陈国强：房叔、房姐关键是财富来源是否合法

网易房产讯 以“重建改革逻辑”为主题的2014网易经济学家年会定于2013年12月16日在北京举行，最受公众瞩目的房地产论坛将围绕“地权演变与房价调控”的主题进行。

中国房地产学会副会长陈国强表示：“房叔”、“房姐”的问题，我们可能需要追问一个新的问题，他们的财富来源是否合法，以什么样的手段获得这些财富，如果他跟任总一样通过经营企业，通过发挥企业家精神获得了合法的收入来源，他愿意把资产配置到房地产领域，房地产的资产形式上，我觉得可以。

以下是文字实录：

16:51主持人：

这是一个伟大的绕口令演员刚才的表示，特别好。陈教授还需要回应吗？

陈国强：

我觉得刚才董教授提出的一些观点可以留给台下的各位思考，我的建议，我个人的理解，如果我们的房地产的制度环境是完善的、健全的，我们的长效机制已经建立了，或者说已经比较完善了，那么购房的自由和其它的自由一样，这是自主选择的问题，像刚才我提到的“房叔”、“房姐”的问题，我们可能需要追问一个新的问题，他们的财富来源是否合法，以什么样的手段获得这些财富，如果他跟任总一样通过经营企业，通过发挥企业家精神获得了合法的收入来源，他愿意把资产配置到房地产领域，房地产的资产形式上，我觉得可以，关键是我们现在发现的这些“房叔”、“房姐”，他的财富来路是否合法，是否正当，恐怕是这样的一个问题了。

17:02主持人：

好，鼓掌，鼓掌。

陈国强：

这回到了反腐败的问题了。

17:03主持人：

不说了，不说了，一般房地产论坛都是这种情况，房地产论坛现在已经不需要礼仪小姐了，我们对保安的需要量现在大幅度上升，所以这个论坛其实是蛮有风险的，但我觉得今天都说得特别好，刚才贺主任其实定了一条调子，我们大家把自己的逻辑说出来就可以了，你不需要去说服谁，你的任务也不是为了说服大家，你是为了或者是我的认识，或者是我的研究成果，我把我自己的观点、线路亮出来，大家能够靠近我的线路，跟靠近别人的线路没有区别，关键是在逻辑上，所以我现在又想听一听任志强先生，前面反复提到了两个重点，第一个重点……第一个重点是什么来着？反正老提我不太熟悉的一个词，谁谁谁特别黑，我也不太熟悉，这个话题也没法儿延续下去。

咱们说第二个话题吧，说完第一个话题可能真的保安会上来，咱们说第二个话题，第二个话题特别好，农村现在大家都在关注，农村用地，不管是宅基地还是一些集体用地，最后有没有可能同权，不光同权，有没有可能自由转让，不光自由转让，还有没有可能让现在城市的地价下来，所以有人说我现在可以去买小产权房，但很快小产权房这件事情又灰飞烟灭，因为国家要严厉治理小产权房，所以我们想知道，这中间的逻辑是什么意思？

我们想知道地价有没有可能便宜？就说北京吧。