京津冀协同发展战略的提出已经历五年的高速发展，这期间，廊坊发生了巨大的变化。近日，随着北京大兴国际机场的竣工，9月30日机场通航的临近，各项战略性配套工程稳步进入快车道，占据新机场43%面积的廊坊广阳区再次迎来区域价值的全面提升期，从交通、产业、教育等各个层面，都已初步显露了一个国际都会的繁荣景象。
一、交通提速都市圈融合
京津冀都市圈战略与北京新机场双引擎驱动，廊坊广阳超速腾飞。
北京新机场位于北京市大兴区榆垡镇、礼贤镇和河北廊坊市广阳区之间，定位为大型国际航空枢纽，规划建设7条跑道，满足年旅客吞吐量1.3亿人次需求。围绕新机场一大批配套的交通工程将北京与廊坊的通勤距离拉进，更多的产业将被疏解而来。
京廊交通同城化，城际铁路串联北京生活圈。
轻轨S6一线链接北京大兴国际机场与北京首都机场。全程设站17座,廊坊设廊坊东站、空港新区站2站,未来将与4号线、6号线、7号线、8号线、19号线亦庄线、机场线、新机场线、平谷线及R1线等10条轨道交通线路实现换乘。
北京新机场北线高速连接廊坊艺术大道，一站直达新机场。
新机场位于北京正南方向，距北京市区约50km，需修建新的交通体系来连接新机场与北京市区并辐射河北、天津等地。新机场北线高速公路即是北京新机场外部交通体系中的重要组成部分。它与廊坊广阳区艺术大道西延线对接，打通横向京廊联系网，使30分钟内实现廊坊广阳与北京双城生活的切换。
二、产业驱动区域强劲发展
大智移云科技引领，推动广阳经济发展。
在承接京津外溢产业基础上，通过科技引领、支点撬动，广阳区以廊坊·中关村软件园为引领，依托中关村软件园二十余年信息领域创新创业生态积淀和创新人才培养经验，精准聚焦“大智移云”高端产业，构建符合地域特色、富有活力的创新创业生态系统。目前，廊坊·中关村软件园人才与产业创新基地已入驻企业16家，产业涉及人工智能、系统集成服务、物联网等多个领域……随着创新基地的发展壮大，一个京津冀协同发展新地标、创新创业新高地正逐步形成。
廊坊·中关村软件园人才与产业创新基地是广阳区以重点项目建设推动经济高质量发展的一个缩影。2019年，广阳区围绕项目建设、招商引资、重点产业集群发展等精准施策、持续用力，坚定不移实施创新驱动发展战略，大力发展战略性新兴产业，加快打造高端高新产业链条和产业集群，充分释放人才、资本、信息、技术等创新要素活力，稳固提升创新创业平台。今年1至3月份，广阳区共实施建设项目46个，总投资194.8亿元，其中亿元以上项目41个，占项目总个数的89.1%，总投资192亿元，占总投资的98.6%。新开工亿元以上项目7个，总投资31.6亿元。
以“互联网+政务服务”系统为基础，广阳区抓民企服务，优化营商环境，从优流程提效率、压时限强服务、重改革建体系3个方面发力，切实营造良好的营商环境，促进项目落地，推动广阳区经济发展。
三、人口战略扩容人居需求
廊坊人口增长领跑京津冀13城，城市人口吸附力促成人居变革
“京津冀协同发展”战略提出已经有五年，但在此之前廊坊就在“北京因素”带动下出现了人口和资金的快速增长。
（资料来源：国家统计局数据整理）
可以看出，2013年到2018年期间，廊坊人口增速是京津冀13城里最快的，像河北这样地级市全部人口增长的省份，在国内非常罕见。
廊坊人口的快速提升，有赖于整个区域新兴产业的带动，以及对于人才引进的优越政策。为了更好的促进产业发展，广阳区着力提高人才政策体系、服务体系的精准性，集聚人才。发挥科创平台引才聚才作用，创新推广人本化管理激励机制，在安家落户、子女入学、技术入股等方面加强服务，吸引和培养更多高科技专业人才、领军人才和实用人才在广阳创业发展。
廊坊人口增长迅猛的另一个重要因素当然是北京，北京户口很难获得，一些怀有北京梦的外地人为了办证件、子女入学方便，往往把户口落在廊坊。也有大部分双城生活者，在北京工作，获得事业更多发展机会的同时，选择定居廊坊，不仅享有比北京更舒缓的生活，而且居住成本更低，随着新机场利好的落实，交通上的便利性已渐渐显现，通勤成本也大大缩短。从各个方面而言，廊坊都表现出极强的人口吸附力。
新空港远期1.3亿人次吞吐量，构成106万人高品质生活新版图。
对应于快速的人口增长，特别是新空港大量临空产业链就业人群的导入，占据绝大部分新机场面积的廊坊广阳区呈现出106万国际人居生活需求的缺口。广阳区内以新空港孔雀城为代表的高品质生活住区已率先布局北部新城，在聚合周边商务、商业、会展、公园等多资源配比的同时，全力打造服务于新兴人居需求的生活环境，为整个区域发展提供安居乐业的生活目的地。
