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陈国强:房叔、房姐关键是财富来源是否合法

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中国房地产学会副会长陈国强表示:“房叔”、“房姐”的问题,我们可能需要追问一个新的问题,他们的财富来源是否合法,以什么样的手段获得这些财富。

网易房产讯 以“重建改革逻辑”为主题的2014网易经济学家年会定于2013年12月16日在北京举行,最受公众瞩目的房地产论坛将围绕“地权演变与房价调控”的主题进行。

中国房地产学会副会长陈国强表示:“房叔”、“房姐”的问题,我们可能需要追问一个新的问题,他们的财富来源是否合法,以什么样的手段获得这些财富,如果他跟任总一样通过经营企业,通过发挥企业家精神获得了合法的收入来源,他愿意把资产配置到房地产领域,房地产的资产形式上,我觉得可以。

以下是文字实录:

16:51主持人:

这是一个伟大的绕口令演员刚才的表示,特别好。陈教授还需要回应吗?

陈国强:

我觉得刚才董教授提出的一些观点可以留给台下的各位思考,我的建议,我个人的理解,如果我们的房地产的制度环境是完善的、健全的,我们的长效机制已经建立了,或者说已经比较完善了,那么购房的自由和其它的自由一样,这是自主选择的问题,像刚才我提到的“房叔”、“房姐”的问题,我们可能需要追问一个新的问题,他们的财富来源是否合法,以什么样的手段获得这些财富,如果他跟任总一样通过经营企业,通过发挥企业家精神获得了合法的收入来源,他愿意把资产配置到房地产领域,房地产的资产形式上,我觉得可以,关键是我们现在发现的这些“房叔”、“房姐”,他的财富来路是否合法,是否正当,恐怕是这样的一个问题了。

17:02主持人:

好,鼓掌,鼓掌。

陈国强:

这回到了反腐败的问题了。

17:03主持人:

不说了,不说了,一般房地产论坛都是这种情况,房地产论坛现在已经不需要礼仪小姐了,我们对保安的需要量现在大幅度上升,所以这个论坛其实是蛮有风险的,但我觉得今天都说得特别好,刚才贺主任其实定了一条调子,我们大家把自己的逻辑说出来就可以了,你不需要去说服谁,你的任务也不是为了说服大家,你是为了或者是我的认识,或者是我的研究成果,我把我自己的观点、线路亮出来,大家能够靠近我的线路,跟靠近别人的线路没有区别,关键是在逻辑上,所以我现在又想听一听任志强先生,前面反复提到了两个重点,第一个重点……第一个重点是什么来着?反正老提我不太熟悉的一个词,谁谁谁特别黑,我也不太熟悉,这个话题也没法儿延续下去。

咱们说第二个话题吧,说完第一个话题可能真的保安会上来,咱们说第二个话题,第二个话题特别好,农村现在大家都在关注,农村用地,不管是宅基地还是一些集体用地,最后有没有可能同权,不光同权,有没有可能自由转让,不光自由转让,还有没有可能让现在城市的地价下来,所以有人说我现在可以去买小产权房,但很快小产权房这件事情又灰飞烟灭,因为国家要严厉治理小产权房,所以我们想知道,这中间的逻辑是什么意思?

我们想知道地价有没有可能便宜?就说北京吧。

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