顺义：产业规划利好 新盘供应稀缺

顺义：产业规划利好 新盘供应稀缺

目前区域内的新房主要集中在顺义新城、顺义老城区、15号线沿线、中央别墅区等区域。其中中央别墅区以别墅产品为主，纯住宅产品主要集中在顺义新城、顺义老城区、15号线沿线等三个区域。

房价方面，顺义老城区房价在20000-23000元/平左右，顺义新城房价在16000-20000元/平左右。15号线沿线房价则16000-23000元/平之间。但随着区域土地资源的日益稀缺，区域未来的房价会呈现逐步走高的趋势。

配套方面，以顺义老城区配套最为完善。老城区各方面发展都比较成熟完善，各种生活配套、商业、医疗、学校等都比较齐全。在此置业生活会比较方便。

与老城区相比，顺义新城目前配套较为薄弱，但区域规划发展现代制造业，及空港物流、会展、国际交往、体育休闲等功能。未来的配套可期，区域楼盘的升值潜力较大。

区域热门楼盘

浅山香邑

区位：顺义区张镇张各庄村，距离S3号线约800米

价格：15000元/平

电话：4008-163-163 转 10447

最新动态：浅山香邑项目二期有少量现房在售，户型为88-220平二至三居，均价15000元/平米。毛坯房，70年产权，物业费1.9元/月/平。项目9月推出新房源价格户型待定。

恒华·安纳湖

区位：顺义区顺义新城，乔波滑雪馆西侧

价格：公寓16000元/平，住宅21000元/平起

电话：4008-163-163 转 10448

最新动态：恒华·安纳湖项目有住宅现房及公寓准现房在售。住宅户型为89、91平南北通透两居，两梯四户，均价21000-22000元/平米，一房一价；123平米南北通透三居，一梯两户，均价23000-24000元/平米。现在购房可享1万抵38万优惠。70年产权，毛坯现房，物业费2.95元/平/月。项目另有40-120平米商住公寓在售，均价16000元/平米，预计2014年年底毛坯交房。商水商电，物业费3.6元/平/月，50年产权。

鲁能7号院

区位：顺义区马坡镇顺恒大街东段北侧

价格：20000元/平

电话：4008-163-163 转 10442

最新动态：鲁能7号院项目现在售房源有85平米两居1套，140-190平米三居数套在售。均价20000元/平米。预计2015年6月交房，毛坯房，70年产权，物业费2.98元/平/月。

中铁·花溪渡

区位：顺义新城白马路与顺安北路交汇处西北侧

价格：23000元/平

电话：4008-163-163 转 10451

最新动态：中铁·花溪渡项目在售户型为96-135平米三居，均价23000元/平米。精装修，装修标准3000元/平米。预计2015年6月交房，70年产权，物业费2.8元/平/月。

中建·国际城

区位：顺义区顺平路与顺西路交叉口(西南角)

价格：待定

电话：4008-163-163 转 10524

最新动态：中建·国际城二期期花园洋房又名中建国际公馆。该项目90-140平2居，160-200平3居6层花园洋房即将开售。洋房为5#、8#、11#楼王，为7层洋房，1个单元，一梯两户设计。70年产权。