回龙观版块介绍:昌平区域,热门居住区,以交通拥堵和人口众多著称,随着大量流动人口的涌入,区内的配套发展较快,大型商超和购物中心进驻,北部区域上风上 水,临近中关村等人才聚集区,很多高知识人才租住再此,在海淀价高且供应稀缺的情况下,这里比邻海淀,而且随着地铁的开通方便了城北上班族,区域唯一的短 板就是交通拥堵和地铁的拥挤不堪。
目前本区域首开·国风美唐和京投银泰·公园悦府关注度较高,也是昌平区近半年的供应大户,在近半年的成交数据中,国风美唐和公园悦府分别成交473套和363套。
首开·国风美唐 | 京投银泰·公园悦府 |
优点 | 优点 |
13号线和8号线地铁双规交汇处 | 纯新盘,自建商业配套 项目内规划幼儿园和小学 |
户型87-127平2-3居,综合业态 | 昌平地铁8号线平西府站地铁上盖项目 |
小区集中供暖 | 容积率仅1.58 |
规划六年制学校 | 户型60-114平1-3居 |
缺点 | 缺点 |
容积率2.5 | 周边配套较差 |
目前平均价格较高 | 户型设计有瑕疵 |