通州：首降区域 低价盘13800元/平起

通州

每次楼市下行时期，通州都是首降区域，房价变动较多。目前区域的低价盘主要集中在远郊板块，总价多在200万以内，区域内刚需盘都有哪些？小编区域内的热盘进行汇总。购房者可作置业参考。

富力尚悦居

区位：通州马驹桥凉水河南岸

价格：17000元/平起

电话：4008-163-163 转 10662

动态：富力尚悦居位于通州马驹桥凉水河南岸。项目目前在售88-140平米2-4居住宅，最低价17000元/平，现有现场抢房优惠交3万元享一口价，具体为：88平、90平米小户型两居享受21000元/平起；100平米以上大户型（110平米）享受19000元/平起；135平大4居享受17000元/平起。精装修，装修标准3000元/平。物业管理费3.3元/月，产权70年，预计交房时间2015年11月。现有全款94折，贷款96折优惠。

首开·缇香郡

区位：通州于家务乡张彩路与通房路交汇处西侧

价格：13800元/平起

电话：4008-163-163 转 10729

动态：首开·缇香郡位于通州于家务乡张彩路与通房路交汇处西侧。项目目前有洋房和别墅产品在售。洋房户型为55平米一居、70平米两居、82平米两居、88平米三居和148平米下跃，现有房款85折优惠，折后均价13800元/平。另有140-154平米叠拼别墅在售，均价16700元/平。预计2015年12月交房，物业费洋房2.7元/平/月，别墅2.6元/平/月，70年产权。

天和嘉园

区位：通州马驹桥镇百尚生活广场西侧

价格：22000元/平起

电话：4008-163-163 转 10723

动态：天和嘉园位于通州马驹桥镇百尚生活广场西侧。项目在售户型有84、90平米的两居，120平米三居。二居价格在23000-25000元/平，三居均价22000元/平，毛坯现房，70年产权，物业费2.95元/平方米/月。

红杉公馆

区位：通州八通线果园站西南1000米

价格：24000元/平

电话：4008-163-163 转 10699

动态：红杉公馆位于通州八通线果园站西南1000米。项目78-96平米2居室，110、145平3居在售，目前有90平以下享2万抵20万优惠，90平以上享2抵26万优惠，折后均价24000元/平。项目为毛坯交房，预计2015年6月入住，70年产权，物业费2.98元/平/月。

京洲世家

区位：通州区通州梨园镇大稿村南侧

价格：23000元/平起

电话：4008-163-163 转 10466

动态：京洲世家位于通州区通州梨园镇大稿村南侧。项目在售住宅产品，户型为88平米的两居和132平米的三居，1梯2户，户户通透。价格为23000元/平起，均价25000元/平。70年产权。精装准现房，精装标准2000元/平。现有优惠2万抵5万，3万抵10万。

金隅花石匠

区位：通州区地铁八通线土桥站附近

价格：25000元/平

电话：4008-163-163 转 10478

动态：金隅花石匠位于通州区地铁八通线土桥站附近.项目90-220平2-4居花园洋房在售，均价25000元/平米。现有一层带花园洋房特价销售，面积140平起，均价15000元/平。所有户型均赠送最少10平米面积。现购房享有99折，预计2015年3月入住，部分2015年年底入住。70年产权。