长阳楼面价飙至2万3 区域热盘一览 单价均超2万

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在以刚需为主的房山区域，或许将被土地市场的成本上涨所改变。8月22日，万年基业以15.74亿元总价，加上配建4.2万平米限价房的调价拿下了房山长阳长阳镇18-02-13地块（理工大学9号地），也将长阳的地价推到了一个新的高度。2.3万/平米的楼面价，和目前房山长阳区域最高的在售项目房价基本持平，超过了多数项目的报价，一起来盘点下目前长阳的热门楼盘。【相关新闻：万年基业2.3万/平夺长阳宅地 上演面粉贵过面包】

中粮万科长阳半岛

[楼盘地址]：房山区长阳镇京良路

[当前价格]：均价25000-26000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1215

[最新动态]：中粮万科长阳半岛位于房山区长阳镇京良路。项目新房源已于8月3日推出，主力户型为139平米三居和165平米三居，预计2015年10月底入住。均价25000-26000元/平。项目商业房源预计9月推出，主力户型为50-70平，50年产权，售价待定。

中粮万科长阳半岛（资料、户型图、实景图、周边配套、交通图、效果图、论坛)

中粮万科长阳半岛位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨交通，房山线可与地铁9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。

首开·熙悦山

[楼盘地址]：房山长阳镇京良路南侧，京良环岛东行约3公里

[当前价格]：四期预计均价20000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1219

[最新动态]：首开·熙悦山位于房山区长阳，地铁房山线长阳站向北400米。项目四期预计10月左右开盘，主推户型面积为40-150平米，均价预计20000元/平米左右，具体销售情况敬请期待。

项目三期于7月18日开盘的10、11、12号楼现已售罄，三期所有房源均为21层板楼，2梯4户，户型面积为84-89平2居，89-97平3居，均价18400元/平米，2014年年底月入住，70年产权。

首开·熙悦山（资料、周边配套、交通图、论坛）

首开·熙悦山紧邻城铁房山线长阳站约200米，可与9号线实现轻松换乘。西抵京石高速长阳19b出口约3公里，北至西五环约7公里。京石高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区，京良路、长韩路、长杨路等共同构筑密集公路网，更有多条公交穿梭其中。

建邦华庭

[楼盘地址]：房山区房山线长阳站8号地西侧

[当前价格]：新房源均价待定

[销售电话]：400-9000-163 转 1225

[最新动态]：建邦华庭位于房山地铁长阳镇站旁。项目预计2014年上半年推出六期房源，主力户型预计为110平米3居，开盘时间及均价待定，具体详情敬请期待。

建邦华庭（资料、户型图、样板房、实景图、效果图、交通图、论坛）

建邦华庭位于房山区地铁房山线长阳镇站旁，京良路北侧，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。建邦华庭项 目紧邻城铁房山线长阳站，可与地铁9号线实现轻松换乘，方便抵达城市中心。京石高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区，京良路、长韩路、长杨 路穿行其中，向西约3公里抵京石高速长阳19b出口，北至西五环仅7公里左右，此外391、993、646、房山28路等公交连接城市核心、长辛店及房山 区域，共筑立体化交通。

首创·新悦都

[楼盘地址]：房山长阳镇京良路北侧

[当前价格]：新房源均价待定，前期均价18500元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1233

[最新动态]：首创·新悦都位于房山长阳镇京良路北侧。项目前期房源均已售罄，新房源预计9月推出，户型为75-88平2-3居，均价待定，每户有十几平米赠送面积，预计2015年入住，售楼处建议参考项目前期均价18500元/平。项目目前正在排号中。

首创·新悦都（资料、户型图、实景图、周边配套、规划图、效果图、交通图）

首创·新悦都位于长阳CSD核心区位，与首创·奥特莱斯广场仅一街之隔，既与繁华触手可及，享受丰盛的商业、教育、医疗等配套，又相对独立，更为静谧宜居。同时，项目所处地块拥有天然温泉资源，政府规划建设大型温泉城，享受北京稀有都市天然温泉，唯首创·新悦都能够。

金域缇香

[楼盘地址]：城铁房山线稻田站出口向北300米

[当前价格]：新房源均价待定，前期均价23000-24000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1235

[最新动态]：金域缇香位于房山线稻田站向北300米。项目前期87-91平米两居现已售罄，预计9月推出新房源，主力户型为102-108平三居，共计272户，精装修房，均价待定，售楼处建议参考项目前期均价23000-24000元/平之间。届时项目甲5号楼不限购开间同时推出，主力户型为60平米。项目新房源目前正在排卡中。

金域缇香（资料、户型图、样板房、实景图、配套、效果图、交通图、论坛)

金域缇香位于西南五环，主打面向刚需购房者的2-3居中大户型，项目自身配有商业配套，未来生活较为便利。项目紧邻城铁9号线稻田站，京港澳高速赵辛店出口。向南，有长阳CSD生活配套；东去，总部基地商业、商务配套可望亦可及。

