中介费至1.5%，并建立客户服务保障机制，客户投诉成立的将会退还中介费；二是上限房通网，通过线上平台实现高区域覆盖，并借此提高线下运营效率；三是高底薪、高佣金招聘优秀经纪人，建立稳定的经纪人团队来降低员工流失成本并提高服务质量。

相比链家的独立经纪人导向模式，北京房协秘书长陈志表示他更看好思源模式，他认为既要让经纪人获得生存空间，又给到购房者实在的利益，才能持续下去。

北京房通网科技有限公司副总裁杨皓先生表示：“尽管业内纷纷质疑思源能否将1.5%（中介费）进行到底，但消费者却大声叫好，不仅纷纷打来咨询电话，还趁此良机购置房产。1.5%新标准推出仅月余时间，思源各区域人均单量提升近40%，公司整体交易量提升了10%。可见，1.5%深受购房者欢迎。”

杨皓同时透露，思源已经和太平洋保险签订协议建立第三方理赔机制，第一年的保单就达到亿元，今后会根据成交量来进行。据悉思源和太平洋的战略合作是房地产中介行业内首个针对交易环节的保险产品，思源此举是为降低客户交易风险，增加客户信任度。

尽管思源有着用互联网思维颠覆行业的雄心，但仍面临不小挑战。业界大多质疑思源目前仅有50余家门店能否支撑起庞大的业务体系。对此，思源集团董事长陈良生先生坚定地表示：“思源有自己的办法，而且思源很快就能做到。”

据悉，思源今年将成立10大签约中心、200家社区服务中心以及一系列举措来完成全北京布局规划，旨在将1.5%新标准普及到全城。在推出1.5%低佣金的同时，与太平洋保险首创房地产行业职业责任险种，并投保亿元大单、推出100万消费者保障先行赔付计划、开通400电话（4000-006-006）24小时全城服务等高品质保障服务。

杨皓表示，房地产市场未来会逐步进入存量房时代，目前是中介公司做大的好时机，借助互联网工具带来的新模式，中介行业将被颠覆，并迎来重新洗牌的时候。告别传统模式，新的思源模式建立之后，“人均产出提升一倍没有问题”，杨皓表示。

结合互联网技术，倾力打造一个覆盖全国的思源平台，构筑以立足房地产流通领域的线下服务平台、以社区入口综合服务为核心的社区通平台和网上网下互动的O2O平台，思源将形成形成互联网科技、房地产服务和投融资三足鼎立的业务发展格局。