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2019年4月24日，旭辉集团联合碧桂园、平安不动产以及凰泰地产以48.5亿元摘得太原市尖草坪区三给片区SP-1919至SP-1928共10宗地块，合计占地面积67.4万平方米（1009亩），合计计容建面253.4万平方米，成交楼面价在1764-2120元/平方米之间，溢价率最高约13.8%。
据了解，本次摘得的10宗地块，是旭辉2017年8月参与三给片区综合改造项目以来获取的首批地块，包含近200万平方米住宅，及超过50万平方米底商和集中商业，可售总货值超过300亿元，预计今年年内即可贡献部分销售。后续整个三给片区综合改造完成后，项目总货值预计将达近千亿元。
新京报记者独家获悉，此次碧桂园、平安不动产、凰泰地产联合拿地，操盘方主要为旭辉和碧桂园，双方互有分工。
其中，旭辉操盘地块占地35.5万平方米，计容建面130.9万平方米，其中住宅用地占地29.7万平方米，计容建面102万平方米，集中商业占地5.8万平方米，计容建面28.9万平方米；碧桂园操盘地块占地31.9万平方米，计容建面122.5万平方米，其中住宅用地占地28.5万平方米，计容建面105.5万平方米，集中商业占地3.4万平方米，计容建面17万平方米。从操盘面积来看，旭辉和碧桂园平分秋色。
据悉，三给片区隶属于太原尖草坪区，是太原市极具发展活力和潜力的区域，也是市政府重点打造的新区。
此次，旭辉所摘得的太原三给10宗地块属于一二级联动开发项目，在旭辉内部被称之为旭辉“最大旧改项目”、也被认为北京旭辉展开环京布局的“头号项目”，在前期开发上，旭辉已经投入资金超过百亿元。
值得注意的是，由于三给片区10宗地块被太原市国土局官网终止拍卖而一度搁浅，此次旭辉联手多方摘得可谓是“尘埃落定”。
新京报记者 徐倩 编辑 武新 校对 吴兴发
本文来源：新京报
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林开浩_NBJ11198
