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旭辉最大旧改项目落定:联手碧桂园摘太原10宗地

2019-04-24 17:14:09 来源: 新京报(北京) 举报
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2019年4月24日,旭辉集团联合碧桂园、平安不动产以及凰泰地产以48.5亿元摘得太原市尖草坪区三给片区SP-1919至SP-1928共10宗地块,合计占地面积67.4万平方米(1009亩),合计计容建面253.4万平方米,成交楼面价在1764-2120元/平方米之间,溢价率最高约13.8%。

据了解,本次摘得的10宗地块,是旭辉2017年8月参与三给片区综合改造项目以来获取的首批地块,包含近200万平方米住宅,及超过50万平方米底商和集中商业,可售总货值超过300亿元,预计今年年内即可贡献部分销售。后续整个三给片区综合改造完成后,项目总货值预计将达近千亿元。

新京报记者独家获悉,此次碧桂园、平安不动产、凰泰地产联合拿地,操盘方主要为旭辉和碧桂园,双方互有分工。

其中,旭辉操盘地块占地35.5万平方米,计容建面130.9万平方米,其中住宅用地占地29.7万平方米,计容建面102万平方米,集中商业占地5.8万平方米,计容建面28.9万平方米;碧桂园操盘地块占地31.9万平方米,计容建面122.5万平方米,其中住宅用地占地28.5万平方米,计容建面105.5万平方米,集中商业占地3.4万平方米,计容建面17万平方米。从操盘面积来看,旭辉和碧桂园平分秋色。

据悉,三给片区隶属于太原尖草坪区,是太原市极具发展活力和潜力的区域,也是市政府重点打造的新区。

此次,旭辉所摘得的太原三给10宗地块属于一二级联动开发项目,在旭辉内部被称之为旭辉“最大旧改项目”、也被认为北京旭辉展开环京布局的“头号项目”,在前期开发上,旭辉已经投入资金超过百亿元。

值得注意的是,由于三给片区10宗地块被太原市国土局官网终止拍卖而一度搁浅,此次旭辉联手多方摘得可谓是“尘埃落定”。

新京报记者 徐倩 编辑 武新 校对 吴兴发

林开浩 本文来源:新京报 责任编辑:林开浩_NBJ11198

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