4月25日，位于房山世界地质公园内，4A景区十渡之一渡渡口位置的品牌别墅项目，一渡新新小镇五期样板间正式对外开放，来自北京的50家媒体记者与一渡新新小镇的领导齐聚一堂，共同见证了小镇样板间开放的时刻。
一渡新新小镇五期中央山样板间开放仪式以伊甸园大门的开启为序幕，和平鸽放飞蓝天，象征着小镇自然、淳朴之风。在一渡新新小镇，记者看到，这里的自然环境非常优美，依山而建，碧水盘桓，镶嵌果岭之上，融在原山美景之中，8大国家级生态公园及历史文化遗产环绕身边，绝美风光展映眼前，同时，一渡新新小镇的别墅与自然充分融合，将自然引入建筑当中，在这里，别墅已成为风景的一部分。
而在一渡新新小镇最新开放的五期A组团样板间，建筑面积为300余平米。其中地上一层分布有超大面宽客厅及挑空餐厅，明亮的U型厨房动线操作流畅，极大地增加了烹饪的乐趣。二层豪华主卧区设计，步入式衣橱是一种标配，再多的衣物都可以妥帖收藏，超大卫生间及景观汤池，在沐浴时都可观赏到风景。地下一层则分布有活动室、棋牌室、茶室等休闲娱乐空间，超大的明窗下，不仅建有温泉汤池，更可享受私家的SPA服务，预留的私家电梯位置，则为别墅升级提供了可能。400平米的超大庭院临拒马河而建，30米长沿河木栈道，凉椅阳伞下沐浴拒马河的清风，欣赏一渡新新小镇的美景……
与五期E户型样板间同时开放的还有与其相临与建的四期双拼A户型样板间。四期A户型建筑面积160平方米，庭院面朝拒马河，侧临高尔夫球场果岭而建，是欣赏小镇美景的绝佳场所之一。
此外，据一渡新新小镇的营销总监杨总介绍，本次样板间开放所推出的五期A组团新品“中央山”，位于整个小镇的中央位置，占据最高地势，依山体南坡而建，近邻中央景观带，左右风景，阳光充沛。五期A组团由76户独栋别墅组成，并有八种户型可供选择，均赠送400平米左右超大庭院，可以满足任意形式的别墅生活。
媒体发布会现场，各大媒体的朋友与项目领导国达房地产开发有限公司常副总朱峰、一渡新新小镇营销副总杨会军，热烈探讨了项目、区域等问题，各媒体纷纷提问，国达房地产开发有限公司常副总朱峰分别做出了解答。
记者问：最近提出的京津冀一体化国家战略，对一渡新新小镇有怎样的影响？
国达房地产开发有限公司常副总朱峰： 对我来讲当然是一个好，不过小镇本身早就已经实现了也北京一体化，比如我们网络是北京的；电话是010区号的；有线电视是歌华的。但是提到京津冀一体化，莱水县政府采取了相当力度的措施，力在提高当地的环境，打造莱水的自然优势，这对于小镇来说自然是与我们度假别墅的目标相吻合的，今后无论是在环境方面，还是在交通、小镇配套方面，都将有更大的提高，相信在小镇居住的业主也将更好的体验到小镇生活的舒适和便利。
记者问：请问一渡新新小镇所在的位置，与其他京郊别墅区相比，有什么样的优势？
国达房地产开发有限公司常副总朱峰： 一渡新新小镇与其他京郊别墅有哪些不同，我们来看一下，大部分京郊别墅属于城镇发展后，人口外溢的产物，如燕郊、固安、涿州等。而一渡新新小镇是风景区里的别墅，三山环绕，一水相系，其自然环境大家有目共睹。那么小镇与同区域别墅的区别又在哪里呢！一渡新新小镇打造的是纯别墅社区，同时配套18洞高尔夫球场和一渡假日酒店，高品质生活及纯自然的环境是小镇无法被复制的标志。
记者问：刚才您提到了京石二高速，那等这条高速路开通后，一渡新新小镇会涨价吗？
国达房地产开发有限公司常副总朱峰：在京石二高速开通之前，因为距离的原因，小镇更多的作为度假别墅使用，但道路的开通，让小镇到达市区的时间成本大为降低，特别是对于工作在海淀、西城、丰台的客户，完全可以作为第一居所使用，大家可以参考一下中央别墅区和奥北别墅区的价格，所以小镇的别墅还是有很大的溢价空间的，因此我个人建议对小镇感兴趣的朋友，可以提前购买。
记者问：一渡新新小镇的环境和交通确实都不错，我们也都亲眼看到了，但对于小镇本身，咱们的别墅具体有哪些优点呢？
国达房地产开发有限公司常副总朱峰：首先，一渡新新小镇是一个成熟的别墅区，经过几年的开发，这里不仅建成了成片的别墅，而且，高尔夫球场和假日酒店也都已经开始投入使用，满足了业主的娱乐和生活需要。在产品上，一渡新新小镇就更具优势了，这个大家完全可以通过实际的数据来对比，小镇的容积率只有0.35，绿化率则高达58%，目前样板间开发所售的五期A组团中央山，户型面积是300平米起，但所赠送的庭院面积却都在400平米以上，对比同等价位的别墅，或者比我们贵的多的别墅，都没有这么大的庭院，大家知道，住别墅的最大区别就是庭院，在这样的大庭院里，才真正能够找到住别墅的感觉。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