四、优质教育打造城市名片
着力吸附京津优质师资教育资源，打造高素质学院环境。
日前，河北省廊坊市举办了一场京津冀教育联盟教师论坛活动，共有来自京津冀三区市教育同仁400余人参加。论坛活动促进了三地在教育资源共享、学校共建、研训协同、师生交流等方面的广泛合作。
为积极推动京津冀教育协同发展，着力吸引京津优质教育资源，廊坊市与北京市大兴区、天津市北辰区在国家教育行政学院举行了三区市教育联盟合作协议签约仪式。三方启动实施“一、十、百、千、万”工程，即共建一个三区市教育论坛工作机制、十个三区市学校协作发展共同体、共同培养培训100名骨干校长（园长）和100位名师、三区市学校同上1000节优质示范课、组织三区市1万名学生开展互访、交流、结对等活动，在资源共享、学校共建、研讨培训等方面加强交流合作。
总投资4.5亿，11所城区中小学、幼儿园建设工程启动。
近年来，廊坊市还在改善办学条件、发展义务教育、发展职业教育、规范民办教育、救助贫困学生等方面强化改革，持续推进“教育提质工程”，着力打造教育强市，实施11所城区中小学、幼儿园建设工程，规划总建筑面积12.5万平方米，总投资4.5亿元。其中，瑞河兰乔小学、瑞河兰乔幼儿园、市十小、广阳四幼、五幼已经建成，管道二小改扩建工程正在实施，其余学校正在办理前期手续。
廊坊广阳拟引入北京百年学府，联手北师大附小办学。
北师大附小创办于1958年，是教育部直属重点高校北京师范大学唯一的一所附属实验小学。据悉，学校与新空港孔雀城已达成意向性合作。近年来，北师大附小被评为全国“现代教育技术实验校”，北京市“教育科研先进学校”、“电教优类校”、“家庭教育工作先进集体”，海淀区“教学管理先进校”、“校园文化环境示范校”、“教育管理示范校”、“科技先进校”、“科研先进校”等，已成为一所在国内外有一定影响的实验性、示范性学校。它将成为京津冀地区的基础教育新名片。
五、生态走廊落实人居价值
建设京津生态走廊，花园城市创造鲜氧生活。
按照《京津冀协同发展规划纲要》，生态环保被列为率先突破的三大重点领域之一。廊坊地处京津冀协同发展的最前沿，特殊的区位更是赋予其首都“环境护城河”的特殊使命，对此，近年来廊坊以前所未有的决心和力度推进生态环境治理。启动“两年大提升，创建森林城”活动，实施重要交通节点绿化、廊道绿化、连片造林等重点工程。同时，大力建设城市公园，绿化环境同时，为市民创造美好的花园生活。
总投资2．6亿元的丹凤园，是廊坊广阳区一座开放式，集旅游、休闲、娱乐、运动为一体的大型园林景观公益设施。丹凤公园位于北凤道北侧、艺术大道南侧、裕华路西侧、永兴路东侧。公园规划以“生态、休闲”为特色，突出“自然、生态、宜游”的设计风格。园区内建有儿童乐园、大面积湖泊等特色功能区，景致怡人。
凤栖带状公园引入海面城市设计理念，对场地雨水进行科学管理，最大程度缓解城市内涝。重点打造出四个景观节点，和十二处建筑小品、健康步道，将城市文化历史变迁与美丽的风景融为一体，成为廊坊开发区连接市区的一条景观大道。
瑞丰公园总面积106956平方米，整体布局可用“一环、两轴、五区”。1380米的银杏景观大道环路，林荫景观大道，休闲慢跑道，多重功能文化体验区、休闲活动区、中心湖景区、公共服务区共同形成市民日常娱乐活动场所。
此外，还有323亩人民公园、1390亩自然公园、660亩文化艺术中心等城市公园点缀在廊坊市各处，人均绿化面积76㎡，远超国际宜居生态标准。
随着京津冀协同发展的各项战略性计划稳步落实，各方面的利好已显现出对区域发展的强力带动作用。廊坊因独特的地理优势，率先承接了区域发展所带来的价值提升。新空港孔雀城作为广阳区人居代表作，区域的快速发展将直接推动物业价值的上涨。新空港孔雀城资源占有量的优势，将使其在临空经济区内，高居人居品质之巅，在随着2019年新机场通航而到来的新人居时代下，为廊坊带来崭新的国际生活模式。
廊坊孔雀城所在的廊坊北部文化新城板块，南起北凤道、北至桐万路，东起创业路、西至大皮营引渠，36.7平方公里的规划版图。整体规划有一轴五中心，一轴即为艺术大道，廊坊未来的城市主干道，直通机场北线高速15公里到达新机场。五中心从西向东为：创意创业中心，市民服务中心，国际金融中心，文化艺术中心，国际会展中心。
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本文来源：网易房产
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