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平谷地铁上报或经燕郊 解读平谷和燕郊现状(二)

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争论已久的地铁平谷线是沿着京平高速修建还是绕行三河、燕郊。姜帆介绍,“平谷线已纳入北京轨道交通近期建设规划。”平谷线路规划方案已上报国家发改委,规划路线是经三河、燕郊进入平谷。目前规划方案正在专家论证过程,最终等国家发改委批复。

随着今年京津冀协同发展的推出,平谷与燕郊仅一河之隔,能否携手共进现不得而知?而且前期平谷地铁将沿京平高速到达平谷的消息被爆出之后,引来很多热议,尤其是三河市下属的燕郊镇,希望平谷地铁在燕郊设站的呼声强烈,在2014年京津冀协同发展的大背景下,此次平谷地铁上报规划,将经过三河市的燕郊到达平谷,对于几经沉浮的燕郊楼市来说,又是一个极大的利好信号。

平谷地铁上报或经燕郊 解读平谷和燕郊现状

随着近些年楼市摊大饼式的发展,燕郊作为与北京一河之隔的区域,借力北京是近些年它快速发展的一大原因。区内楼盘多以CBD以东30公里作为卖点,铺天盖地的不限购,低首付、低总价广告吸引着京城广大的外溢刚需。伴随着京城轨道交通的发展,如今已通车的地铁6号线2期潞城站以到达大运河畔,真的与燕郊隔河相望,据燕郊仅几公里的距离,虽有报道说在东小营附近有北京地铁6号线东延的预留条件,但何时能够实现,却另燕郊陷入了望穿秋水般的等待之中。

目前从燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵车最多50分钟,八王坟上815路不堵车40分钟也能到达,但是作为上班族早晚高峰不堵车真的成了奢望。而且曾被报道的“千人挤爆930公交”、“30万北漂跨省上班”的新闻传遍网络,这令人生畏的场面也吓退了一些置业者,但是较低的价格依旧吸引着受限购困扰的刚需置业者。目前有930、811、812、813、814、815、816、817、818等多路公交车直通北京市区,到达望京、国贸、草房等地。

如今燕郊已有大大小小120多个楼盘,人口60多万,“睡城”燕郊随着购房者的涌入,目前区内生活配套逐渐改善,但在京冀之间的断头路太多,位于通燕高速和京平高速之间、可直通市区的徐尹路,修建4年仍未到达目的地燕郊。虽然有诸多不便,但是今年这里的价格相对稳定,新房房价在6千至1万左右,核心区二手房价格多在9千左右。

燕郊楼盘 户型 价格(元/平) 电话
潮白河孔雀英国宫 74-109平 5900 4008-163-163 转 10288
嘉都 63-115平 7800 4008-163-163 转 13871
上上城理想新城 51-120平 8500 4008-163-163 转 13877
中骏·四季花都 75-110平 8800 4008-163-163 转 10811
汇福·悦榕湾 36-106平 10600 4008-163-163 转 13847
天洋城4代 61-116平 10500 4008-163-163 转 13805
夏威夷·蓝湾 78-133平 11000 4008-163-163 转 10835

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