翠林漫步

[楼盘地址]：房山长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口

[当前价格]：均价19000-22500元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1226

[最新动态]：翠林漫步位于房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口。项目在售房源为11层板楼，户型为84-89平两居，均价22500元/平，124-145平三居，均价19500元/平，145-157平四居，均价19000元/平，毛坯现房，即买即住。70年产权。

翠林漫步（资料、户型图、效果图、样板房、规划图、交通图、论坛）

翠 林漫步位于房山区长阳镇CSD成熟生活示范区，北靠圣水西街，西邻100米宽的城市绿化带，东临京周路，到CSD行政综合服务中心仅500米，尽享CSD 成熟配套。华北最大的奥特莱斯购物中心、足球场、高尔夫场、网球场、温泉等围绕周边。轻轨房山线、地铁9号线与京石高速、京石二高速及众多公交，构建成多 维立体交通路网，贯通市区金融街商圈等繁华地段，出行顺畅无阻。

中昂·邑上公馆

[楼盘地址]：房山区长阳镇长于路与黄良北侧路交汇处（地铁房山线广阳城站往南100米）

[当前价格]：精装均价22000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1820

[最新动态]：中昂·邑上公馆位于地铁房山线广阳城站往南100米，项目一期在售，为4层、6层电梯洋房，户型为1-3居，主力户型为62-83平米两居。另有 60平1居，88平米3居在售，均价22000元/平,精装修，装修准为3000元/平米。预计入住时间为2015年初交房，产权70年。

中昂·邑上公馆（资料，团购，论坛）

项目位于房山区长阳镇长于路西侧地铁房山线广阳城，地铁房山线广阳城站向西200米，可与地铁9号线实现同台换乘。京港澳高速、京港澳第二高速及京开高速等多条高速连接城市中心，京良路、长杨路、长于路等城市主干道贯穿区域。立体化的交通路网使业主出行四通八达。

长阳光和作用（优惠购、楼盘相册、最新报价）

[楼盘地址]：房山区长阳镇稻田南里8号

[当前价格]：待定

[销售电话]：400-9000-163 转 1224

[最新动态]：长阳光和作用位于房山区长阳镇京良路西营路口北900米。项目预计10月开盘，主推82-87平两居，毛坯现房，即买即住，价格及优惠信息待定。

长阳光和作用（资料、论坛、团购、效果图、配套图、实景图）

长 阳光和作用坐落于北京市房山区长阳镇，位于长阳中央休闲购物区（简称CSD）的核心地带，是长阳区域内距离北京市区最近的地产项目，距市区仅为15公里。 项目建筑具有后现代简欧建筑风格，户型设计多样化, 面积从82-110平米不等,平层,跃层,LOFT等多种户型供您选择, 3.9-4.2米大面宽阳光房，1.5的超低容积率，为城铁水岸旁最适宜居住的纯生活社区。

金域公园

[楼盘地址]：房山区长阳镇京良路南侧(长阳环岛向东800米)

[当前价格]：待定

[销售电话]：400-9000-163 转 1787

[最新动态]：金域公园位于长阳CSD核心区，北侧紧邻京良路，建筑为7－10层IMAX巨幕式宽景洋楼，共10栋建筑，仅 576席。项目预计9月开盘，主力户型为85平的两居和95平的三居，同时有102平、125平三居，分别为一梯两户、两梯四户，精装交房，预计2014 年年底入住，70年产权。均价待定，售楼处建议参考周边房价18000-20000元/平。

金域公园（资料、户型图、样板房、交通图、平面图、实景图、论坛)

金 域公园位于长阳CSD核心区，北侧紧邻京良路，东依华北最大的首创奥特莱斯，南望哑喇河及长阳公园，独揽新都心河湾公园盛境。金域公园交通便捷，北临建设 中直达五环的京良快速路，西接京港澳高速纵贯各条环线，步行800米为城铁房山线篱笆房站。金域公园外拥城市罕见绿海——长阳公园，坐享区域内独一无二 “开窗见园”的恢宏视野，内蕴托斯卡纳风情园林。丰富院落的近人尺度，注入围合院落的空间安全感。通过低层建筑物的灵活点缀，减弱“行列式”高层板楼的单 调感，形成丰富的组团空间。

天资·璟庭

[楼盘地址]：房山区昊天北大街38号

[当前价格]：预计均价22000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1705

[最新动态]：天资·璟庭紧邻京石高速长阳（云岗）出口，距六里桥仅19公里。项目新盘预售中，预计9月开盘，项目前期105-30平2-3居已售罄。新盘预计9 月推出，主力户型为104平两居，130-140平3居，187平4居，预计均价22000元/平，精装修交房，装修标准20000/平，预计2013年9月交房。具体销售详情敬请期待。

天资·璟庭（资料、交通、配套设施、论坛）

天资·璟庭由北京市碧桂园房地产开发有限公司开发，由北京天资置业集团进行投资的普通住宅项目，占地30000平米，建筑面积92000平米，绿化率30.2%，总户数482户。