随着元旦的到来，国家出台“国8条”细则的城市已有数十个，但绝大多数城市仍迟迟未公布房价调控目标，尤其是北京、上海、深圳等房地产一线城市，还没有一个公布房价调控目标。虽然如此，但是像是北京这样的一线大城市，依然会成为国家宏观调控的重点城市。
资深业内人士分析，“如果每一个城市都将新出台的目标制定在10%左右，国家楼市必然会形成一个房价要上涨的心理预期，打破本来已经出现了房价步入稳定或下跌的态势。”从这一点我们不难看出，在2013年，楼市更会出现稳中有升的态势。
以北京为例，楼市也分等级。根据地产中国网统计，在全年中，北京楼市出现了中低档楼盘小幅下跌，高端豪宅市场大幅上涨的态势。对于高端市场的走势，亚豪机构副总经理高姗表示乐观，她认为，从今年北京计划入市的17个城市公寓豪宅项目看，高端城市公寓占据了核心城市资源，地段价值、供给都极端稀缺，将是目前通胀下高净值人群的投资热点。
特别是从进入12月份的成交数据上看，望京地王远洋万和公馆成功销售30亿，红玺台、望京金茂府也获得了很不错的销售效果。根据记者了解到目前销售最好的远洋万和公馆之所以成为北京豪宅销冠，有两种原因。一是第二CBD东扩规划利好，二是区域楼盘的高端特性。业内专家分析认为，望京区域一直是北京楼市最具价值的核心地段，也因此成为远洋、绿地、保利等众多品牌开发商排布阵的重点。区域内的高端楼盘云集，但是作为望京最后住宅用地的只有远洋万和公馆一个项目，其价值不言而喻。
在第二CBD规划确立之后，该区域再次提档升级，成为北京打造经济核心的另一个重点，同时也是北京国际化的形象展示窗口，为了迎合区域的这种发展新趋势，区域内的高端楼盘也进行了一系列的产品升级。位于该区域的远洋万和公馆，便率先提出楼盘国际化的标准，从物业、建筑、品质等各方面进行细节突破，力求与国际接轨，打造出一个真正可以让北京、让行业、让业主为之骄傲的社区。
远洋万和公馆是由远洋地产开发建设，该项目踞34万平米浩瀚大望京公园而建，背倚北小河百米原生河岸，南临40米宽城市绿化带，三面环景，籍以自然屏障，全项目80%的绿地覆盖率，拥有两处下沉景观广场，英式新古典主义风格建筑沿原生河岸一字排开，成为目前望京地区绿化面积最大的生态宜居。
远洋万和公馆无论是从成套技术的应用、建筑设计、环境规划，还是从性价比、物业管理、工程质量上讲，都代表了目前世界最新的住宅技术品质。“高品质住宅不但注重综合实力，而且注重人的内心感受。”远洋万和公馆的一位置业顾问告诉记者，他表示，如今市民们在购买楼盘前都会做多方面比较，开发企业只有在细节服务上做到完善才能打动消费者。让居住在远洋万和公馆的每一位业主深刻感受到家的温暖！
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
