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董藩:取消一线城市限购才能有"牵牛鼻子"的效果

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网易房产讯 在12月16日举办的2015网易经济学家年会上,北京师范大学房地产研究中心主任董藩在“下行通道中的房地产”圆桌上表示,如果要刺激房地产市场使其进入上升期,应该“牵牛鼻子”,而不是“拽牛尾巴”,目前先取消二三四线城市的限购政策就像“拽牛尾巴”,所以才不管用。

以下为董藩讲话实录:

董藩:我的学生,硕士生找我,老师,跟你汇报一下,我想和谁谁谁登记结婚,很有礼貌的学生,要结婚了,告诉老师一声,我怎么说的?不许结婚,为什么?结了婚你俩是一家了知道不?知道,你俩只有一次买30%首付房子的机会知道不?知道你还结婚,你爸要来吗?她爸要来吗?要来第二套房子首付70%知道不?知道,知道你还结婚?本导师批准你未婚同居,男的说父母岁数大,女的说父母身体不好,谁来,只有一次机会,70%首付,就得争,感情好锤子剪刀布,感情不好就得打架,就得离婚,当一个政策逼着大家不敢结婚,结了婚就离婚的政策,这种对人权有伤害的政策为什么不能取消它?我们要调控北京的人口,恰恰是放开了才能抑制聚集,而不是限购,而现在我们取消限购是希望房地产市场恢复,你把这几个城市还继续限在这里,怎么让它去影响市场?文化大革命结束之后对那些冤假错案平反的时候首先恢复谁?首先要恢复彭德怀第一大冤案,恢复这些人的名誉才能鼓舞信心,如果当时随便弄一个处级干部给他平反了,他就没有那么大的错误,所以现在最重要要取消这几个一线城市的限购,随后才能带动二线城市交易量的上涨,然后再去影响三线城市。

现在牵牛,一定要牵牛鼻子,在后面拽尾巴,怎么拽都没有用的,所以它把限购限贷取消了,我们没有看到市场上明显的上升,没有达到它的目的,方法不对,什么时候取消,我也说不准,得它想到它确实错了的时候才能取消。

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