四环三居价买城市别墅 高性价比成改善首选

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目前四环内房源较少，最近入市的海淀区京投银泰·琨御府均价高达73000元/平，151平米三居总价达千万以上。而作为4环房价最低区域的西南4环，京投银泰万科西华府均价为42000元/平，115平米的三居总价约483万。回避4环高价板块，用同样的价格可以享受更加宽敞舒适的城市别墅，性价比更高，居住密度更适宜，环境更宜居，且距离市区距离适中，更适合生活。

北京城建·徜徉墅

区位：房山长阳CSD核心区，京良路南侧

价格：总价850万/套起

电话：4008-163-163 转 13789

动态：北京城建·徜徉墅项目位于房山长阳CSD核心区，京良路南侧，距离京港澳高速长阳出口约4公里，项目二期已于5月31日开盘，有330平-370平纯粹英伦联排别墅在售，地上3层，地下1层，客厅6.3米超高挑空，7-8米奢华面宽，每户尊享超多庭院面积，总价850万/套起，目前有10万抵20万优惠，一次性付款96折，按揭98折优惠，2014年12月31日前签约更有额外折扣及定制礼品。项目为毛坯房，首期联排别墅2014年底入住，物业费4.1元/平/月，70年产权。

北京城建·徜徉墅（资料、团购、论坛）

北京城建·徜徉墅，毗邻地铁房山线、京港澳高速、京良路等多条交通线路，出行极为便利。坐享名校、公园、高端商业丰富配套，一公里内，北京四中、北京小学等16年全程优质教育资源，周边规划约400万平方米绿地，汇聚近60万平米商业配套。城市别墅，传世经典。

泰禾1号院

区位：通州京津高速通黄路出口2A方向南行800米

价格：价格待定

电话：4008-163-163 转 13939

动态：泰禾1号院位于通州京津高速通黄路出口2A方向南行800米，项目别墅产品待售，预计2014年11月开盘。将推出5栋楼，均价及具体开盘时间待定。

泰禾1号院在环渤海高端总部基地版图之下，独辟一方宁静，特别延请国工巨匠，秉续传统院落文明及盛世崛起的大国自信，用一席院落，尽藏世界繁华。

世茂维拉

区位：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西

价格：400万元/套起

电话：4008-163-163 转 10727

动态：世茂维拉位于地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西。目前有150-240平米叠拼别墅在售，总体价格在400-600万/套之间。上叠总价400万元/套起，下叠总价500万元/套起，赠送地下及花园。毛坯房，预计2015年8月交房。70年产权。别墅现有10万抵9折优惠活动。

世贸维拉（资料、团购、论坛）

世茂维拉项目位于房山区良乡大学城东侧，从京港澳高速西三环六里桥到京良路出口约19公里。项目距良乡成熟商圈仅2000米，奥特莱斯华北旗舰店入驻长阳，可以满足不同人群需求，提供娱乐、休闲、购物、商务等一站式服务。

格林云墅

区位：大兴南五环外4公里中轴路西

价格：600万元/套起

电话：4008-163-163 转 10685

动态：格林云墅位于大兴南五环外4公里中轴路西。项目将于11月推出二期叠拼别墅，户型面积为196平方米，赠送110平地下室和60平花园，价格600-800万/套。2015年6月交房，70年产权。

项目目前另有洋房和别墅在售，户型为89平小三居、128平三居，均价19500-21500元/平，总价175-285万之间，别墅户型为196-216平米四居，总价600万/套起。70年产权，物业费为3.48元/平方米/月。项目2015年6月入住。

格林云墅南五环外4公里，规划有五条高速路连接新机场，其中一条更沿南中轴而建，项目旁更将建设有便捷的新机场快轨，项目距离磁各庄站仅1公里，直通二环，与中心城区无缝连接。此外，项目周边5分钟生活圈，全方位满足日常所需，多家银行、医院、餐饮、购物中心等醇熟配套在侧，亦有双语幼儿园，为下一代提供高质量启蒙教育，近距离享用黄村、亦庄以及地缘性成熟配套。

滟澜新宸·长桥墅

区位：昌平沙河

价格：880万/套起

电话：4008-163-163 转 13919

动态：滟澜新宸·长桥墅位于昌平沙河。项目于11月22日开盘，目前报价1000-1400万元/套，本次首期开盘推出特价房折后880万/套起，仅40余套。项目为赖特风格联排，整体设计为地上三层，地下一层，面积为252-300平米，赠送露台、庭院、阁楼等，实际得房面积约为370-420平米（不算花园赠送面积）。产品地下一层层高5.4米，地上1-2层挑空6.3米；2-3层挑空6-7米。项目于2016年年初交房，70年产权。目前正在排号，有10万抵99折优惠。

滟澜新宸·长桥墅位于沙河附近，交通动线：京藏高速22号口，出后沿辅路顺行500米至满井桥盘桥向西即是，邻近地铁昌平线沙河高教园站。项目地址位于沙河附近，交通动线：京藏高速22号口，出后沿辅路顺行500米至满井桥盘桥向西即是，邻近地铁昌平线沙河高教园站。

旭辉御锦

区位：通州区通顺路与富壁路交接处

价格：540万/套起

电话：4008-163-163 转 10551

动态：旭辉御锦位于通州区通顺路与富壁路交接处。项目168-260平方米庭院叠拼别墅在售，赠送超大花园、露台，首付30%。旭辉御锦叠拼别墅产品为三叠别墅，共6层，户型面积为下叠260平方米，中叠200平方米，上叠160平方米，每户均赠送购房赠送花园、阁楼、露台、庭院，赠送面积达100平左右，中叠赠送阳光房。总价540-800万/套，购房享全款96折，按揭96折优惠，团购15万抵30万优惠，物业费为5.2元/平方米/月，2014年12月交房入住。70年产权。

旭辉御锦，位于中央别墅区东区，温榆河与小中河环抱之中，坐拥醇熟自然地脉，千亩荷花池景、原生态湿地，杨树林合围，于闹市中独辟绝美天成之境。项目坐揽三横四纵城市主干道立体交通网络，便捷通达城市中心。区域周边高端生活配套齐全，成就高端生活圈娱乐休闲享受；观复博物馆、东廊艺术、香格纳画廊等艺术馆藏密布，优越配套之上更具人文气息；长江商学院、IDC商务区、海航国际中心、保利博纳影视基地、天安数码城亦选址于此，高端教育、娱乐、商务配套为区域价值提升再添动力。