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住宅产业化预期下,金域公园先行实践

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近日有消息称:住宅产业化,作为楼市调控长效机制的一个重要抓手,将在2013年开始进入加速起跑阶段。《住宅产业现代化综合试点城市(区)发展规划及评价标准》(以下简称“讨论稿”)正在征求意见阶段,有望年底颁布。

所谓住宅产业化即指用工业化生产的方式来建造住宅,提高生产效率和质量,并降低能耗,包括住宅生产方式的产业化、住宅科技成果应用的产业化两个方面。通过实现标准化、模块化,住宅产业化可以通过缩短建设时间,减少人力成本,做到预算就是决算,确保成本的真正可控,促进建筑产业的转型升级。

巧合的是,上述内容在万科早就2006年就开始进行了。2006年,万科制定了集团中长期工业住宅计划,开始了以工业化住宅为核心的住宅产业化模式变革。同年,东莞万科住宅产业化研究基地正式建立,万科开始系统化地开展工业化技术体系的研究和应用。2007年,上海的新里程成为第一个投入市场的工业化住宅项目。随后几年保护环境、普及装修房,推动住宅产业化成为万科的行为准则。2011年,万科建造的绿色三星住宅占全国总量的50.7%。

万科将北京房山作为重点战略区域后,京投万科金域公园就成了万科实践住宅产业化的最佳项目。因为金域公园位于房山长阳的黄金地段,在房山地价突破2万元/平米的时代,其地段价值不言而喻,再加之项目北侧直面长阳万亩滨水森林公园,东侧紧邻奥特莱斯,房山城铁篱笆房站咫尺之遥,可谓占尽天时地利人和。因此,金域公园因其优势地段被业界称为“京西公园地产新标杆”。

金域公园为7-10层巨幕式宽景洋楼,主力户型为建筑面积约88平米逸景两居及约97平米悦景三居,均为时尚简欧风格。目前,悦景三居样板间以及逸景两居实楼样板间均已开放,公园绿卡正同步全球发售。金秋时分,欢迎诸位前往金域公园登高瞰园。

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