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北京2014年总价地王将诞生 起拍价56.8亿元

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7月18日北京市国土局新挂牌出让5宗经营性用地,其中“怀柔区雁栖镇柏崖厂村HR02-0200-6001等地块”起拍价高达56.8亿元,超过去年恒大51.35亿元拿下的东坝地块,与2013年的总价地王“门头沟新城MC16-073等地块”58.66亿元的成交价也仅相差1.86亿元。

北京2014年总价地王将诞生 起拍价56.8亿元

网易房产讯 7月18日北京市国土局新挂牌出让5宗经营性用地,其中“怀柔区雁栖镇柏崖厂村HR02-0200-6001等地块”起拍价高达56.8亿元,超过去年恒大51.35亿元拿下的东坝地块,与2013年的总价地王“门头沟新城MC16-073等地块”58.66亿元的成交价也仅相差1.86亿元。

“怀柔区雁栖镇柏崖厂村HR02-0200-6001等地块”规划建筑面积约为42.15万平米,建设用地面积高达108万平米。起拍楼面价约为1.35万元/平米,仅参加竞拍的保证金就多达17亿元。

该宗地块位于怀柔区雁栖镇柏崖厂村。具体四至范围是:东至雁栖湖,南至示范区E1地块,西至下辛庄村,北至柏崖厂村。该宗地块内包含了F3其它类多功能用地、A2文化设施用地、G3广场用地、S4社会停车场用地、U1供应设施用地、U市政设施综合用地等多种性质用地。

在该宗地块的参加竞拍资格标准中,要求“中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人(除法律另有规定外)且取得怀柔区政府出具的资格初审通过意见的均可参加竞买”。拍卖将在8月21日进行。

北京将主办2014年APEC会议的地点就在北京雁栖湖雁栖镇。

同一天挂牌的另外4宗经营性用地均在通州核心区,分别为“通州区运河核心区Ⅷ-02、04、07等地块F3其它类多功能用地”(189500平方米)、“通州区运河核心区Ⅱ-07-2地块F3其它类多功能用地”(119961平方米)、“通州区运河核心区Ⅷ-05、08-2地块F3其它类多功能用地”(131600平方米)、“通州区运河核心区Ⅱ-07-1地块F3其它类多功能用地”(78139平方米)。4宗地块均采用招标方式出让。

年度总价地王一览:

时间

地块

成交总价

建筑面积

竞得方

2013年

门头沟新城MC16-073等地块

58.66亿元

347272平方米

北京住总、融创、俊洋联合体

2012年

西城区月坛南街地块

34.2477亿元

112550平方米

金融街控股

2011年

朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区Z10地块

34.5亿元

150000平方米

北大方正、联通租赁、安邦财产保险、中国中信集团投标联合体

2010年

朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区Z15地块

63亿元

350000平方米

中信集团产

2009年

顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地

50.5亿元

169126平方米

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