在房地产业错综复杂的调控环境下，商业地产逐渐成为了群雄逐鹿的主战场。除了老牌商业地产开发商在急速扩张，住宅开发品牌企业也不约而同地展示了各自的商业地产宏图。一时间，举国上下商业地产开发浪潮此起彼伏，“商业地产大时代”正式来临！
如今，商业地产“井喷式”发展势头正猛，但如何合理规划商业业态、引入品质商家、制定运营方案、进行物业管理，以及形成切合市场发展、满足消费需求、成就赢在未来的商业模式，成为摆在每一位意欲进军商业地产开发商面前的首要问题。
在此背景下，山水文园集团通过对城市、区域、文化、消费人群和商业格局的充分分析，根据自身社区浓厚的文化艺术氛围，在寸土寸金的东三环黄金地段，首创北京唯一的“文化艺术产业大道”商业定位，营造了备受业内外推崇的山水文园·全球艺术商街。
对此，山水文园·全球艺术商街运营负责人表示，在其他房企纷纷开发传统商业物业，导致市场竞争异常激烈的情况下，我们看好艺术收藏市场的发展前景，加之项目本身与潘家园古玩市场咫尺相邻，区域艺术收藏氛围浓郁，以及山水文园本身拥有深厚的艺术文化气息，所以独辟蹊径地制定了“文化艺术产业大道”的商业定位。
据记者了解，山水文园·全球艺术商街，全长约4公里，区域面积达3平方公里，全部物业由山水文园集团自持经营。山水文园·全球艺术商街由四大部分组成，包括山水文园·东园的国内知名画院展示中心、媒体中心；山水文园·西园北侧的中国历代名家研究院；南侧的古玩名家街区以及西侧国际级拍卖会展中心、山水收藏博物馆四大区域。而山水文园·全球艺术商街的面市，无疑有助于艺术大家在此交流艺术心得、收藏爱好者找到奇珍异宝，以及山水文园社区文化氛围的急剧提升。
自山水文园·全球艺术商街7月30日正式开街以来，吸引了众多艺术名家入驻于此，包括马未都观复博物馆商店、王刚工作室、张艺谋的工作室、美院院长知名画家潘公凯工作室、北京美协等文化艺术机构、国家级山水收藏博物馆和拍卖机构等。
针对山水文园·全球艺术商街火爆的市场现象，业内专家表示，在电商冲击的影响下，传统的百货商店、SHOPPING MALL、精品商店等商业形式受到了巨大的影响，加之不少项目采取的是“以售为主”的商业模式，导致开业后无法进行良好商业氛围运营，导致不少商业地产项目运营惨淡。而像山水文园·全球艺术商街这样全部由开发商自己持有，并采取独到的“文化艺术产业大道”产品定位，不仅得到了以马未都、王刚、张艺谋、潘公凯为首的艺术大家的青睐，更将开启商业地产开发的全新思路。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
