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宋卫平与孙宏斌的真爱时刻

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宋卫平与孙宏斌的真爱时刻

2014年5月23日,杭州黄龙饭店,宋卫平和孙宏斌再次共同站在200多记者的聚光灯下,场面不亚于总理记者招待会。

在持续两个半小时的开放问答中,宋卫平时而闭眼沉思,时而开怀大笑,时而拿调侃记者的衣服。孙宏斌则两眼炯炯有神地看着场下、看着老宋。

宋卫平表达了出售股份的理由,时不时还会以喊破话筒的力气表达对市场环境的愤怒。甚至说出“我不愿意和猪一起做事情”。但他又说,别问退出的问题,这“有点悲情,不好玩”。

今天,宋卫平是发布会的主角。孙宏斌磕磕巴巴的讲话,不断为“老宋”捧场,他笑着说“我都是宋总的人了”。

为何卖:对市场的担忧占30%左右

宋卫平:从2008年、2011年的调控,那些不合理的调控并没有得到纠正,企业的应该有的正常的市场环境并没有被修复,这也是我们对房地产市场的一个极大的担忧,面对这样的一个扭曲了的市场需要更强的能力,更强的生存能力和战斗力,这个是绿城也是在争取的。

但是,或许有更好的选择,在现在扭曲的市场里面也能够有超强战斗力的人来带领企业可能是一个更好的选择,而且这个原因占的比重可能在30%左右。

绿城现在虽然不是很差,但是要摆脱整个市场和行业的影响绝非易事,不是一般人能做得到的,你说我就一定能做到?我也愿意去做这个,但是解决这个问题需要更加倍地努力,这就意味着我们在今后的三五年都退不了休,那么老孙有信心就给他。

非常感谢老孙,在很短的时间里面,几乎没有加以考虑,非常感谢他,我相信我已经卖这个公司股权。

另外一个,你总有一天要放手的。

去留:一份情意是要用一辈子来偿还

宋卫平:这个话题稍微有点悲情,不应该讨论动感情的话题,这个不好玩。纠正一下,不是退出,退不出,我不能退出,我欠业主好大好大的情。这样的一份情意是要用一辈子来偿还的,虽然想明白这一点,你还是要感激他们,他们有一个误解,认为我退出了,我今天再次声明了,我不会退出,我已经退不出绿城了。绿城前20年是一个历史,是无法割断的。我和我的客户、团队永远在一起,生生死死。

宋卫平:(宋卫平接下来将主要精力放在未上市公司“蓝城”)针对代建业务、养老、农业,还有一点,我仍然会做房地产,就是说在绿城之外我们会选择一些有代表性、研发性的产品,这块的比重不是很高,现在所有的业务加在一起只有上市公司的四分之一到五分之一的份额。我们在今年的秋天,我们第一个养老产品在乌镇开展的时候欢迎在座的各位去看一下。

问:以后小区遇到问题的时候,我还能给谁写信?能得到整改吗?

宋卫平:以后你可以写两封信,给我和老孙。以后绿城造的房子,不管是过去造的,还是现在造的,将来造的,我全部负责任。

为什么不是九龙仓?

宋卫平:香港人管公司和大陆人管公司在60%里面的内容和方式是不一样的,所以九龙仓比较适合在香港做更好的发展,到内地的发展,它的本土化的程度,尤其是它面对整个绿城的5000多的员工的时候,可能会有一些挑战和畏难。

为什么现在卖?因为现在仍然是春天,再过几天就是夏天了,夏天卖东西肯定不合适,春天卖比较好。

孙宏斌:我们这个合作最大的受益者其实是九龙仓,我在努力的干活,最后收益有九龙仓一半,所以九龙仓是最大的受益者。

宋卫平给孙宏斌打分:90-95分

孙宏斌:绿城布局的城市比融创多很多,管理难度非常大,其次绿城的品质、高端是中国第一品牌,谁来做都会非常非常困难。

宋卫平:融创和绿城从1+1变成了3到5,跟融绿平台的合作顺利,以及这个过程里面,都可以走到很高的分数,大概是90分到95分,在企业运营里面能得这样的高分不容易。

精彩花絮:

【提问】绿城足球以后会改名阿里足球吗?

宋卫平:你们要不要去问一下马云,我是愿意把这个足球交给马云去做,有好多外星人都下来踢球了,对不对?

【提问】融绿二度合作之后,您打算怎么来做呢?

孙宏斌:我听宋总的,他叫我怎么干就怎么干,我执行力很强的。过去我一直是绿城的忠实干部,这次是提拔。一花钱就提拔了。

宋卫平:现在说得好听点,以后有变化也是有可能的。

【提问】孙总,好几年前你曾经说过超越万科的目标,现在这个目标还在吗?

宋卫平:我替他回答,老孙少年不懂事的时候才说的要超过万科,懂事了让他做得很强大做得非常好,把它当作一个学习榜样又有什么不好?老孙长大了,相当于小学的时候会说超过万科,现在不会这样说了,这是我的理解。

【提问】我那一天看到您签字的信之后,我是有点小激动,我跟我的领导说,这个时候就想给您一个大大的拥抱。

宋卫平:如果上台的话。我们“月上柳梢头,人约黄昏后”。

【提问】市场的传闻是您自己比较喜欢去赌场赌钱,这个问题当中占了多少占比的原因需要卖股份?

宋卫平:我真的是棋牌里面的高手,这个念想我曾经放弃过,等到我真正退休以后再说,但是现在不退休,是无法集中精力做这样一个娱乐的旅游者,赌博是快乐的旅游者。这个因素在里面占的比重真的不是太大,因为人生有很多娱乐,仅仅是娱乐而已,对人生更重要的责任来讲,这个年龄是应该扛责任的时候,这个因素在里面如果要有的话,有3%吧,1-3%,因为它真的是一种诱惑

【提问】问未来股份卖给谁?

宋卫平:我不知道你三天以后的晚饭吃什么,到时候再看,把股份卖给靠谱的人是肯定的,老孙是一个优先者,都是这种可能性。无法算出这个来,两年有700多天,可能是两年以后的问题。

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