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蜕变东戴河:环渤海旅游胜地 产城共建共融制胜

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所谓“微旅游”就是指短小的旅行,随时可以出发,空间上是300-500公里的旅行,情感上是说走就走的旅途。微旅游度假兴起,东戴河作为距离北京300公里的后花园,具有得天独厚的地理优势。

论坛现场
论坛现场

网易房产讯 2014年9月19日,“品味东戴河‘产城共建,产城融合’东戴河经济发展论坛”在辽宁绥中佳兆业·东戴河举行。辽宁省政府领导、佳兆业企业代表、房地产行业、旅游产业等业内著名专家学者及全国主流媒体齐聚一堂,共论东戴河新区“产城共建,产城融合”的全新发展方向。

区域蜕变 :东戴河5年变新城

辽宁东戴河新区党工委副书记、管委会主任张庆民在致辞中表示,东戴河新区于2009年3月份开始建设,经过五年的努力,现已经有签约企业300多家,投入建设企业200多家,投产企业是100多家。工业总资产值150多亿,公共财政预算收入今年将达到8亿多,房地产企业已经发展到20多家,房地产的建筑面积700多万平米。新区的基础设施建设,道路、上下水,供电、通讯,污水处理厂,九年义务教育学校,基础设施和城市功能基本完备。经过五年的努力,东戴河新区在教育、企业、文化、旅游,各个方面都取得了初步的成绩。

张庆民特别提到,在五年的发展建设当中,佳兆业集团对东戴河新区的贡献非常重要。佳兆业・东戴河项目为东戴河新区知名度、美誉度的提升作出了重要的贡献。凡是来到东戴河新区,不管是参观还是投资、旅游,一般情况都要到佳兆业来参观考察。今年的文化旅游又创新高,最高峰的时候一天的游客达到12万。这些均与佳兆业・东戴河项目的建设贡献密不可分。

佳兆业项目
佳兆业项目

佳兆业东戴河:热销30亿  带旺当地旅游发展

仅仅两年,东戴河便成为继北戴河、南戴河之后,大戴河区域内新的滨海旅游度假胜地。由于看好东戴河的发展前景,目前包括佳兆业、合生、盛邦基业等一大批开发商进入到东戴河进行地产开发。其中,佳兆业集团投资500亿打造的东戴河旅游地产项目表现最为抢眼。佳兆业相关负责人透露,佳兆业东戴河项目2011年入市以来,连续多年保持高位增长。截至2014年,佳兆业・东戴河项目开工面积达100万方,已销售1万套,销售额达30亿元人民币。东戴河项目启动区已有近6000户业主入住。延续2013迅猛的发展势头,在7、8月份的旅游旺季,每天看房及旅游车超过20班,日均来访量达千人。在刚刚过去的8月,东戴河项目更是实现单月热销1000套、3个亿的骄人业绩。充分说明客户对于东戴河项目及东戴河新区发展的信心。

在新区政策支持及项目的影响带动下,2012年,东戴河新区的旅游度假客流量超200万人次,2013年超250万人次, 2014年来东戴河新区休闲度假的游客超过300万人次,高峰时期,可以达到每日12万人次,并正以每年超过50万的规模递增。粗略估算,2014年由游客拉动的旅游消费即可达到3亿元。凭借优越的自然环境、高品质的海岸线资源和便捷的交通条件,东戴河新区已然成为京津冀辽区域游客的首选度假海,东戴河新区作为京津冀辽的度假“海花园”,正在被越来越多的人熟知和认可。

未来:北方国家海岸,渤海养生之都

据了解,东戴河新区辖区面积960平方公里,城区面积160平方公里,拥有30多公里浪碧沙白、滩缓无礁的海岸线。地处京津冀经济圈与东北经济圈的交汇处,附近拥有高速、铁路、港口等2.5小时即达的交通半径。清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所副所长彭剑波表示,东戴河的区位非常重要,资源条件也不错,这个区域具有非常重要的战略价值。东戴河新区从成立到现在已经取得了非常可喜的成绩。一个新区的开发,一个新的滨海度假目的地的开发历程,绝不是三五年的时间就能实现的,可以是二十年,甚至更长的发展时间。在这样大的背景下,在东戴河已经成功迈出自己发展比较快一步。对于东戴河未来发展的理解,不仅仅应该理解为辽宁省绥中滨海度假的片区,应该站在整个渤海经济圈的角度,站在国家北方的滨海旅游度假整个产业发展的高度进行重新的认识,成为整个北方国家滨海度假岸线的基础。推进东戴河“一体化”、“特色化”、“畅达化”、“四季化”、“大戴河度假带”、“突破最后38公里”的六化联动发展战略,与三亚的亚龙湾、海龙湾南方国家海岸形成南北双区的新的格局,打造“北方国家海岸,渤海养生之都”可以作为东戴河发展未来战略思考方向。彭剑波如是表述。

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