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探房山邻铁最紧凑小户型

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韩建·青春誌项目位于房山区政府所在地良乡,临近地铁房山线南关站,周边配套成熟,升值潜力较大。项目主推39平1居,66-75平2居,90平-120平3居,项目可以说是房山目前最紧凑的户型,特别是一居两居设计,项目均价并不低,但是因为户型小,有一定的总价优势,不过购房者在承受房山到市区漫长的换乘压力时,是否会接受这种舒适度换价格的方式,有待验证。

探房山邻铁最紧凑小户型

 韩建·青春誌项目一期预计于2014年6月内开盘,主推户型为39-120平米1-3居,预计价格为22000-25000元/平,项目目前正在排号。韩建青春誌售楼处已于2014年4月20日对外开放。

探房山邻铁最紧凑小户型

临近地铁房山线南关站 公交线路多 可直达丰台、东城等区域

区位:韩建·青春誌位于房山良乡板块中心,邻近京港澳高速,公路交通及公共交通便捷。项目距离地铁房山线南关站约800米。

公共交通:小编从4号线北京大学东门地铁站到房山线南关站大约一个半小时,下车步行10分钟到达项目。区域内现有917、646、952、616、971、321、901、951等公交车,可直达丰台、海淀、东城、石景山等区域,公交车频次较高,出行便利。区域内出租车较少,以黑车和小摩的为主。自驾:可以从项目出发,向北走京港澳高速,大约40分钟能到达西南四环岳各庄桥。

区域楼市:目前良乡区域在售楼盘较多,住宅产品有京投万科新里程智汇雅苑瑞雪春堂等项目。其中,京投万科新里程装修交房均价23700元/平米,智汇雅苑21000元/平起。周边二手房的价格也在两万左右,项目预计价格为22000-25000元/平米,价格相对加高,优势并不明显。

探房山邻铁最紧凑小户型

位于房山良乡商圈中心 周边配套完善

周边环境:位于房山良乡商圈中心,周边都是成熟的大型社区,周边商业较为成熟完善。

教育配套:项目紧邻良乡小学,属于小学划片内。项目自建幼儿园一所,方便小区内业主子女入学,拟建为公立幼儿园。项目初中预计为良乡二中,目前在接洽中。

医疗配套:项目邻近关爱医院、北京仁德医院,步行10分钟内即可到达。所在的区域内还有良乡医院、北京市良乡急救中心等,能够满足业主的基本医疗需求。

商业配套:项目周边商业生活配套成熟,周围的大型商超有家乐福、苏宁、国泰商城等,距离项目最近的家乐福超市大约500米距离。另外与项目仅有一街之隔的拱辰大街是商业街,道路两边有餐饮、娱乐等,配套成熟。

未来改善:项目自身规划有商业配套,在商业入驻之后,配套将会更加完善。

探房山邻铁最紧凑小户型

主推39-120平1-3居 户型紧凑 适合刚需购房者

楼盘概况:韩建·青春誌项目1#、2#、3#、4#、7#楼均为高层住宅楼,地上14层,地下一层。主打2居户型。5#、6#楼为高层住宅,地上15层,地下一层。5#楼西侧边单元为回迁安置房及公租房,地下一层为非机动车停车库及设备用房;8#、9#楼地上2层为配套商业楼,地下一层为商业,10#楼地上2层为配套商业楼,地下一层为商业;11#楼地上2层为配套公共服务楼,地下一层为人防;幼儿园地上3层,无地下室。

户型介绍:项目主推户型为39平1居,66-75平2居,90-120平3居,户型紧凑,尤其是1-2居的户型设计。紧凑小户型拉低了项目的总价,适合刚需购房者。但是户型设计较差,项目户型设计面宽较窄,长进深,客厅多为东西向,采光较差。

购房成本:目前项目预计价格为预计价格为22000-25000元/平米,按照25000元/平计算,75平米2居,总价约为187.5万,按照商业贷款首付30%(还款期限30年)计算,首付约为56.25万,等额本息月还款8339.1元,适合刚需购房者。

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