3月20日,富力地产披露2018年年度业绩报告。
期内,富力实现营业额为768.6亿元,同比上升30%;核心盈利增加49%至95.3亿元,毛利率及物业销售的毛利率分别上升至36.4%及40.3%;净利润87.28亿元,同比下降约60%,其中公司所有者应占盈利83.71亿元,同比下降60.5%。富力地产表示,预期集团年度合并利润减少主要因为集团于2017年收购酒店资产带来大额的非经常性议价收购收益。
销售业绩方面,2018年,富力实现权益协议销售金额1311亿元,同比增长60%;权益销售建筑面积1018万平方米,同比增长61%。销售均价12900元/平方米。
2019年,富力的权益协议销售目标为1600亿元,与2018年同比增长22%。
土地方面,2018年,富力收购人民币371亿元的土地储备,合共61块土地,建筑面积为1405万平方米,平均价格为每平方米人民币2600元,截至2018年底,富力地产权益土地储备可售总建筑面积达5783万平方米,分布于96个中国不同城市及其他海外项目。
酒店业务方面,收购万达酒店后,富力合共拥有89间营运中酒店。酒店营业额由2017年的23.8亿元增至70.3亿元,酒店经营净利润(不包括融资成本及折旧)增加181%。
午间公布业绩后,富力地产(2777.HK)午后一度跳水,跌幅超3%。截至发稿时,现报16.66港元,跌1.54%,最新总市值537亿港元。