随着今年京津冀协同发展的推出，平谷与燕郊仅一河之隔，能否携手共进现不得而知？而且前期平谷地铁将沿京平高速到达平谷的消息被爆出之后，引来很多热议，尤其是三河市下属的燕郊镇，希望平谷地铁在燕郊设站的呼声强烈，在2014年京津冀协同发展的大背景下，此次平谷地铁上报规划，将经过三河市的燕郊到达平谷，对于几经沉浮的燕郊楼市来说，又是一个极大的利好信号。
随着近些年楼市摊大饼式的发展，燕郊作为与北京一河之隔的区域，借力北京是近些年它快速发展的一大原因。区内楼盘多以CBD以东30公里作为卖点，铺天盖地的不限购，低首付、低总价广告吸引着京城广大的外溢刚需。伴随着京城轨道交通的发展，如今已通车的地铁6号线2期潞城站以到达大运河畔，真的与燕郊隔河相望，据燕郊仅几公里的距离，虽有报道说在东小营附近有北京地铁6号线东延的预留条件，但何时能够实现，却另燕郊陷入了望穿秋水般的等待之中。
目前从燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通)，930不堵车最多50分钟，八王坟上815路不堵车40分钟也能到达，但是作为上班族早晚高峰不堵车真的成了奢望。而且曾被报道的“千人挤爆930公交”、“30万北漂跨省上班”的新闻传遍网络，这令人生畏的场面也吓退了一些置业者，但是较低的价格依旧吸引着受限购困扰的刚需置业者。目前有930、811、812、813、814、815、816、817、818等多路公交车直通北京市区，到达望京、国贸、草房等地。
如今燕郊已有大大小小120多个楼盘，人口60多万，“睡城”燕郊随着购房者的涌入，目前区内生活配套逐渐改善，但在京冀之间的断头路太多，位于通燕高速和京平高速之间、可直通市区的徐尹路，修建4年仍未到达目的地燕郊。虽然有诸多不便，但是今年这里的价格相对稳定，新房房价在6千至1万左右，核心区二手房价格多在9千左右。
| 燕郊楼盘 | 户型 | 价格（元/平） | 电话 |
| 潮白河孔雀英国宫 | 74-109平 | 5900 | 4008-163-163 转 10288 |
| 嘉都 | 63-115平 | 7800 | 4008-163-163 转 13871 |
| 上上城理想新城 | 51-120平 | 8500 | 4008-163-163 转 13877 |
| 中骏·四季花都 | 75-110平 | 8800 | 4008-163-163 转 10811 |
| 汇福·悦榕湾 | 36-106平 | 10600 | 4008-163-163 转 13847 |
| 天洋城4代 | 61-116平 | 10500 | 4008-163-163 转 13805 |
| 夏威夷·蓝湾 | 78-133平 | 11000 | 4008-163-163 转 10835 |
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
